外墙防渗漏施工技术在建筑施工中的重要性研究

陈 哲

（荣华建设集团有限公司，山东 青岛 266000）

随着近年来我国社会经济的迅猛发展，建筑领域也得到了较大的发展和提高。在此背景下，人们对于建筑工程也提出了更高标准的要求，除了要具备良好的舒适度和安全性外，对于房屋建筑的功能和美观也有着严格的要求。合理的外墙设计和施工除了能够起到防火、防渗漏的作用，同时还可以保障房屋建筑的保温隔热效果，但是这对于外墙施工技术来说具有一定的难度。现阶段，我国房屋建筑在进行外墙防渗漏施工作业时还存在着许多缺陷和不足，这样除了会降低住户的居住质量，同时还存在着严重的房屋安全隐患。因此，相关人员和部门需要提高对此类问题的重视，结合具体情况进行分析，并采取切实可行的防渗漏解决手段，保障房屋建筑的安全。

1 外墙防渗漏施工技术分析

针对外墙防渗漏施工技术进行分析，该技术的关键内容在于防止将浆干砖运用在梁柱、砌体之间的交接处，这样可以降低对砂浆水分的不断吸收，防止材料交界位置出现渗漏问题。另外，在应用该技术进行施工操作时还应该注意材料间的连接，当发现存在空隙时应该立即进行填实。完成抹灰作业后，应该马上对管道空洞进行有效的处理，比如，可以利用干硬性砂浆进行封堵，同时还需要加强后期的养护，这样可以有效地降低外墙防渗漏问题的出现。通过上述内容也可以发现，外墙防渗漏施工技术对于建筑施工而言具有非常重要的现实意义。

2 影响外墙渗漏的相关因素

2.1 材料质量不达标

在当前时期，我国建筑施工过程中应用的比较广泛的轻质材料包括多孔砖等。这种材料的空隙一般比较大，可以在汛期起到良好的吸水效果，有效地减少了外墙渗漏等问题的出现。但是由于砖砌体材料比较特殊，在进行运输时可能会出现开裂，再加上后期进行外墙施工作业时还需要切割施工材料，对其尺寸进行调整，这也会导致材料出现损坏或者开裂，从而在建筑工程投入使用后出现渗漏。正常情况下，建筑材料不会直接投入到建筑工程的施工作业当中，需要进行加工后才可以使用，尤其是含泥量超过规定标准的更需要经过多次冲洗才可以进行使用。当外墙湿度比较大时，在进行施工作业的过程中需要先对石料进行防腐处理。另外，外墙防水涂料、门窗等质量不达标也会对建筑质量造成一定的影响[1]。

2.2 当地气候环境的影响

由于我国幅员辽阔，国土面积非常大，所以地区之间具有较大的环境差异。因此，在进行建筑设计时，也需要对地区气候、区域环境等方面进行综合考虑，选取适宜的防渗漏材料。现阶段，我国许多建筑都为高层建筑，所以设计人员一般比较看重对建筑承载力的设计，而忽略了对外墙防渗漏的考虑，所以在遇到暴雨、洪涝等自然灾害时就极易导致外墙出现渗漏。

2.3 施工操作不合理

一些施工单位在进行施工操作时缺乏对管理各项施工流程的有效重视，没有认真按照施工要求进行施工作业，导致房屋质量受损。一些工作人员在进行砌体作业时没有严格按照规定要求设置墙拉结筋的合理间间距，当温度产生较大幅度的变化时，材料的交接位置就极易出现变形等问题，使得裂缝出现。除了上述内容外，由于工作人员在进行施工作业时缺乏对砂浆收缩等相关问题的考虑，这也可能会导致一些墙体间出现裂缝，从而引发外墙渗漏。另外，一些施工现场还会出现“干砖上墙”等问题，导致砂浆分层，外墙材料出现裂缝，在下雨时一些雨水就会进入到其中[2]。

3 增强外墙防渗漏施工质量的相关建议

3.1 加强对材料质量的有效监管

因为外墙防渗漏施工技术比较特殊，所以在施工期间会有部门施工单位应用矿渣水泥等材料，从而起到降低经济成本的作用。如果发现这种情况，必须要马上终止施工作业，同时进行追责。在应用施工材料进行操作前，应该对材料质量进行严格的检查，避免质量不达标的材料被应用到建筑施工当中。另外，在施工期间，施工人员需要认真按照设计要求选择和应用施工材料，做好每种材料的配比和衔接。在进行外墙抹灰作业时，一般要求砂浆含量小于 5%。另外，还应该建立完善的制度来保障材料领用的规范性，认真记录具体的领用情况。还有一些采购人员为了个人私利会采购一些质量较差的材料，所以企业需要认真落实对材料采购人员的监管，对采购方案认真进行审核，同时安排至少两名及以上的采购人员。

3.2 认真落实对施工技术和操作流程的管理

首先，在进行施工设计时，企业需要对设计图纸进行严格的审查。如果图纸出现问题，需要及时反馈给有关部门和工作人员，同时还需要结合建筑外墙和附近的区域环境做出合理的调整。其次，需要确定具体的边线数量，这也是外墙施工作业前最为关键的准备工作之一。一般需要按照外墙砖数和挂线等才能确定边线的实际数量。第三点，工作人员在对混凝土砌块进行切割的过程中，应该选用适宜的材料弥补其中的不足，在施工条件允许的情况下，应该尽可能地选取较为完整的砌块。另外，外墙防渗漏的效果和砂浆也有着十分密切的联系。这就要求施工单位需要加强对砂浆质量的管理，结合外墙墙体的具体情况选取合适的砂浆。除了上述内容之外，对于施工细节的处理也非常重要。正常情况下会要求内窗台高于外窗台2 cm左右，并且外窗台向外坡度应该超过20度。还需要注意，滴水槽的实际深度和宽度需要超过9 mm。最后一点，对于建筑工程的门窗同样需要进行科学合理的结构设计，这对于外墙防渗漏同样有着非常关键的作用。门窗结构需要控制好水平偏差，并认真按照施工设计标准进行结构设计。如果发现门窗结构具有较大的偏差，则必须要在立窗前对偏差问题进行有效的处理。针对窗框连接区域，可以利用填灰层实施良好的固定，尽量避免门窗松动而出现缝隙，这样会在下雨时渗入到外墙当中。

3.3 选取新型防渗漏材料

因为房屋建筑十分复杂，在施工过程中仅应用一种防渗漏材料一般难以达到施工标准的要求。近年来，我国建筑领域的发展速度越来越快，许多新型的防渗漏建筑材料得到了大范围的推广和应用。因为不同防渗漏材料的性能、使用特点、价格等具有一定的差异，所以企业在实际施工过程汇总应当结合建筑工程的实际情况选取适宜的防渗材料。基于此，在应用新型防渗材料时需要严格按照施工要求进行，掌握不同材料的特点和性能，有效地应用于建筑工程当中，避免房屋建筑发生漏水问题。

4 结语

综上所述，为了保证建筑工程的质量和后期住户的安全，必须要不断提高对外墙防渗漏施工操作的重视。在进行外墙施工过程中，企业必须要保证应用材料的质量达到规定标准、加强对材料的检查、严禁应用质检不过关的材料。同时还应该对外墙施工技术操作进行严格的监管，结合具体情况对门窗、外墙结构等作出合理的调整，尽可能地避免外墙出现渗漏问题，促进建筑质量和施工水平的不断提高。