从源头遏制涉房腐败

吴杭民

近日的《检察日报》刊发大篇幅报道说，近年来，涉房腐败犯罪案件屡屡爆出：从落马官员“敛房”数目来看，少则几套，多则数十套甚至上百套；从级别来看，既有部级“房腐老虎”，也有村级“房腐苍蝇”；从犯罪形式来看，官商勾结，方式隐蔽，欺骗性强，手段五花八门！

房地产领域已是官员腐败的重灾区！

而且，不是现在！自房地产业蓬勃发展之时起，不少贪官的手就开始伸向房地产领域，那几年，曾呈现愈演愈烈的趋势！各地不断冒出的“房多多”官员，真真切切地让我们领教了重灾区之重。

2014年年底，中纪委发布消息说，在2013年以来被巡视的21个省份中，有20个省份发现了房地产腐败，占比高达95%。此前查处的刘志军案、谷俊山案等省部级（或以上）高官动辄有数百套的房产。

这几年的反腐“打虎”，已经深切地警示我们，房地产腐败已经成为各类腐败之首，不论是那些省部级及其更高级别的官员，还是那些“苍蝇”级别的小官，一旦落马，其被查获的房产，往往是惊人的。

房价为何一直居高不下？有业内人士揭黑幕，说房价成本里30%是“灰色支出”，不管你信不信这个比例，作为重灾区的地产腐败，那些腐败的成本肯定是“羊毛出在羊身上”的，那些房地产大佬去搞“权钱交易”的腐败成本，会大发善心自己掏腰包吗？当然不会！这些腐败成本，当然被悉数打入房价成本。故而，房价高企，“灰色支出”那是“功不可没”的一个因素！

君不见，这几年和房地产业相关的规划、城建、国土、房管等领域，已经成为腐败的高危领域。房地产开发的土地买卖、金融贷款、工程招投标、质量查验、房屋上市等环节，是广为业内外所关注的“官商勾结腐败高危风险区”。

火爆楼市背后有多少權力鬼魅在作祟？房地产行业作为和政府联系紧密的特殊行业，极易在国土、建设、规划、房管等部门产生“权力寻租”，滋生腐败现象。官员的腐败无疑会使监管机制严重缺位，而严重缺位的监管机制势必导致该行业违法违规现象频发，成为滋生腐败的温床，不下决心最大限度地铲除房地产业的腐败现象，利益勾结的土壤不除，那些“罂粟”总能妖娆盛开！

当然，要从源头上遏制涉房腐败，仍需法制化约束和规范以及顶层制度的设计。一方面，要加强纪检监察部门与国土、住建、审计、财政等多部门的长期配合，共同发力；同时，在督查巡视中，对土地出让、房地产开发等行业的官员，要重点倾斜，“哪里问题集中就巡视哪里”，监管好、制约好他们手中的权力，并把相关领域的权力严密无缝地关进“笼子”，只有最大限度地铲除掉官商合种的“罂粟”，房价高企问题，或许才能逐步破解！