房建工程监理现场的质量管理要点

文/袁星星 宜昌市宏业工程项目管理有限公司 湖北宜昌 443000

房屋建筑施工过程的监理工作是保证工程质量的重要组成部分。随着经济的快速发展，住房项目规模越来越大，人民对住房项目质量的要求也越来越高。建设项目的每个部位的质量控制都对整个项目的建设质量有一定的影响。为避免工程质量出现问题，监理应该负起责任，对施工过程进行严格控制。住房项目建设的监理工作应遵守相关规定，进而保证可以为住房项目的质量提供可靠的保证[1]。

1、房建工程监理现场质量管理的必要性

监理工作是确保住宅项目质量控制的重要工作。住宅项目的质量管理可以通过制定资源分配计划和施工计划来实现特定的建设质量目标。建筑公司必须高度重视设计的质量，同时制定合理科学的机制来解决质量问题。房建工程的顺利完成是进行社会和城市发展的重要前提，并且与人们的工作和生活息息相关。 因此，我们需要对房建工程质量管理的重要性有深刻认识，并为不断提高房建工程的质量做出贡献。只有引入质量管理体系并大大提高质量管理的有效性，住房项目才能更好地满足社会发展的需要，相关人员必须制定计划和详细规则，以确保建设质量满足要求。监理人员还应敦促建筑公司加强审查质量管理工作，以降低安全事故发生的可能性。

2、房建工程监理管理现状

可靠的法律制度可以确保对住房项目的无障碍控制。国家在不断完善和完善建筑检查监督制度的同时，还颁布了有关法律法规，保证了住房项目监理工作的规范化和合法性，并为在建筑市场组织监理工作奠定了基础。保护。随着人们生活水平的提高，对物质文化的要求越来越高，对房屋质量的要求也越来越高。 这样，住房监理行业的快速发展取得了较好的进展，也成为建筑监理管理的动力来源。目前，许多高校都开设了建筑监督和土木工程监督学院，提供了合适的人才库。 监视建筑物的建设是服务员的一项高科技工作，因此，专业人员的服务质量是这项工作的关键，因此，技术人员也提出了更高的要求[2]。

3、提升监理现场质量管理的策略

3.1 加强沟通，争取参与前期管理

建筑单位一旦赋予了项目监理的监理责任，监理部门就必须及时与业主取得联系并与业主沟通，了解业主的建设意图和项目的具体情况来提出监理建议，并为建设单位提供专业角度的建设意见。监理人员要尽早参与施工质量管理工作，以确保建筑材料的识别和采购工作的顺利进行，以防止低级建筑团队和不合格建筑材料进入项目施工。进而从源头上保证住房地产项目的施工质量，提高建设单位的经济收益。

3.2 混凝土浇筑施工监理要点

混凝土施工应与实际情况和施工要求紧密联系，并应采取科学，适当的施工工艺措施，以确保整个施工的顺利进行。此外，应对各种结构建设采取科学和适当的建设方案。要严格控制混凝土的振动时间，维护和控制泵和物料管道，并确保科学合理地实施混凝土浇筑工程。②混凝土的振动控制很重要，因为铸造质量非常关键。必须严格控制铸造过程，必须有效控制对角线形状，并应尽可能避免混凝土裂缝。监理还应严格控制混凝土的生产过程，以免混凝土过度沉降。在多层浇铸中，钢梁在地面上的位置可以用红色显示。在实际的混凝土浇筑环节中，还需要在连续减小振动强度的同时精确地控制混凝土的振动顺序，并精确地控制振动杆的移动距离。首先，要在小范围内进行混凝土带振动，然后大面积的地面振动，只有这样才能做到混凝土结构表面光滑，无蜂窝麻面。

3.3 对建设材料的选择进行鉴定和抽查

在房地产建设工程施工项目中，建筑材料质量对项目整体质量的影响是直接的，这就要求监管者加强对建筑材料的监督和管理，以避免结构的整体质量受到建筑材料问题的影响。在采购建筑材料时，应选择更高质量材料的供应商，监管机构应及时进行施工监督工作，以确保材料可以安全到达现场。此外，应不断加强对建筑材料的检查，但是不宜在现场进行不合格建筑材料的检查，以避免由于劣质建筑材料而对建筑项目施工造成潜在的安全风险。

3.4 主体工程施工监理注意事项注

①主体建筑是建筑结构的主要建设内容。因此，作为项目主体工程施工监理的一部分，有必要对监理工作进行透彻的分析，以对有问题接缝的部位进行及时整修。②检查地板。地板的裂缝是房间内的常见问题，因此，建筑的质量控制的工作应加强对地板的控制，以免出现裂缝。同时，蜂窝和肋骨泄漏的现象不容忽视，监理人员在进行基本施工监督的情况下，要严格控制脱模时间，如果拆除时间过早或拆除时间过短都有可能导致安全事故。在主体结构的施工过程中，由于地面堆满了很多东西，因此很容易造成隐藏的安全威胁。监理人员应充分意识到这种危险，并在工作中及时进行检查，确保施工人员确定嵌入部件的位置和尺寸并严格按照规范要求来施工[3]。

结语：

房地产领域的施工质量管理工作对保证项目的整体质量至关重要，监理人员不断提高自身的职业道德素质和专业知识水平，不断对建筑监理的科学理论进行深入研究，提高监理工作的有效性。通过这一系列措施，才能将规范建筑市场的行为真正的落实到具体的施工活动中。在这一过程进行中，相关人员应该积极研究有关建筑管理质量管理的方法和手段，以促进建筑管理质量管理水平的不断提高，促进监理工作的顺利开展，最后达到住房建筑安全建设的目标。房地产工程项目施工质量的全面提高为中国建筑业的健康长期发展奠定了坚实的基础，也为整个社会经济水平的提高奠定了一定的基础。因而相关领域的建设企业应该不断提高自身的竞争力，来为我国建筑行业的发展带来源源不断的动力。