建筑工程竣工结算造价的审核问题探究

2019-01-24周健

智能城市 2019年8期

周健

（广西信永工程咨询有限责任公司，广西南宁 530000）

建筑工程是一项系统且复杂的大型工程，在建筑工程的开展过程中，对于资金的需求量比较大，同时，由于建筑工程的相关环节众多，任何一个环节可能都需要涉及大量的资金开支。为有效提升建筑工程结算工作的质量，充分保障施工单位的核心利益，需要对工程造价进行预结算。预结算审核是一项细致缜密的工作，关系到各单位的切身利益和工程的施工质量。在竣工预结算造价审核过程中，必须明确审核核心，运用科学的审核方法，精准高效开展审核工作，只有这样才能充分保障建设单位以及施工单位的利益。

1 建筑工程竣工结算造价的审核核心

在建筑工程竣工结算造价审核过程中，优化审核质量，提升审核水平，不仅关系着建筑工程的施工质量与安全，同时，也关系着建筑工程各方的核心利益。建筑工程竣工结算造价审核是一项非常严谨且综合的工作，为提升审核成效，需要精准把握审核核心。

1.1 工程量的精准审核

一般而言，建筑工程的总工程量是相对固定的，但也不可避免会在施工过程中出现工程变更、隐蔽性工程以及重复计入工程量等问题。因此，科学优化竣工结算造价的审核，需要优先对工程量开展精准审核。在工程量的审核过程中，应该基于合同约定的工程量清单，进行现场工程量的总体验收，及时发现工程量错漏算或者重复计算等人为问题。针对工程变更造成的工程量攀升，造价攀高等问题，审核人员除翔实记录工程量的真实情况外，还应该做好现场签证的审核。除此之外，在审核实践过程中，审核人员还应该充分明确工程量的计算尺寸，确保这些尺寸来源合理，规范统一。

1.2 定额分部或分项工程的审核

在建筑工程的开展实践过程中，基于科学的竣工结算造价审核方法，审核人员应该将定额分部或分项工程作为审核核心，运用科学规范的审核方法，整体提升审核精确性。在竣工结算造价审核与把关过程中，审核人员应该发挥主观能动性，应该发挥自身的聪明才智，针对各个定额项目所概括工作内容予以特别关注，重点针对综合定额项目所包含的定额内容进行有效分析，整体提升这部分的审核成效。实践证明，在审核过程中，因审核人员的不注意或者审核能力不高，致使该部分内容的审核常常出现偏差。究其原因，可能与该部分内容的重复计算有关，这也是审核人员必须关注的核心。

1.3 材料价格的精准审核

建筑工程一般施工周期比较长，对原材料的需求量比较大。材料费用的波动直接影响着工程造价的波动。因此，在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，需要重点加强对材料价格的精准审核。在建筑工程的开展过程中，除部分核心材料由建设单位提供外，其他分项工程或者外包业务往往由具体施工单位来“包工包料”，这就不可避免会出现材料价格的较大波动。比如部分施工单位为了盲目获取自身利益，常在材料价格上做文章，以“低买高报”的方式来赚取差价，这在很大程度上增加了建筑工程的造价成本。因此，在审核过程中，审核人员应该重点对材料价格的审核，结合本区域的市场行情，结合材料的性质属性等，全面动态化的予以审核。此外，在材料价格的审核过程中，审核人员不能仅仅依靠票据来主观片面开展审核，必要时可以督促施工单位提供材料供应商，结合市场行情的调研等，予以全面审核，严格把控施工材料的质量关、价格关、安全关。

2 提高建筑工程竣工结算造价审核质量的对策

在建筑工程的开展实践中，竣工结算造价的审核是非常关键的工作。科学提升审核质量，精准优化审核水平，不仅关系着施工单位的切身利益，也关系着建筑工程的整体成本把控。结合建筑工程竣工结算造价审核的核心，应该运用以下对策来整体提升审核成效，综合优化审核质量。

2.1 优化审核人员的认知，提升审核人员素养

建筑工程竣工结算造价审核是一项精密性非常高的工作，需要审核人员具备专业的素养和高度负责的态度，只有这样才能整体提升审核质量。一方面，审核人员应该高度重视竣工结算造价的审核，本着高度负责的态度、严于律己的精神、认真细致的作风科学开展审核工作，不遗漏任何一个关键环节，仔细研判与分析每一个关键数据或信息，整体提升建筑工程竣工结算造价审核的精确性。另一方面，审核人员还应该加强自身业务知识的学习，不断更新自身的审核知识体系，善于从错综复杂的信息数据中挖掘有价值的内容。同时，审核人员除具备夯实的专业审核知识外，还应该对建筑工程中的各个环节有所掌握和理解。比如审核人员需要对施工图纸中的各类图示、标记等有所认知，需要对建筑工程可能采用的施工工艺、施工技术、施工材料等认知清楚。审核人员还需要掌握一定的计算机软件操作能力，能够运用信息系统来进行工程量的精准计算。

2.2 积极开展定额套价，优化审核流程体系

在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，审核人员不能依靠主观判断或者数据报表来进行审核，而必须依托于施工现场的实际情形予以精确审核。同时，在审核过程中，要运用标准规范的审核流程，不遗漏任何一个审核环节。一方面，在审核过程中，审核人员需要深入建筑工程的现场，翔实研判和统筹记录建筑工程施工过程中所运用到的各种施工技术和工艺。在此基础上，审核人员需要运用专业的审核理论来对施工技术进行定额套价。建筑工程对于材料的需求比较大，材料成本也是建筑工程的主要成本开支。在审核过程中，审核人员需要明确建筑工程材料的类型以及市场价格。另一方面，在审核过程中，审核人员还应该严格按照审核流程来予以作业。审核人员应该认真研判与分析施工图纸，结合施工图纸来对照现场情况，及时勘察设计中变更或者工程变更之处。同时，在审核过程中，审核人员还应该遵循科学的审核原则，统筹审核影响工程造价的大方面内容，同时，兼顾审核小方面的内容，做到审核的全面性、动态性。2.3 严格把控工程量清单，积极采用技术审核

在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，审核人员应该充分依托于工程量清单，积极采用信息技术手段来全面科学地开展审核工作，整体提升审核的质量与效率。一方面，工程量清单是建筑单位与施工单位在签署合同时明确规定的建筑内容，也是竣工结算的重要基础。审核人员结合对施工图纸、招投标文件、合同等内容的研判与分析，可以统筹审核工程量清单。对于一些在建筑过程中付款的行为，审核人员应该基于合同内容来开展审核，重点审核付款的额度、方式等。另一方面，在信息技术全面快速发展的今天，为整体优化审核效率，尽可能减少甚至规避人为审核带来的问题，审核人员应该不断提升自身的信息素养，积极利用计算机软件来进行审核。实践证明，依托于信息平台，审核人员可以全面考量各类审核要素，同时也能够重复进行审核，还能够整体优化审核的时效，为竣工结算打下夯实的基础。