建筑工程屋面防水工程技术措施分析

2019-02-01吴梅浙江省建工集团有限责任公司浙江杭州610000

中国房地产业 2019年9期

文/吴梅浙江省建工集团有限责任公司浙江杭州 610000

经济的繁荣发展加快了城市化进度，随之促进了建筑事业的发展，并且，在建筑领悟中，防水项目是建筑屋面的关键构成部分，能有效保障建筑结构出现渗漏问题，而且，规范的防水项目施工也能够防止二次施工，节约施工成本。所以，在施工过程严格控制屋面防水项目，能有效提升施工质量，以保证屋面结构防水功能的充分发挥。

1、建筑屋面防水存在问题

1.1 材料缺陷

屋面防水项目施工技术得以有效利用的基础是要有高质量的原材料，所以，屋面防水物料决定了建筑质量。由此得知，防水材料的性能可以满足防水标准，可以确保施工项目在后续应用中起到防水作用，如果防水材料存在质量问题，就会引起漏水现象，最终影响建筑结构的安全应用。现如今，随着建筑事业的高速发展，建筑单位越来越注重屋面防水工作，防水材料性能也在不断提高。需要注意的是，目前建筑领域的屋面防水原料质量还缺少统一标准，所以，不同企业制造的防水物料性能差别很大，而且，因为市场的自发性影响，有些施工单位为节约生产成本，通常会选择低价不合格的防水物料，进而严重影响到防水项目的功能，而且有些防水材料制造厂家出现了以次充好现象，造成材料从根源上存在不达标情况，阻碍防水施工项目的顺利开展。

1.2 设计方案不合理

科学的防水项目设计方案能有效提升屋面防水项目质量，进而发挥出防水施工方法的作用，所以，科学有效的防水项目设计，能完善防水项目。但是，若防水项目设计方案产生技术性错误，就会影响施工工作的顺利开展，极大影响竣工后屋面防水质量，严重的还会造成二次施工，在拖延工期的基础上还浪费了资源、增多了施工成本。为此，屋面防水项目设计关系着防水项目可否正常起到作用，对比，企业在高度关注屋面防水项目设计方案的基础上，也不得忽视排水项目设计,若无良好的排水项目，就可能造成屋面产生积水现问题，从而降低原有防水项目的应用期限。例如，在中国南方区域，在合理设计建筑屋面防水项目时，要重视提升屋面结构的排水坡度，以防止产生积水问题，降低屋面渗水问题出现的概率。

1.3 施工管理不善

屋面防水项目施工环节直接影响到施工质量，所以，若想得到较好的防水性能，提升建筑质量，除了要严格控制原材料质量、科学设计防水项目之外，还要严格监督与管理防水项目施工过程，保证施工过程保质保量完成，防止违规操作，进而不断提升屋面防水项目的作用。基于此，屋面结构施工过程要提高工作人员的技术水平，提升其安全观念与职业素养，而且需要工作人员有较高的责任心，认真对待各个施工项目，准确意识到屋面建设对整个建筑结构的重要意义。此外，施工单位管理层要重视对施工过程的严格监督管理以及技术指导，并注重对原材料、施工过程、工艺技术的监督与指导，由此保证防水项目质量满足应用标准，充分发挥出防水项目作用。

2、屋面防水施工

屋面防水项目通常涉及卷材防渗、屋面涂膜防渗、屋面刚性防渗、瓦屋面防渗和屋面接缝密封防渗。通常情况下,在降雨、下雪和五级风之上的天气时,严禁开展屋面防水项目施工。此外，因防水材料与施工方法存在特殊性,施工中尽可能在5℃-35℃环境下开展屋面防水工作，热熔卷料、溶剂涂料的处理不得小于-10℃，；如果风力太大，不适合开展屋面防水工作，遇到大风环境，要停止施工，以避免雨水的深入，保障防渗层质量，进而报告屋面防水项目的总体质量，为此仅能在环境、气温适宜的条件下施工。就当前国内屋面防水项目来讲,尽管技术水平有了提升,但屋面漏水现象依旧屡见不鲜，极大影响着建筑结构质量。引起这种现象的主因是：①有些施工企业为追求更大利益,会采用劣质材料在项目中以次充好,给建筑工程留下安全问题;②在防水设计中未考量建筑结构的特殊性;③在施工中未根据规章制度开展。

