未来住宅建筑设计的发展方向

2019-02-01林建天津中机建设工程设计有限公司天津300381

中国房地产业 2019年9期

文/林建天津中机建设工程设计有限公司天津 300381

随着当今社会经济的不断发展，人们对住房建设质量的要求越来越高，对环境保护和景观的要求也越来越高。因此，在建筑设计过程中，应根据创新的原则充分考虑人们的直观感受，并尽可能在使用、欣赏和环境保护方面对建筑进行合理设计。它大大提高了建筑物的使用价值和其他价值效应。

1、高层建筑结构设计的要求

1.1 安全持久耐用要求

随着商品房的引进，住房是人们的耐用消费品，与其他消费品相比，最明显的特点是使用时间长。因此，住宅在设计时的首要要求是安全和耐用，所选择的材料和结构系统还必须确保住宅的抗震和防风能力，并便利建筑物的维修和重建。

1.2 舒适要求

在设计住宅楼宇时，会创造条件，以确保楼宇符合舒适的要求，例如住宅区的光和热、风等，或室内空间的弹性划分，或住户类型。因此，有必要与建筑行业、机电专业等合作，防止建筑物的梁和支柱直接暴露在室内，或使用更好的隔音材料，确保内部明亮、简洁、而且是隔音的为居民提供舒适优雅的居住环境。此外，设计考虑到了未来改变房屋内部空间结构的可能性，可以选择剪力墙结构。

1.3 经济要求

商品是住宅建筑的一大特色。对于建筑开发商，他们希望投资少，利润大，可以获得良好的经济效益。对于买家来说，他们希望房子的价格合适，外观和内部图案良好，质量优良。很难。因此，在设计住宅建筑时，必须根据地基的地形、楼层数和水平面的形状，根据安全、耐久性和舒适性的要求，选择造价高的结构，并严格按照建筑规范和标准进行设计。少浪费。此外，在比较设计方案时还应考虑到成本因素。

2、房屋建设设计发展形势

住宅建筑是城市文化和特色的具体体现。它提高了住宅建筑的美感，使建筑工程在人文氛围和艺术表现中占有一定的优势。因此，重视住宅建筑的美学不仅能改善城市建筑的风格，突出区域文化，而且能更好地满足人们的生活需要。

2.1 错层设计

错层是指每个房型的平面，其不同的功能不在同一平面层上，形成多个不同海拔平面的使用空间和变化的视觉效果。房子的多层设计使得室内环境不完整，很有节奏感。此外，多层设计不仅为家庭提供了方便，也增加了家庭的隐私，在功能和感觉上呈现出新的特征。同时，住宅的交错设计也需要根据建筑工程的实际情况和居民的居住要求来选择。例如，有些室内空间大的房子可以采用交错设计，如果地板高，可以做成阁楼。等等。此外，多层设计还需要充分考虑儿童、残疾人和老年人的生活需要。不同的群体对多层设计有不同的看法。因此，多层设计需要考虑内部空间的大小和人群特征。

2.2 整体布局的设计

宅整体布局的设计是创造科学、健康的生活环境的前提。对于住宅建筑，一般有多个功能区，如卧室、客厅、厨房、阳台等。在住宅建筑整体布局设计中，应根据居民对不同区域功能的具体需要，设计相应的生活结构。以卧室设计为例。如果居民要求卧室有安静的性能，那么卧室应该设计在设计时离大门最远的距离。门的方向设计也要避免与卧室门的碰撞。确保居民对卧室功能的要求。

2.3 利用自然生态环境进行设计

设计住宅时，设计人员可以充分利用周围环境的自然生态资源。这不仅可以最大限度地提高住宅建筑的美感，而且符合社会倡导的环保设计理念。在社区自然景观设计的过程中，设计师可以通过园林景观反映社区环境的人文和自然特征。例如，结合周边环境，创造人工园林、绿地、园林等，可以有效提升住宅建筑的美感。

3、房屋建设设计的未来的发展趋势

3.1 健康、可续持设计发展逐步成为国内房屋建筑设计的发展趋势

设计人员应深入了解地方和区域，注重区域文化语境，结合工程设计的功能要求，根据公众对技术的认识，采用高环保、简便的技术手段；牢固确立回收概念，在选择建筑材料的过程中，优先选择可再生建筑材料，避免使用高温材料和反射材料，尽量使用可再生部件和材料；深入了解地区地理环境，尽量选择可再生能源，并加强空间弹性设计，有效降低建筑体积和环境的损坏率，避免建筑资源的浪费。

3.2 对房屋建筑功能的多样性予以高度重视

由于住房建设规模和结构的某些限制，长期以来住房建设一直比较单一。这主要是由于传统建筑中缺乏现代智能系统，以及许多结构功能在技术上难以实现。因此，许多建筑物没有多样化和全面的功能。目前，在设计现代住宅建筑的过程中，随着新型建筑材料和新型建筑结构的广泛应用，住宅建筑的内部空间得到了明显的改善，实现了许多功能要求。此外，通过现代智能设备的应用，也可以大大提高房屋建筑的使用。

3.3 加强对新型能源的重复循环利用

过去住宅建筑的能源供应主要依靠外部能源系统来完成，在建筑内部无法实现自给自足。如果外部电力系统出现问题，整个建筑系统就会陷入麻烦甚至瘫痪。在设计现代住房建筑时，应尽可能使用新的能源系统，并应通过有效利用风能和太阳能等一系列可再生能源实现自身能源的自给自足，同时还能储存能量。对于建筑用水系统的设计，需要采用自然收集和循环利用，然后经过净化、过滤等程序，以满足正常的用水需求。