关于工程质量监理中的要点问题分析研究

2019-02-01于酉瑞西安航天建设监理有限公司陕西西安710065

中国房地产业 2019年9期

文/于酉瑞西安航天建设监理有限公司陕西西安 710065

随着我国社会经济的快速发展，建筑行业也得到了极大的发展，人们对建筑工程的质量有了更高的要求，建筑工程监理作为与建筑行业直接相关的一个复杂与系统的工程，是确保建筑工程质量的不可或缺的部分。

1、建筑工程监理定义

建筑工程监理是指建设单位即工程项目法人发布委托，具有符合资质的工程监理企业（即监理公司）接受委托，承担其部分项目的管理工作，并且代表委托方对承建单位的建设行为进行相应控制的专业化管理服务活动。建筑工程监理进行的必须要在取得建设单位的委托后方可进行，在与建设单位签订相关书面委托监理合同，并且明确工程监理的内容、范围、权力、义务以及责任的前提下，工程监理企业才能在规划的范围内行使管理权。工程监理单位在委托监理的过程中具有相应的管理权限，可以进行管理工作。

2、建筑工程监理的主体原则

2.1 科学合理性

参照建筑工程的实际情况、特征，以及所处的环境条件，结合工程的规模、工期等来针对性地审核工程施工单位的能力、水平，具体则需要参照国家所设定的行业标准、法规制度等来加以审核。只有参照科学规范与规程制度的监理才具有科学、合理的意义。

2.2 全面性原则

建筑工程的监理并非单调的工程，而是覆盖多个项目、多个环节的系统工程，其中任何一个分支系统、子系统都不应被忽视，要重点注意系统之间的衔接，高度重视各个环节链，从这些链条入手，为整个工程的建设、施工开辟一条顺畅的途径，确保工程计划能够被顺利地组织实施。

2.3 规约性原则

建筑工程项目的监理并非自主进行，而是要参照具体的规则、规范与规程制度，其中监理合同、总承包合同都应该成为工程监理的两大重要参考，具体则需要根据合同中的规定、条款等来分配各项工作，而且要全方位、细致、到位地剖析不同约定的目标，明确招标文件的具体规定，理解招标单位的招标要求，领悟招标人的意愿，本着规范性、规约性原则来监督工程，从而达到建筑工程的规范化监理。

3、建筑工程监理工作要点分析

3.1 确立工程质量监理目标

建筑工程质量监理必须设定明确的目标，目标的制定则要遵照行业规定、国家标准以及相关的法律、法规，严格遵照规定的技术规程、规范与标准等来设定监理目标，一些要求严格的规定必须严格遵守，具体的目标设定则主要针对于工程设计、施工、工程验收等多个阶段，要根据工程不同建设环节的主要任务与内容等来对应设定监理目标。建筑工程所要涉及的范围较大、项目较多，对应的监理目标也势必存在一些差异，对此监理人员应该根据工程特点来对问题进行具体分析，所设定的目标要科学合理，符合工程的实际情况。

3.2 对项目的施工进度进行严格控制

监理人员核心的工作内容之一就是对施工进度的监控，及时确定工程施工的情况信息，包括施工计划、影响施工进度的因素等。如果出现施工进度受影响的现象，要及时采取相应的解决措施，并报告给有关部门，避免出现工程返修、剩余时间不足而赶工的情况，避免不必要的资金成本损失，对施工进度进行合理的控制能够在一定程度上节约工程施工成本，将工程损失降至最低。另外，在施工过程中监理人员要对工程项目的全部进度内容进行监管，针对重要部分的施工进度可以采取抽样检查的方式，检查其施工进度与实际合同内容规定的一致性，针对工期延误的问题要向施工单位重新签发施工指令，并要求其进行施工计划的改变和调整，尽可能在最短时间内进行施工计划以及施工方案的调整。

3.3 对工程安全的监理

首先，需要加强对建筑工程所有工作人员安全意识的培训工作。监督施工管理人员对所有施工人员进行安全教育培训，提高所有施工人员的安全意识，同时使得所有施工人员掌握基本的安全防护技能。其次，需要做好安全监督管理工作。这就要求施工单位应该组建相应的安全管理小组，对建筑工程实际施工安全状况进行定期或者不定期的检查，同时还要抽查员工是否具备安全意识。另外，监理人员还应该对施工单位的安全培训记录进行审查，从而起到有效的安全监督的作用。这是在检查过程中发现安全隐患，必须严肃处理，对于管理人员进行相应的处罚，确保安全监理得到有效落实。

3.4 工程质量的动态监测

建筑工程建设与施工本身就是一个复杂、动态变化的过程，为了保证工程监理质量，提高监理水平则有必要实行工程质量的动态监测，可以定期走向施工现场来巡查、检查，不断地对照、对比工程现场测量所得出的数据、信息等，将这些数据和规程、规范等对比，而且要随着工程施工的进行反复地进行监测与检查，保证相关参数符合规范与标准，主要的参数包括：钢筋规格、混凝土厚度等，当发现实际巡检所得出的参数与规定标准存在出入时，则需要施工单位提供科学的整顿意见。

3.5 工程施工材料监理

要确保工程建筑施工的材料质量，这需要工程监理人员发挥职能作用，严格的执行材料标准，对施工材料的各个阶段进行有效控制和监理，尤其是采购、存放以及运输等环节，要强化监察控制力度，确保材料质量符合要求并投入工程建设，监理单位要建立成熟的材料预测系统，对工程项目建设中所用的各类材料进行严格检查，编制材料进场查验制度，确保使用优质材料，使得工程质量得到控制；此外，施工单位不可将“按图施工”绝对化，在施工的准备阶段，监理单位要与施工单位相互协作，要发现工程图纸中的设计缺陷，并进行有效修正，避免引发工程质量缺陷。