建筑工程造价管理现状与完善对策分析

2019-01-31吕红彦丽江市住房和城乡建设局云南丽江674100

中国房地产业 2019年1期

文/吕红彦丽江市住房和城乡建设局云南丽江 674100

对于任一工程项目而言，要想规避实际管理存在的不足，推动工程项目进一步向前发展，基于工程造价管理体系的完善以及动态化有效管理十分必要。“动态化”的体系监管模式，有助于各个建筑单位的发展，有助于实际工程施工中的管控，从而进一步提高企业自身效益。

1、新环境下的工程造价管理分析

就当前国内形势分析，我国依然处于市场经济体制发展初级阶段，机遇与挑战是当下环境主要特点。对于建筑企业而言，应当不断完善自我，抓住时代发展机遇，从而让企业更加具有竞争力，为企业稳定发展奠定基础。就当前企业工程造价管理分析，依然存在许多不足之处。对于大多数建筑企业而言，其往往注重对工程项目承包价格以及工程项目作业过程中所需要投入的成本、最终工程所带来的效益几个内容，而实际对于工程作业过程中可能存在的问题、工程设计方案所存在的不足等等尚未受到足够重视，整个行业同样为金钱以及利益所制约，严重影响整个建筑行业的和谐、健康发展。

过度的对工程造价的管控，疏于对工程造价的确定，是当前我国建筑企业普遍存在的情况，就目前依然有相当一部分企业未妥善处理该问题，这也造成企业在复杂市场环境中进一步丧失竞争力，为企业的生存、发展留下隐患。

2、管理现状与存在问题剖析

2.1 工程造价管理体系不完善

由于我国当前社会体制影响，建筑工程造价管理体系依然存在一定不足。针对工程造价管理存在多部分以及多层次的情况，严重阻碍工程造价在我国的有效发展。一方面一些单位战略眼光短浅，另一方面相关政府等职能部门依然在市场体系中占据主导地位，使得其对市场的价格以及影响占绝对因素，进而使得当前工程造价管理依然沿用较为落后的管理模式，缺少一定动态管理形式，严重影响了当前工程造价动态性以及客观性。

2.2 市场机制不成熟

为了进一步对价格市场进行规范，我国颁布了招投标相关体制。但由于我国市场环境上存在一定不足，造成施工企业依然难以获得完全自主的报价权利。此外，造价管控由于长期受到传统计划体制的影响，因此目前依然没有尚未健全的管理体制。对于政府等职能部门虽然已经逐步意识到工程造价透明化管理的重要性，但由于复杂的市场环境，使得在实际实施中依然存在诸多不公平情况，难以有效确保公平竞争，最终致使造价管理存在本土保护特点，严重阻碍建筑行业的发展。

2.3 从业人员个人素养偏低

从业人员个人素养偏低一直以来是影响该行业发展的主要因素。对于高等院校毕业的高素质人才往往不愿下到基层进行实践，使得所有的知识仅停留于理论阶段而缺乏充分的实践论证。一些施工与管理理念难以得到落实。此外，一些作业人员尚未获得造价工程资格认可，同时也不具备相关岗位资历，一些招投标单位则滥用职工，使得一些岗位管理上在规范性等方面存在严重漏洞，极有可能威胁到工程的顺利开展。

3、应对措施分析

3.1 提高从业人员专业素养

随着我国进一步对外开放，对于工程造价管理已然不单单是单个企业管理方面的问题，而是整个行业规范化以及标准化发展的影响因素。工程造价管理需要从业人员具备专业的技术素养与实践性，因此对于高素养以及高水平人才依然需求巨大。对于国内教育机构而言，应当与企业之间进行有效沟通与协作，继而打造理论与实践的教学模式。对于相关教育机构而言应当完善现有理论教育体制，针对优秀的专业人才应当推荐其进驻合作企业进行有效实践学习，从而有利于专业人才技能的培养与提高。

除此之外，在工程量清单等的编译方面同样需要具备高素养的专业人才，对于相关智能部门务必提高对当前工程师的审查机制，管理考核市场，从而规避不达标人员进入该行业，对于建筑施工单位以及教育机构，应当严格把关，做到洁身自好，维护行业的和谐发展。

3.2 完善工程造价动态管理机制

以往的工程造价管理机制已经无法应对新环境下的工程造价管理需要。传统的管理理念势必会对当前行业的发展带来一定的阻碍。因此构建动态的工程造价管理体系，规避更大的管理风险十分必要。基于该动态体系，不但需要对传统形式的造价预决算进行充分考量，同时还需要对整个工程项目进行有效监管。比如，对于建筑企业而言应当实施掌握当前工程施工情况，包括工程质量、工程的成本消耗情况以及施工作业进度等，此外还应当基于先进的计算机技术对工程进行数字化管理，进一步提升工程效率，及时发现工程造价潜在问题。对于现代工程项目而言，影响施工正常进行的因素有许多，而传统形式的管理势必难以有效应对，基于动态化的管理模式不但可以考虑到传统管理中的要点，同时很好的迎合了当下工程的管理需要，符合新时期工程造价管理的特色。

3.3 科学优化工程设计方案

对于工程施工质量而言，工程造价是其主要影响因素之一。对于建筑企业要想对工程造价进行管控，施工设计方案优化是其较为有效途径之一。比如，在设计审查阶段，不但需要对该设计方案是否达标相关要求进行考量，同时还需要对设计方案是否环保以及节能等方面进行考量。在审查时应当注重对整个设计图以及建筑空间设计进行检验，进而判断设计方案的合理性。此外，在对技术方案进行审查时，对于建筑单位应当依据工程实际情况，尽可能选择符合当前工程的技术要求，从而进一步控制工程造价。