装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究

文/陈紫荞 广西鑫润建设项目管理有限公司 广西柳州 545001

1、装配式建筑工程情况分析

装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。与传统的建筑工程制造方式不同，装配式建筑工程本身有点像是搭建积木。首先在相应的厂家会按照建筑多种部件的建设要求，生产出现相应的部件，不但有房梁和立柱，还有其中的各个部件。然后将这些部件全部运输到施工现场，然后将其按照图纸进行组装，并利用混凝土等其他方式进行固定。由于部件本身都是完整的，而且拼装的时候十分简单，因此施工的过程较为轻松，施工的过程对于时间的消耗较少，可以提升施工的工期，降低施工的强度，提升整体的施工质量。

2、装配式建筑造价差异原因

2.1 建筑规模发展速度较慢

从我国目前的装配式建筑发展情况来看，发展的规模并不大，而且没有实现规模化。因此我国目前的装配式建筑还存在很大的发展空间。对于装配式建筑所采用的各种构件来说，由于整个生产的过程较为严格，对于各方面的技术要求较高，因此一些厂家无法实现大规模的生产，有的甚至存在较为严重的生产质量问题。从我国目前建筑市场需求情况来看，存在固定投入成本与可变成本之间的差异，因此装配式建筑的发展并不理想，虽然实际的发展规模正在不断的扩张，但是整体的投入量较低，未来的发展空间有限。我国的装配式建筑一直以来都处于发展阶段，而且支出的费用较高，很多地方所采用的仍旧是传统的建筑建设方式，对于装配式建筑并没有给予大力的支持，导致整体的行业发展并不乐观，出现了明显的造价差异。

2.2 构件成本相对较高

对于装配式建筑来说，其本身的生产对于技术和设备的要求比较高，而且需要有较为良好的前期设计。从我国目前的装配式建筑生产成本来看，存在成本较高的问题，这使得建筑工程造价一直处于行业的上游，使得装配式建筑的发展受到了一些影响。通过分析发现，由于装配式建筑在进行相应配件制造的时候，需要应用混凝土，但是混凝土最近几年的成本增长较多，导致装配式建筑的实际支出有所提高。而且很多混凝土构件的生产与实际的质量要求存在差异性，导致整体的造价虽然提高，但是整体的质量没有明显的提升。我国目前十分倡导应用新技术，导致传统的装配式建筑生产方式逐渐被淘汰。一些生产规模较小，技术水平较为落后的，出现了支出费用较高，成本无法回收的问题。

3、装配式建筑成本控制策略

3.1 制定完善的法律法规

为了逐步提升装配式建筑成本的控制水平，必须要完善法律法规。在进行装配式建筑工程建设的时候，由于没有相应的法律法规为支撑，导致其中出现的问题无法及时解决。在加上装配式建筑本身容易受到地区经济的影响，很多时候配件的定价都是由于生产厂家所决定，因此价格容易出现较大的波动，而且无法实现综合的规划和管理，生产材料的应用标准无法确定，容易出现多种多样的质量问题。为了逐步提升我国装配式建筑成本控制水平，必须要制定完善的法律法规，以此实现多方面的管理和控制，减少生产厂家对于价格的控制，提升综合性行业价格控制力度，实现价格和质量的双面管理，更好的提升装配式配件的生产水平。

3.2 加强装配式建筑项目效果

为了实现装配式建筑工程造价的合理预算和成本控制，需要通过不断提升建筑项目的效果，实现多方面的管控。建筑本身建设完成后，需要有较为良好的建设效果，具有良好的应用情况。想要实现相应的预算控制和成本管理，必须要以良好的后期应用为根本保障。我国目前正在进行全面的装配式建筑部件生产技术水平的提升，通过保障装配式建筑的建设效果，提升实际规模，确保成本的相应控制和管理。

3.3 改善企业生产模式

对于装配式建筑部件的生产，需要耗费较多的资金，因此部件的造价一直以来都是比较高的。作为施工企业，需要在进行实际生产的过程中，实现造价成本的全面控制，不断优化企业经营水平，实现施工企业和生产企业之间的相互促进，引进较多的人才，提升生产技术，改善企业的生产模式，确保对工程造价预算和成本的技术控制。通过生产模式的不断优化，可以逐步减少生产成本，提升企业的综合发展水平，确保实现控制力度的全面提升。

结语：

从我国目前的建筑行业发展情况来看，由于存在较为明显的造价和预算差异，因此装配式建筑市场并没有得到良好的发展。再加上多方面因素的影响，导致建筑行业和政府相关部门都需要不断提升管理水平，实现装配式建筑的综合管理。为了逐步提升我国装配式建筑工程造价的水平，必须要提升造价预算力度，转变原本的成本控制方式，对于其中存在的问题，进行及时的处理，逐步实现企业和行业的综合发展。