乡村综合体：乡村产业兴旺的重要抓手

□杜伟杰

推进农村一二三产业融合发展，构建农村一二三产业融合发展体系是促进农村产业兴旺的重要方向。乡村综合体具有农业生产、休闲旅游、观光体验、商贸物流等功能，随着时代的发展，经历了由单纯的农家乐到形态丰富、功能多样、特色各异的不同业态，在乡村产业振兴中的抓手载体作用越来越突出，也成为各地在实施乡村振兴战略的有效探索实践和重要战略支点。

乡村综合体建设促进了多产业融合。乡村综合体建设多以旅游为导向，有的也以健康养生为目的，目的上虽然有所差异，但其实质都是基于流量的体验经济，核心共同点都是通过吸引人流、客流来本地满足特定需求。在这一过程中，不管是旅游观光、休闲娱乐、健康养生，都涉及到多个产业，促进了产业之间的相互融合。最典型的就是主打生态农业观光旅游的乡村综合体建设，既直接带动了本地农业的发展，也带动了相关服务业的发展，更重要的是各产业实现了相互支撑、相互促进，实现了你中有我、我中有你的有机融合。

乡村综合体建设实现了多主体联动。乡村综合体建设一般采用政府引导、市场主导的建设方式，在建设中需要政府的政策支持和适当的投入支持，但起决定性作用的还是市场机制。乡村综合体建设有机发挥了政府、企业、村集体组织、合作社、农民等主体的作用，实现了多主体的联动。尤其是乡村综合体成为实现农业社会化服务的一座桥梁纽带，通过建立相互之间的利益联结机制，使农民广泛参与到建设乡村综合体的实践当中，让农民充分参与和受益，共享乡村综合体带来的各种潜在效益。

乡村综合体建设激发了多要素融通。在乡村振兴战略实施中，“三变”改革成为发展壮大农村集体经济、深化农村改革、破解“三农”发展难题的有效模式。所谓“三变”，就是让资源变资产、资金变股金、农民变股东。通过“三变”，让农村沉睡的资源活起来、让社会分散的资金聚起来、让农民增收的渠道多起来。而乡村综合体建设内容丰富，涉及面广，对资金、土地、科技、人才等各要素有着较大的需求，让土地、劳动力、资产、自然风光等多种要素在相互融通中活起来。

乡村综合体建设在实践中因业态不同、功能不同、导向不同，往往采用不同的开发建设模式，在核心优势选择上也因地方资源禀赋不同而存在差异，但都在实现长期可持续发展上面临共性难题，这也是乡村综合体建设中面临的三个关键问题。

首先是要解决资金从哪来。打造乡村综合体，必须解决钱从哪里来的问题，其实质就是要解决好采用什么样的开发建设模式问题。常见的两种开发建设模式就是由企业主导投资和农村集体资金主导，不同的建设模式，决定了参与主体、要素需求、后续运营等方面均有差异。

核心是要找准优势是什么。乡村综合体建设要形成自己独特的优势，要有独特的“卖点”“看点”，才能有吸引力。打造独特优势就是打造乡村综合体的核心竞争力，是主打生态资源优势还是产业资源优势，亦或是文化资源优势，是乡村综合体建设中面临的核心问题。根据各地实践，在独特优势上，至少包括了自然生态景观、风土人情、民俗文化、古村镇村落、农耕体验、农业科普教育、健康养生等类别。

关键是要如何实现可持续。从各地实践来看，乡村综合体建设面临的最关键问题就是如何实现长期可持续发展的问题。形成“卖点”容易，打造一时的“爆款”也容易，但实现长期可持续发展往往就存在较大困难。乡村综合体建设运营中大多会陷入火爆一时，但很快就冷下来、凉下来，之后就是萧条的循环。究其背后原因无非是审美疲劳心理和边际效应递减规律。乡村综合体要实现可持续发展，一方面要做好宣传，另一方面要有互联网思维，持续迭代创新，推进微创新，不断创造新的竞争优势。