装配式住宅建筑给排水管线的设计分析

2019-01-31韩冬北京三磊建筑设计有限公司北京100048

中国房地产业 2019年16期

文/韩冬北京三磊建筑设计有限公司北京 100048

住宅建筑施工的主要部分之一就是给排水管线设计与施工，是保证住宅日常生活用水供应的基础，给排水管线设计的科学性直接决定了建筑施工项目的功能性实现情况。新时期装配式住宅建筑区别于传统住宅建筑的给排水系统设计，装配式住宅给排水设计复杂性更高，设计要求标准也更加严格，给排水设计必须落实科学性要求，才能够保证装配式住宅建筑的供、排水稳定。

1、装配式住宅建筑的发展趋势

装配式住宅建筑是新时期建筑行业发展的重要变革，是20世纪初提出来了建筑发展方向，在六十年代，英法等国家正式开始了装配式住宅建筑的应用，给建筑行业发展带来了巨大推动力。装配式住宅建筑在我国是2015年《工业化建筑评价标准》正式提出的，并计划于2016年在我国全面推广装配式住宅建筑，推动我国建筑行业发展。2016年2月，我国正式提出了《关于大力发展装配式住宅的指导意见》，并明确提出了我国装配式住宅发展的规划，力求用10年时间，实现装配式住宅建筑占我国建筑面积的30%以上。装配式住宅建筑已经成为了我国建筑行业发展的重要方向所在。

2、装配式住宅给排水设计的难点分析

装配式住宅建筑是由预先制作好的建筑模板进行拼装而形成的建筑结构体，在给排水管线设计中，区别于传统现场住宅建筑能够因地制宜的去进行给排水管线设计布局，装配式住宅建筑更倾向于预设计，是先进性给排水管线的预设计方案给予建筑模板制造指导，进而在装配式住宅拼装时进行给排水管线的布置。其难点主要表现在预设性、精准性和科学性三个方面。装配式住宅建筑要根据建筑设计图纸结构去进行给排水管线的预设计，在建筑模板中进行给排水管线的预留洞设计和套管预埋，区别于传统住宅设计，装配式住宅设计没有设计更改的空间，预设计必须保证设计精准性和科学性，尤其是排水设计中，尽量采用同层高低差排水，建设上下层水管的设计，避免出现设计不精准而导致管线无法对接的情况发生，以保证装配式住宅建筑给排水管线设计的科学性。

3、装配式住宅建筑给排水管线设计

在装配式建筑给排水设计中，要严格遵循设计精准性的要求，以保证给排水管线施工能够顺利进行，避免出现管线设计不精准，导致给排水管线布置、对接困难的情况发生，严格保证建筑住宅装配模板中预留管线洞口和预埋套管的精准。在装配式住宅建筑给排水管线设计中，要做到以下设计要点。

第一，装配式住宅建筑的给排水设计中，必须保证涉及到楼层结构穿越的部分定位准确，并预留出施工操作空间。在住宅建筑给排水系统设计中，有很多部分涉及到了楼层结构穿越的管线结构，例如给排水立管、排水地漏装置等等，在装配式住宅建筑给排水设计中，必须严格保证其设计定位精准，避免出现后期定位不准而导致无法安装的情况出现，造成建筑施工单位的经济损失，延误施工周期。同时，在定位设计中，还要考虑施工操作空间，预留出施工技术人员的操作位置，避免出现施工人员无法操作安装的情况。

第二，在装配式住宅建筑给排水设计中，多运用集成管线、部件产品。集成化给排水管线以及给排水部件，具有安装便捷的特点，适用于装配式住宅建筑使用。在装配式住宅给排水设计中，必须充分考虑施工因素，目前阶段的建筑给排水管线施工人员的施工过程中缺乏相应的变准化、规范化要求，管线施工质量难以得到保证，进而对装配式住宅建筑的给排水管线施工造成潜在的威胁。在给排水管线设计中，通过对集成化管线和部件的使用，能够借用其严格的安装标准，提升安全规范性，避免出现由于施工安全问题而导致预留管线洞口、预埋套管与管线施工难以协调对应的情况发生，造成施工困难，影响装配式住宅建筑的发展。

第三，在装配式住宅建筑的给排水管线设计中应用BIM技术，实现对住宅建筑的三维模型构建，进而为给排水管线设计提供虚拟现实技术支持。BIM技术是新时期建筑行业发展的技术成果，通过互联网数字信息技术以及三维虚拟技术的结合，实现对建筑模型的数字化构建，并能够通过数字信息技术，建立建筑模型的数据库，实现对建筑情况的虚拟现实构建，对于建筑行业发展有着重要的支持作用。在装配式住宅建筑的给排水系统设计中，BIM技术应用能够技术设计人员重要的技术支持，主要表现在三个方面：首先，通过BIM技术，建立装配式住宅建筑的虚拟现实模型建立，给予给排水设计人员以实际参考，将给排水设计方案融入到虚拟现实建筑模型之中，根据建筑模型的情况，观察设计方案的科学性，不合理的地方及时予以修正，最终实现对给排水管线的科学性设计。其次，通过BIM技术建立信息数据平台，实现设计人员与施工人员、建筑模型生产人员的协调与沟通，提升建筑施工设计的科学合理性，并通过BIM信息平台的动态时间作用，实现对装配式住宅建筑的动态数据统计，给予给排水管线设计人员真实性的设计指导。最后，通过BIM技术，实现装配式住宅建筑给排水管线设计施工安装流程指导。通过BIM技术的数字信息技术，可以将设计人员的给排水管线设计方案进行与建筑结构的融合，并生成动态视频或者模型演示数据，进而给予施工人员安装流程指导，避免安装不规范的情况发生，影响装配式住宅建筑的给排水功能。