市政道路造价的影响要素与控制对策探讨

2019-01-31叶丽群建经投资咨询有限公司金华分公司浙江金华321000

中国房地产业 2019年1期

文/叶丽群建经投资咨询有限公司金华分公司浙江金华 321000

1、市政道路工程造价的影响因素

1.1 工程受自然环境的影响较大

首先，市政道路工程与其他工程不同，其属于露天工程。因此，能够对其造成影响的因素就比较多。其中，影响最大的因素就是环境因素。比如，相较于在平坦地势所开展的道路工程来说，在崎岖地势所开展的道路工程就会耗费更大的人力以及物力。此外，施工当地的气候环境也会对整体的施工造成一定的影响，比如强风暴雨等等，这些自然因素的存在不仅会对工程的整体质量造成影响，同时也会对工程的造价造成一定的影响。

1.2 工程缺乏对风险的控制

在开展市政道路建设的过程中，对风险进行有效的控制能够大幅度提升工程质量。因此，对于道路工程造价来说，风险控制也是一个较为重要的影响因素。比如，在项目中，倘若出现人员伤亡问题，就一定会对工程的进度以及工程所耗费的费用造成一定的影响。因此，在实际的项目中，施工单位一定要加强对工程风险的控制，降低风险事件的出现概率。

1.3 工程造价的管理体制不健全

总体来说，道路建设工程的造价工作之所以会出现较多的问题，其中很大一部分原因是工程的管理体制不完善。当前，在我国的道理工程行业中，并没有一个较为完善的造价标准，这种情况的存在就会对工程造价造成影响。比如，某省的工程造价定额与国家政府的工程造价定额存在一定的差异，那么造价人员在开展工作的过程中就无法确定定额标准，不仅会影响工程造价质量，同时也会对工程进度造成影响。

2、市政道路工程造价的控制对策

2.1 深入研究招标文件，对项目进行勘查，合理进行工程报价

在开展工程造价之前，相关的工作人员一定要对招标文件进行全面的理解以及分析，深入地研究其中的各项条款，以及其中各项工程清单中的内容，防止由于疏忽造成造价失误；其次，造价人员需要对项目进行勘察，并与技术部门相互沟通交流，对整体的工程方案进行优化，在保证工程质量的基础上降低工程成本，结合具体的工程情况与市场状况开展造价工作。

此外，在开展造价工作的过程中，工作人员还需要提升自身的询价能力，掌握各个工程环节的市场行情，把握市场的发展动向，做出合理的造价方案。

2.2 加强对项目的造价控制力度

首先，在当前的道路建设行业中，由于国家对其中的政策进行了优化，使得整体行业的发展有了新的机遇。但是，在对项目进行投资的过程中，企业的相关负责人还是需要对工程市场进行详细的分析，并与造价人员开展相关会议，制定出合理的项目计划，保证造价的精准性，降低项目的投资风险。

其次，工程造价人员需要加大对工程设计阶段的工程造价控制。在进行工程设计的过程中，造价人员不仅需要对施工人员进行分析，同时也需要对工程中所能够应用到的材料以及设备进行分析，严格保证设备的质量，避免由于其自身的质量问题造成造价失误的情况。

第三，造价人员需要加大对施工阶段的造价控制力度。在开展工程造价的过程中，工程的招标以及投标是其中重要的影响因素，其不仅能够保证工程的整体质量，同时也能够促进工程效益的提升。因此，在实际的造价过程中，工作人员需要加大对这两部分内容的重视程度。

最后，造价人员需要加大对工程结束后结算造价的控制力度。当工程结束后，工作人员需要对其进行结算工作，也就是工程的审核工作。在正式开展审核工作之前，造价人员需要对项目进行二次检查，对其中的各个分支项目进行了解记录，并严格按照施工图纸以及施工计划对整体的项目进行审计，保证审计数据的准确性。当审计工作结束后，造价人员需要以施工图纸为依据，记性工程量的计算以及审核，保证施工成本以及施工效益的准确性。造价人员要具备专业素质，确保审查、设计的标准性。

2.3 重视市政道路造价的审核

第一，实施全面符合的方法。利用这种方法，需要根据图纸具体要求，结合造价计算、承包合同、施工组织设计、现行定额的文件和规定，有效审核工程费用、单价和数量。这种方法的优点比较多，效果好、审查质量较高，而且比较细致。但是也存在重复劳动、审核时间比较长的缺点。第二，综合审核方法。这种方法结合了分组计算、对比审核和结合点审核的方法，有着较强的综合行。这种方法可以把握整体，同时可以突出重点，可以快速发现显著问题，进而进行细致审核。第三，重点审核的方式。这种方法的核心就是抓住工程造价的重点，一般选择费用比较高的工程内容当作重点，针对相关材料的价格和费用需要重点审核。这种方法可以降低审核难度，同时针对措施费、利润、管理费进行细致审核。

2.4 建立完善的工程造价管理体系

首先，我国的相关管理部门需要对市政道路工程造价建立一个专门的管理机构，并完善其内部的结构以及部门职责，制定出详细的工作制度以及管理制度，保障工程造价工作的稳定开展，同时也能对建筑企业的经济效益以及投资方的经济效益形成一定的保障。

其次，在项目中，管理部门需要对整体工程的造价进行全面审查，并结合不同部门的职务进行分段管理，协调工作内容，完善管理体系，促进整体工作的稳定开展。完善的体系是确保造价符合设计和工程要求的关键，利用体系内的措施，可以有效控制影响造价的相关因素，进而切实降低工程的投入和资金消耗。项目中的变量比较多，工程出现变成也是比较普遍的，所以必须加强对具体流程的监控，避免设计流程中的影响因素引发问题。

2.5 加强相关工作人员的培训与考核

总体来说，无论是道路工程，还是其他的建筑工程，在开展造价的过程中，都需要一名专业的造价师。造价师的工作水平会在很大程度上决定工程造价的质量。因此，在实际的项目中，建筑单位需要不断地提升造价人员的工作态度以及工作能力，以此保证工作质量；其次，相关的高校也需要加大对相关专业人才的培训，为工程造价的发展提供综合型的人才，促进我国经济与建设行业的稳定发展。最后，社会的相关培训机构也需要加大对该行业的重视程度，广泛地培养相关技能的造价人才，条件允许的学校以及结构可以高薪聘请业界的专业人士开展讲座，为学生们提供良好的教学服务，以此保证造价教学的整体质量。