浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策

文/段亚利 甘肃建筑职业技术学院 甘肃兰州 730050

1、引言

建筑工程造价分析是建筑工程建设的关键，是建筑工程建设中必不可少的一个环节，建筑工程造价分析可以使整个工程达到预期的经济效果，确保工程资金科学、合理和高效的运用，使企业的投资效益最大化。但是，目前我国建筑工程建设中，有很多因素影响着工程造价，因此，需要采用有效的处理措施控制工程造价，这样才能降低工程的造价。

2、建筑工程造价管理影响因素分析

2.1 政策方面的因素

国家与地方政府在对工程项目进行审批的过程中，会针对多种因素进行分析，明确项目投资状况与工程预算数据，在全面了解情况的基础上，遵循行业基本规律，结合市场实际发展需求，选择经济效益较高的项目。审阅时，会开展项目程序的分析工作，筛选信誉度高且综合实力强的企业进行工程的承包，并针对企业的造价管理情况进行调查，结合设计费用与其他数据信息开展综合性的管控活动，可促进管理工作的良好发展与实施。但是，受此类政策因素的影响，一些规模较小的工程企业无法获得良好的竞争机会，且在建筑工程造价管理时容易受到多方面因素的影响而出现问题，不能针对造价进行科学的管理与控制，无法协调各方面工作之间的关系。

2.2 工程施工环节的影响

展现出各项费用的总数为成本费用，因此，从合同入手能够把握重难点。施工方案中的成本控制内容要复杂得多，一般需要结合土建单位给出基础处理方案，使其与各项内容相互融合。土建施工需要拥有很多的前提条件，通常在一开始要利用过度保护方案进行施工，之后才可以顺利进入到架空或者埋地阶段，如此进行成本控制具有科学性。此外施工过程要得到控制和规范，需要符合相关标准。一些负荷较小的农电线路要选择合适的材料，做好预留管的位置规划工作。为了更好地处理各个环节的工作，需要变更设计思路。由于三电迁改的难点集中在合同费用的谈判上，尤其是在调改补差环节，根据我国的要求需要将三电迁改的费用与土建单位的投标报价结合起来。这种操作方式是出于调整数量差和价差的目的，在此基础之上更应当不断地完善我国现有的法律法规，以便于提高调改补差的水平。

3、建筑工程中降低工程造价的对策

3.1 开展设计优化工作

建筑工程设计环节中，需针对各个工作细节进行优化，将其作为建筑工程基础阶段开展造价的管控活动，充分发挥设计管理的积极作用。首先，在工程设计期间，应将造价管理作为主要研究内容，针对资金使用情况进行合理的分析与研究，规避资金浪费问题。要求设计人员掌握造价的控制技能，可在设计工作中更好地控制工程建设成本，提升各方面工作效率与质量。其次，在工程设计工作中，需制定完善的造价管理制度，完善设计方案，筛选最佳方式完成资金控制任务，提升工作效果。对于设计方案，需结合国家标准，在提升资金利用率的情况下增加企业经济效益。最后，在设计环节中，应遵循节约环保性工作原则，使用质量较高且造价较低的施工原材料，提升原材料的应用质量与水平，并协调各方面工作之间的关系。

3.2 加强对施工阶段的造价把控

建筑工程在施工过程中，直接自己投入量大，直接影响着施工造价，因此，控制和管理施工阶段的工程造价，可以从以下几个方面着手；一方面，加强对建筑工程施工质量的监管，避免造成严重的质量问题，如果建筑施工阶段，返修较多，工程造价也会相应的增加；另一方面通过健全质量责任制度，加强质量的监督和把控验收工作，可以充分利用质量效益，从而把工程造价降到最低；再者，也可以利用控制工程工期的方法降低工程造价，在施工阶段，通过控制施工进度能够避免无效劳动的情况发生，也可以规避由工期延误造成的经济损失；更改图纸或增加施工项目等建筑工程的变更情况都不利于控制施工造价，如若有必要的工程变更，需要严格遵守有关程序并严格分析工程量。

3.3 健全市场监督体系

建筑行业应该严格遵循经济市场规律实施建筑工程造价，同时建立市场监督管理体系，以标准化的管理方式对工程造价进行管理。只有完善的市场监督体系，才能使市场的调节作用得到充分发挥，这样才能使建筑行业之间的公平竞争得到保障，实现建筑工程合作双方的共赢。另外，政府也应该积极建立市场监督体系，让政府的监督控制职能得到充分发挥，进而从宏观上对工程造价进行控制。

3.4 提升从业人员的综合素质

在建筑工程造价管理过程中，工程造价人员的素质高低还会直接影响到该建筑工程的预算以及控制成本，也就难以获得良好的造价控制效果。因此，建筑企业还需要尽量提升造价管理从业人员的综合素质，借此来提升整个工程造价的管理水平。建筑企业需要通过考核造价人员专业素质或者从业资格，来决定管理人员的聘任与否。对于已经在造价管理岗位上的工作人员还要做好定期的培训工作，组织他们学习新知识学习新理念拓宽造价管理视野，满足造价管理工作的各项需要。

结语：

总而言之，随着现在科技的不断发展，如何降低建筑工程当中造价的问题已经成为了相关企业所关注的重点。对于建筑工程来说，其工程的造价会受到许多的影响因素，比如说;人为的影响因素、设计方面的影响因素、材料方面的影响因素以及工程管理上面的影响因素等，而这些因素不但会增加建筑工程造价的成本，而且对于企业的经济发展也是非常不利的。因此，相关的人员应该针对这些应该问题加强对其的防范，从而有效的降低建筑工程的造价，促进企业的发展等。