高层建筑土木工程技术质量控制途径

2019-02-01孔林烟台夕林支护工程有限公司山东烟台264000

中国房地产业 2019年24期

文/孔林烟台夕林支护工程有限公司山东烟台 264000

伴随着社会经济的发展，土地资源日渐紧张，为满足人民群众办公、居住等需求，促进城市的可持续发展，高层建筑应运而生。目前高层建筑技术等相关领域日渐成熟，高层建筑如雨后春笋般在城市中出现，建筑安全质量问题也随之大量涌现。不同于其他建筑，高层建筑有着自身独特的特点，因此对土木建筑技术的要求也更为严格。因此为实现高层建筑土木工程技术质量的有效控制，首先要明确高层建筑的特点，以此为突破口寻找工程质量控制的途径。

1、高层建筑特点

1.1 建筑结构特点

首先高层建筑不仅拥有层数多、建筑高的主体建筑，还拥有从属建筑、地下室等相关设施，因此存在建筑规模大的特点。其次高层建筑存在建筑结构复杂的特点，如存在剪力墙、筒体等多样化的结构体系，四方形、塔型等多种形式，同时对地基的技术质量要求也十分严格。最后高层建筑存在功能复杂的特点，除基本的建筑功能外，内部还需要布局电力系统、空调系统、给排水系统等。

1.2 施工技术质量影响因素多

由于高层建筑存在规模大、结构复杂、功能复杂的建筑结构特点，因此影响高层建筑技术质量的因素也十分多。首先参与高层建筑建设的公司多，人员也多，而这些人员的素质无法保证，为建筑技术质量带来安全隐患。同时由于人员多，安全技术培训常常无法得到有效落实。其次由于高层建筑工序复杂，因此常会出现工序交叉等问题，管理者也需要具有一定的协调能力，以此减少度施工技术质量的影响。再次，由于内部结构的复杂性，施工方还需要具有一定的设计能力以及安装组织能力，避免因设计不够科学、协调影响技术质量。最后，由于高层建筑对技术质量的要求十分严格，因此地质、建筑材料等方方面面都会对建筑质量产生影响。

2、高层建筑土木工程质量控制途径

以分析高层建筑的特点以及影响施工的因素入手，本文从前期准备、施工质量管理、材料控制、人员安全管理几个方面提出了控制高层土木建筑工程质量的有效途径。

2.1 前期准备阶段

在施工前期准备阶段，施工方要从地质监测以及合理制定施工设计方案两个方面入手，为控制高层建筑土木工程技术质量建立良好的基础。在地质监测层面，施工方要实地勘察施工地并进行勘测取样，以此获得准确的地质参数。其次施工方要雇佣专业的地质勘测人员，确保勘测工作的专业性以及勘测数据的准确性。通过有效勘测，施工方会获得如基岩厚度、地下含水层深度等重要参数，这些参数都对地基的建设有重要的参考价值。在合理制定施工方案层面，施工方首先要严格把关设计单位的资质，将设计图纸交于审查机构进行审查，存在问题要立即落实整改，以此为高层建筑土木工程技术质量控制提供根本保障。其次施工单位要严格控制设计方案质量，综合地质值参数、高层建筑结构特点、技术要求等多个层面设计出合理的建筑施工总设计方案，并在此方案引导下，设计主楼高度、裙楼高度、地下室、建筑内部线路布局等多个细节的施工方案，为土木工程技术质量控制提供夯实的基础。若方案由施工方内部制定，则要经过多轮论证，确保细节完善后方可使用。

2.2 施工材料质量控制

为有效控制高层建筑土木工程技术质量，施工单位还要对建筑施工材料的质量予以有效的控制，避免因材料问题带来技术质量隐患。为此施工单位可从原材料的质量控制以及施工设备的质量控制入手。在原材料的质量控制层面，施工单位首先要确保采购标号合规的钢筋、水泥，质量合格的砂石等建筑材料，以此为建筑的技术质量提供保证。其次要加强对采购人员、检验人员的监督，建立涵盖采购人员以、检验人员、第三方监督力量的监管制度，如检验人员以及第三方监督机构定期抽样监测，并将这一制度纳入绩效考核范畴，一旦出现问题给予扣钱、开除等惩罚措施。以此约束采购人员合理高效采购，检验人员严把质量关口，杜绝不合格材料的使用。由于高层建筑施工与开机械设备提供的技术支持密不可分，甚至会对工艺会造成影响，进而影响土木工程技术质量。因此在施工设备选择层面，施工方应选择质优价廉、效率高的施工设备，如搅拌机、打夯机等，以此保障高层土木建筑施工保质保量高效完成。同时施工方还要加强对施工设备的定期维护以及保养，以此保障施工设备的持续高效运转，以此实现对高层建筑土木工程技术质量的稳定控制。

2.3 施工技术质量控制

为有效控制高层建筑土木工程技术质量，施工单位最关键的是要控制施工技术质量，以此实现对建筑土木工程技术质量的根本把控。为此施工单位首先要控制施工测量工作。在实际施工环节虽存在施工精度把握较难的问题，但施工单位要尽可能做到保证垂直度、轴线、标高线的准确，做到三线控制，同时在测量环节要严格遵守“由总到分，先控制后碎部”的测量原则，最大限度的保持测量的精读。其次要做好混凝土以及钢筋的把控。在混凝土的控制层面，一是要选择塌落度和水化热小的配比方案，二是要把握分层浇筑的厚度，以此保证水化热能的挥发，三是要保障充分的搅拌。在钢筋的把控层面一是要根据高层建筑匹配与调节钢筋结构，二是要保障架设钢筋时的工序与技术要求，三是要对油污、锈迹进行有效地清除，不允许出现局部弯曲现象，选取表面伤痕较少的材料。同时在架设钢筋前要对核心部位的结构、钢筋数量、质量开展检查，在切割钢筋时要按照后段先长的顺序切割。

2.4 安全生产管理

施工安全生产管理对高层建筑土木工程技术质量的控制具有极其重要的影响，因此施工方要加强对高层项目的安全生产管理,确保高层建筑项目能够高效、有序、保质保量完成。为此施工方首先要建立涵盖工人、管理层、施工监理、主要负责人等多个层面的安全生产责任制度，将这一制度纳入考核范畴，以此推动方案的深度落实与推进。在这一层面管理层还要集思广益由工人、领导等多个层面提出自己的建议，参考建议以及项目的特点制定出更符合项目特点的管理制度，以此提高管理制度的人性化程度、针对性、实效性、科学性，从人这一因素实现对高层建筑土木工程技术质量的有效控制。其次施工方要具有一定的协调能力，合理安排施工工序，合理配置人力资源，以此保障工程的合理高效开展。再次施工方要加强对施工环境的控制，对材料的露天堆放是否合理、材料的运输是否合理等多方因素进行管控，全方位保障施工环境的安全。最后，施工单位还要加强对员工的生产安全、施工设备技术等方面的培训力度，以此提高建筑人员的素质，为高层建筑土木工程技术质量提供持续保障。