浅谈BIM技术在幕墙工程中的应用优势

曹兆伟 刘乐乐 王晓超

摘    要：随社会的发展水平的不断提高、新的设计方法得涌现和中外设计理念的交汇与革新以及现场施工技术的不断进步，人们对建筑功能的需求不断提高，建筑幕墙已从简单化、单一化向多元化、美观化发展。传统的二维平面图已经无法满足当下复杂建筑幕墙的方案设计、精准的放线定位，材料的标准化快速下单等要求，需要借助BIM三维建模软件完成。本文结合工程实例简述BIM在幕墙工程中的应用优势。

关键词：BIM技术;幕墙;建模;下单

1  工程概况

本项目位于南京江北新区中心商务区滨江大道沿线七里河片区，建设总用地面积约为74308平方米，项目建设规模约5.1万平方米，主要包括总部办公、共享办公、会议中心、体验中心、公寓、食堂、商业主力店、电影院、商业街、物业用房等17幢1～5层建筑以及绿化景观、广场道路、室外运动场、室外管网与照明等工程等其他辅助设施。建成后，将是融工作、生活、社交、购物、休闲于一体，打造一个融合、互动、开放、创新、共赢的的垂直生态街区。

本项目包含框架式玻璃幕墙系统、点式玻璃幕墙系统以及百叶、格栅、铝合金门窗、金属板等。其中总部办公的幕墙多为玻璃幕墙，商业主力店建筑与公寓等为玻璃幕墙与金属幕墙结合，电影院及运动中心多为金属幕墙，幕墙面积约5万平方米。

2  BIM技术在幕墙中的应用

2.1  BIM技术

BIM，即建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据为模型基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的的真实信息。它具有可视化、协调性、模拟性、优化型和可出图性五大特点。BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台对于当下幕墙行业来说，BIM的应用将带来巨大的便捷优势，使得设计乃至整个工程的质量和后期使用运营效率显著提高。

2.2  施工重难点分析

本工程约定的施工内容含地基基础与主体结构、室内外装饰装修工程、机电安装工程以及室外景观，总工期只有7个月，而本工程幕墙面积约5万平米，施工周期仅2个多月，时间紧迫，各专业之间交叉施工协调量巨大，传统的幕墙下单方式及等土建施工主体施工完毕后进行幕墙工作的施工方式已不能满足本工程现场实际施工要求，难以确保工期履约。前期建模见图1、图2。

3  BIM在本项目幕墙工程中的优势

3.1  三维可视化

在BIM建筑信息模型中，由于有建模过程中的沟通讨论，方便了业主以及建筑师的效果选择，极大的减少了设计变更，减少了人力与时间的浪费，尤其适合工期紧张的项目。整个模型是三维可视化的，可视化不仅可以用来效果图展示，更重要的是在项目的设计、建造、运营。

3.2  协调性

对于建筑而言，幕墙只是其中的一部分，幕墙的设计施工不可避免和其他专业有工作交界口。BIM可以缩短幕墙设计与其他专业设计的间隔时间，设计阶段就能发现交接碰撞问题，生成碰撞报告，这样可以避免施工阶段的资源浪费，提高设计品质以及施工速度。同时通过手机端的应用可以清楚了解上一道工序的进度，及时调度资源进行后续工作，节约了施工时间。

3.3  幕墙施工进度的控制

在进度管理中增加计划、实际、对比三个视口，（黄色为正常进行，绿色为提前，红色为滞后），并细化到以天为单位，通过颜色对比直观展示当前任务情况。根据反馈情况及时调动劳动力和资源进行进度管理。

3.4  工程量的准确统计

工程量统计，传统的统计方法，对于图纸的理解程度、设计变更以及施工变更的各方面原因，一直都是老大难的问题。在BIM模型中，所有的图纸、平面图、三维视图和明细表都建立在一个模型数据库中，他可以搜集建筑信息模型中的所有数据，模型与明细表之间有着紧密的联系，一方修改，另一面就会自动修改，节约了大量的人力和时间，保证了明细表中工程量统计的准确性。

3.5  施工阶段的下料

在施工下料阶段，利用Revit的明细表，可以方便快速的生成玻璃、铝板、铝型材钢材等下料单，极大的提高了下料的准确性，同时方便现场的管理，提高了工作效率，实现了人力、时间和资源的合理配置。

3.6  模型信息共享提高工程质量

网页端BIM模型信息与手机端模型信心共享，现场管理人员及时将问题上传至平台，施工人员就问题及时回复闭合，提高处理问题的效率，进而提高幕墙工程的质量。

4  施工效果展示

通過各部门的紧密配合，最终如期交付项目，完成效果见图5。

5  结束语

BIM不仅是一类软件，更是一种新的思维方式。幕墙行业的发展趋势是信息化程度更高，更加透明化，未来的设计趋势是由二维走向三维，到达新的阶段。相信随着国家幕墙行业的日益成熟以及人们对美学的更高追求，BIM软件在幕墙上的应用将更加广泛也更加成熟。

参考文献：

[1] GB 50300—2013.建筑工程施工质量验收统一标准 [S].

[2] GB 50210—2018.建筑装饰装修工程质量验收标准 [S].

[3] 梁家烨.BIM技术在复杂幕墙工程施工阶段的应用[J].建设科技，2013.

[4] 王斌.复杂幕墙系统的BIM实践[J].建筑技艺，2014.