3、防水处理

3.1 材料筛选

以沥青用作屋面防水原料,在以往的建筑项目当中十分常见,但沥青很难操作、污染重大，与国家倡导的节能环保概念不相符,所以,近些年已逐渐被新型防水原料所替代。每个建筑工程的内部结构、特点、修建场地等都不同,为此，在筛选防水材料时也要兼顾气候、地理环境,例如：南方地区的温湿度偏高，在筛选防水材料时，以APP 改性沥青用作卷材最佳。为保证所选的防水材料达到国家规定要求,就需选用有质量证明的原料,而且要抽样检测防水材料,以确保防水原料是正规厂商制造、满足项目要求以及国家标准。另外，为了控制施工成本,防止产生超预算的现象,需根据建筑资金以及施工情况等采用性价比高的防水材料，能备选更多材料，集中分析后选定最好的一种。

3.2 屋面防渗规划

科学可行的规划设计是保障施工工作正常开展的根本，为此，在防水项目规划中，设计师要认真分析建筑情况。首先，防渗层规划。现浇屋面板是项目防渗施工中首先要开展的工作；找平时，应当根据厚度、砂浆以及水泥等有关规定，妥善处理防渗层；为保障抹平压光砂浆与混凝土，最终用绿豆砂建设基层；保证平整度偏差不大于1%。其次，科学的规划排水结构。因为不同地方温湿度等气候环境差异，在规划屋面排水结构时，要考量建筑结构修建现场的自然条件与整个结构，在规划时计量相应的数据信息，例如光照强度、降雨强度等，选用最好的防渗材料，确定科学的防渗指标。另外，为保障屋面排水结构可以顺利运行，还要科学规划水管位置、总数等。

3.3 施工管理

低收缩性属于屋面防水项目所用水利必须具备的特征，在施工中要控制好混凝土与水泥强度，采用未掺杂细沙的细骨料与石子含量满足规定的粗骨料，保证细骨料与粗骨料可以符合项目质量要求[1]。就某地区建筑项目来说，在该建筑开展防水处理时，因为本地温度高过35℃，所以，在施工中为减小砼的水化热反应以及骨料温度，施工方采取喷水降温方法，保证良好的温度标准，令混凝土可以顺利入模。此外，因为建筑物防水项目坡度很大，施工企业为防止混凝土产生泌水或是离析现象，还修改了混凝土的配备比例，优化了混合物的可泵性，有效避免了后续混凝土坍塌问题的出现。

3.4 强化管理养护

保证建筑结构的基本功能正常，延伸建筑工程的应用寿命和后续管理养护工作息息相关。若只是关注早期修建任务，忽略后续管理养护的重要意义，漏水问题也会经常出现[2]。特别是针对人民生产生活中无法接触的层面，更应当加强养护力度，派遣专业的员工定期和不定期的检查屋面，如果发现问题，就要立刻采取维修方法。

4、质量控制措施

4.1 完善设计

在设计屋面防水项目时，设计师首先要设计项目之中所需的各种材料、厚度和施工细节，并开展专项的防渗设计。而且，由于防渗材料差异，相容性差异特征，对结构层顺序提出详细的要求，并合理调整防渗管的细部结构。

4.2 强化施工顺序质量监管

对施工顺序质量加大监管力度是保障施工质量的关键手段，施工人才队伍逐渐的员工结构比较复杂，因为所有员工的安全观念、专业素质都有差别，在施工竣工质量方面也会存在差别，若疏于管理，则极易导致建筑质量因个人行为而受到干扰，为此，只有制定完善的质量监管防范并贯彻执行，方可更好保障建筑质量，防止各种安全问题的出现。

4.3 防渗层质量管理

防渗层质量管理主要表现在以下几点：①开工前技术准备任务。保证施工者、技术人员管理者全面了解设计图纸，再开始施工工作，防止在施工环节产生错乱、返工等现象。②施工者、施工流程[3]。保证有专门的施工团队负责屋面防水项目施工，严禁采用无相关资质的团队、施工企业，要求参与工程施工的员工要有上岗资格证。③防渗材料。认真检查防渗材料制造商的合格证明，禁止利用不合格材料。