小户型住宅设计浅析

2019-02-01钟斐厦门信息学校福建厦门361005

中国房地产业 2019年17期

文/钟斐厦门信息学校福建厦门 361005

随着我国城市化的发展，城市中的居民越来越多，城市土地资源越发紧缺，使得小户型的出现成为趋势。在本文中的小户型住宅，一般是指50平以内一室一厅、60-90 平以内两室一厅的紧凑型住宅。时至今日，大力推进小户型已经成为大城市开发企业的主流思想，这也与现行流行的“节约化”的社会价值观相匹配。

1、小户型住宅受欢迎的原因

虽然人们都希望向往宽敞、明亮的大房子，但是在一二线城市中过高的房价，却让部分消费者望而却步。对于这部分消费者来说，小户型住宅反而更有吸引力。小户型住宅，首先价格较低，随之带来的装修、居住成本也低；其次过渡性强，后期如果需要换房，相对大户型小户型更受市场欢迎；最后，作为投资也是很好的选择。

2、现在存在的问题

我国小户型住宅与发达国家相比较晚，在广度和深度上都还有一定差距。现阶段我们可以多借鉴国外的优秀案例。我们应从实用功能考虑，已满足人们最低生活需求为出发点，以此丰满设计，设计出让人们满意的住宅。由于户型问题，小户型常出现空间紧促，储物功能差，采光差等特点。在设计上往往墨守成规，没有打破原有格局，空间感受上很难有提高。

3、提升空间感受的方法

下面我们就如何通过设计去提升小户型住宅的空间感受提出一些初步的想法：

3.1 空间灵活分割，设置开放性空间

小户型的丰富变化可以通过制造空间的多功能性、空间的重新组合等方法来实现。我们可以拆除一些不必要的非承重墙把空间进行合并重组，制造一些开放或半开放的空间。拆除的墙体可以运用镜子、玻璃、纱窗、隔断等来提升空间的利用率，拓展空间宽度，让人们感到宽敞明亮。

厨房空间中，我们可以打开一些墙面，制造半开放式厨房。开放式厨房对于一般中国家庭来说并不是非常的适用，油烟问题总是会出现。我们可以采用墙面开窗或透光性隔断的运用制造半开放式厨房，这样既能够提升空间延伸感，又可以满足一般中国家庭的需求。

客餐厅合并，可以拓展整体空间感，如配合反光材料，可提升空间的延伸力。

在小户型住宅中，往往都只有一个卫生间，为了提升舒适度，我们可以参考日本的做法，把卫生间划分为洗浴、洗漱、如厕三个空间。在日本人们常常为了避免不必要的等候，牺牲一点面积把这个三个功能区分隔开。在这我建议可以分为干湿两个区域把洗浴、如厕区合并起来作为一个空间，洗漱区作为另一个空间。可以有效提高空间使用率，在一个人洗漱的同时其他人可以进行如厕或者洗浴等。

3.2 储物空间的合理设计

在小户型空间中，如果想要减少空间的局促感，就要善于“藏”东西，减少隔断墙体，拆除不必要的墙体，用书柜和衣柜等代替，增加储物空间的同时改善户型缺点，在分隔空间的同时具有较强的储物能力。

在入门位置，我们一般会设置一个鞋柜。在鞋柜下部我们可以作为镂空部分，放置常穿的鞋子和室内拖鞋，然后是放置鞋子的区域；中间部分我们可以安装镜子，既起到延展空间的效果又可以充当整妆镜，满足现代女性的需求；台面上可以放置一些钥匙、熏香等小物件。小户型的入门区域往往比较窄小，不太建议做吊柜，容易产生一种空间压迫感。

善于运用储物柜作为空间隔断，在柜体的上部和下部可以采用密闭型的储物空间，中间部分做开放性设计，既可以作为展示区域又可以增加空间通透性。为增加储物空间，我们可以在电视背景墙部分做整体柜体设计，把电视机隐藏在柜体中。在色调上我们要尽可能根据墙体颜色来进行设计，外形设计上尽可能简洁一些，让柜体隐匿在墙体中。在解决储物的同时提升空间质感。

3.3 色彩搭配

家居设计中，色彩搭配是十分重要的元素之一。在小户型家居中我们可以参考这两年很热门的“无印良品”风格，该风格一般是采用原木色与白色浅灰色进行搭配。墙面可以使用白色、浅灰色、浅咖色，这些颜色可以使得空间更为明亮整洁，且能够与其他颜色很好的融合。在同一空间中最好不要使用过多的颜色，一般两到三种主色即可，过多的颜色会让视觉上感到疲劳，并且给人眼花缭乱的感觉。

在材质上也尽可能简单，小户型我们建议不要大面积使用装饰面板，这会很大程度上限限制空间的可变性，并且造价高不利于环保。我们可以使用涂料，涂料本身灵活性较大，并且业主可以根据自己的需求进行调配，经济又美观。部分节点可以使用墙纸，墙纸图案色调也较多，选择范围较大更换简单，并且可以提升空间质感。