浅析我国房地产经济师的发展策略

2019-02-01孙晓霞海阳市不动产登记中心山东烟台265100

中国房地产业 2019年19期

文/孙晓霞海阳市不动产登记中心山东烟台 265100

在21世纪的社会发展过程中，房地产的开发建设呈现出不可阻挡的发展趋势，逐渐在社会的发展进步中占据了重要的地位。近几年，房地产行业已经逐步发展成为社会各界关注的焦点。但是，随着人们对房屋建筑需求量的不断增加，房地产行业在开发建设过程中，也面临着诸多的发展问题，尤其是内部的经济管理工作，严重影响着房地产行业的长久稳定发展。

1、房地产经济师的工作概述

在现代社会的发展过程中，受到社会经济高速发展的影响，促使社会主义市场经济体制正处于不断完善的阶段，并且，经济管理工作人员在社会发展中占据了重要位置。各个企业为了在日益激烈的行业市场竞争过程中，获得更好的发展，企业对内部的经济管理工作更加重视，力求利用科学合理的经济管理工作来在行业市场中获得重要位置。

现阶段，在企业的经营发展过程中，对经济师职位的设置缺少重视，尤其是房地产企业，处于经济市场中的风口浪尖位置，导致企业在经营发展过程中面临着较大的管理压力，基于此，加强企业经济管理力度，是企业在经营发展过程中所必须要面对的问题。这就使得房地产经济师职位在企业经营发展中的价值作用更加突出。

针对房地产经济师的工作职位而言，经济师需要针对企业内部决策工作人员和管理工作人员所下发的相关规划、管理方式、组织工作等诸多方面内容，来综合且全面的整合企业的计划管理和经营决策，并且，经济师还可以充分发挥自身的岗位职责，来直接的领导企业经营发展过程中的生产环节、销售环节、供应环节等，并及时将工作结果反馈给企业的领导工作人员。

经济师的主要工作职责是根据企业的经营管理方针和经营管理政策，并结合企业的实际情况来制定科学合理的经营策略和发展规划，以及适当的调整企业经营发展目标和企业阶段经营计划等，并且，经济师还可以进行内部相关法律制度的建设，针对企业经营管理工作进行适当的调整，逐渐形成良好的信息机制，促进企业的长久稳定运行。

在房地产企业的经营发展过程中，设置经济师职位，对其开展经营管理工作具有重要意义，但是，现阶段，我国房地产企业在设置经济师职位的过程中存在诸多问题，如房地产经济师的职位空缺、职权不明等，都严重的限制了经济师在房地产行业中相关功能作用的发挥。因此，房地产企业为了实现长久稳定发展，要注重经济师职位的设置，加强内部的经济管理力度。

2、房地产经济师的发展策略

近几年，我国国民经济呈现快速增长的同时，对房地产企业的经营管理工作提出了更高要求，但是，在房地产企业的实际经营发展过程中，存在着严重的经济管理不足的问题，以及经济师职位的设置过程中存在诸多弊端，无法充分发挥经济师在房地产企业经营发展阶段中的功能作用，限制了房地产企业的长久稳定发展。因此，企业需要加强内部的经营管理，强化房地产经济师在企业内部的设置发展。

2.1 加强对经济师的重视

经济师自身工作职能的发挥，需要依靠企业领导人员的重视，而企业领导为了促使经济师功能作用的发挥。首先，从意识层面上，要正确的认识到经济师对企业自身经营发展的作用，能够积极主动的去了解相关知识，熟练掌握经济师的工作职责，这样在设置经济师职位时，能够促使经济师更好的发挥出自身的职能作用；其次，企业管理工作人员和决策工作人员要注重完善企业有关经济师职位的管理机制，采取有效的奖惩制度，来调动经济师的工作积极性和公祖主动性，促使其自身的职能作用能够得到充分发挥；最后，企业管理工作人员和决策工作人言需要与经济师进行良好的沟通交流，能够及时从经济师哪里了解到企业自身在经营发展过程中存在的问题，并采取有效的应对措施促使经济师作用的发挥。

2.2 落实对经济师的管理

房地产企业在经营发展过程中，为了充分发挥经济师职位的功能作用，在落实经济师的相关工作职责时，首先，需要增强经济师工作人员的工作力量，加强对经济师进行协调管理，积极组织经济师参加各种专业技术教育培训，促使经济师自身专业素养和技术能力的提高；其次，企业管理工作人员和决策工作人员需要对经济师职位进行合理设置，针对不同的工作人员来完善自身的知识结构，促使经济师能够在工作中进行协调配合，充分发挥自身的职能作用；最后，企业管理工作人员和决策工作人员要积极落实对经济师的管理，针对企业经营发展中的重点项目，对经济师进行合理调配，促使其能够在各个经济管理环节中发挥出自身的功能职责。