关于大型商业综合体消防性能化设计相关问题的探讨

摘要：近些年来，我国社会经济发展速度不断加快，许多大型的商业综合体也得以修建，其集娱乐、办公、餐饮以及会议等多种功能于一体。各个部门彼此间相互依存与联动，为人们的生活工作带来巨大便利。此类的建筑有巨大的建筑面积，内部的人员相对比较密集，而且为了得到良好的视觉通透性，那么此类建筑往往会采用室内步行街以及大空间等结构。由于建筑的结构比较特殊，所以在其发生火灾事故以后，烟气以及火灾会快速地发生蔓延，从而带来巨大的经济损失，威胁到建筑内部人员的人身安全。所以为了确保人们的生命财产安全，就必须要充分注重对大型商业综合体的消防性能化设计。本文结合具体的案例，对大型商业综合体消防性能化设计的方案进行分析与制定，希望可以为相关的人员提供一定的借鉴与参考。

关键词：商业综合体；生命财产安全；消防性能化设计

伴随我国社会经济的迅猛发展，也使得我国的商业活动越来越频繁。根据相关的统计数据表明，截止到2016年底，我国社会零售销售总额已达到23万亿元，这比2015年增长了12.3%。伴随我国商业活动的日益增多，也使得越来越多的大型商业综合广场以及大型超市得到修建，大型商业综合体这种新型的建筑模式在我国获得了广泛的应用，这为人们的日常生活与工作带来巨大便利。然而，与此同时也会产生许多的安全隐患。近些年来，大型商业综合体发生火灾事故的案例日益增多，这也使得此类特殊建筑的消防安全成为社会各界广泛关注的重要问题。所以必须要充分注重对大型商业综合体的防火性能化设计，进而全面提高此类建筑的消防安全水平，有效防范火灾事故的发生。

一、建筑概况

某商业综合体的占地面积为1.26×105m2，其中建筑的面积为6.44×105m2，其中地上与地下部分的面积分别为4.9×105m2以及1.565×105m2。此综合体是由三部分构成。南面的大商业综合体为A区，B区是北面的酒店式公寓，C区是河东的写字楼。本研究是对A区的商业综合体进行性能化设计。其中包括室外的步行街、购物中心以及商务酒店等。其中室外步行街地上设有两层店铺，有三层是酒楼。步行街店铺的上方是商务酒店，其占地面积为0.75×104m2，地上的3-6层是购物中心，建筑面积为10.7×104m2。综合体的上方是两栋的甲级写字楼，其建筑面积是4.2×104m2。A区设置两层地下室，总建筑面积是7.56×104m2。在商业综合体的内部设置一条商业街，其北侧有三层，是餐饮与商业店面等，南侧是六层。每层中都会设置百货卖场，其余的分别包括娱乐业态、KTV、影城、健身中心与商管中心等。

二、性能化消防设计难点分析

（一）防火分区

按照《高层民用建筑设计防火规范》（下文称之为“高规”）中第5.1.2条中明确规定：如果高层建筑中的展览厅以及商业营业厅设置了自动灭火系统以及火灾自动报警系统等，而且建筑选择使用的是一些不燃或者难燃材料进行装修，那么其地上部分以及地下部分的防火分区允许的最大建筑面积分别是4000m2以及2000m2。对于此工程中的商业综合体而言，按照规范中的规定，其防火分区允许的最大建筑面积应该是4000m2。室内的步行街主要包含精品店中庭以及公共走道，而步行街的很大一部分都是由走道以及中亭构建而成的公共区域所占据，此区域属于火灾荷载相对很低的人流通行空间，三层面积的叠加总面积是40561m2。根据相关的规范要求可知，在商业街中，如果将防火卷帘设置在与各个楼层的中庭进行连通的开口位置，那么也会面临着较大的实施难度，从而会中断人流通行。另外，如果使用了许多大跨度及大面积的防火卷帘，那么也会使得消防设施的不安全性与可靠性大大增加。

（二）人员疏散

在“高规”的第6.1.7条中明确指出：对于高层建筑中的阅览室、观众厅以及展览厅而言，其室内任何一点与最近的疏散出口彼此间的直线距离必须要≤30m。其他房间中最远一点与房门彼此间的直线距离必须要≤15m。在“高规”的第6.2.6条中明确指出：除了通往避难层错开的楼梯以外，在各个楼层设置的疏散楼梯间的位置必须要保持不变，在首层需要设计可以直接通往室外的出口。在该区域中，每一个防火分区中设置的疏散楼梯是顺着外墙布置的，可以直接通向室外的出口。其余的疏散楼梯都会在首层的出口位置设置，以确保步行街人员疏散的顺畅。建筑内部的人员必须要经由步行街公共区域达到室外。除此以外，在首层的一些消防分区中，人员也必须要经由步行街疏散到室外。而且最长的疏散距离是45m左右，这就会与“高规”的第6.2.6条与第6.1.7条中所做出的规定不符。

（三）四层放映厅的设置

在“高规”的第4.1.5条中明确指出，对于高层建筑中人员比较密集的场所而言，其需要设置在首层或者是二层、三层。如果必须要在其他楼层进行设计，那么除了此规范外其还必须要满足以下要求：一个厅、室的建筑面积需要≤400m2。在此大型商业综合体当中，在四层设置了电影放映厅，与此同时其最大的第四放映厅面积在400m2以上，这也是与相关的要求和规定不符的。

三、性能化消防设计方案

（一）防火分区设计

对于室内步行街的公共区域而言，其主要是各个不同商业区的内部人员彼此进行联络的重要通道。其中不会设置商业设施，而且其发生火灾事故的概率非常低。在步行街的两侧会设置的商业区，其中均包含防火分隔设施、自动喷水灭火系统以及机械排烟系统。而且在商铺均设置有相对较为独立的防火单元，一旦发生火灾事故，那么会对步行街所产生的影响是相对非常小的。对于步行街而言，其有着相对良好的吸烟能力，在其顶部位置会设置排烟系统。如此一来，在建筑发生火灾事故以后，两侧的商铺溢出的气体对步行街产生的影响就会大大的降低。所以，可以将商业的步行街作为临时的安全区域。把室内的步行街看做是临时的安全区域，这样一来就能够有效地解决许多问题。其中包括一些疏散的楼梯在首层无法直接通往室外，或者是步行街的疏散距离相对较长等诸多问题。

（二）人员疏散设计

1.地下一层。在对地下一层进行人员疏散设计的时候，需要做到以下几点：首先，要在不同的疏散方向均匀地设计防火分区的疏散出口，可以把共用的疏散楼梯以及通往相邻防火分区的防火门设计成疏散出口。针对各个不同分区借用相邻防火分区疏散出口的宽度要小于等于规范总疏散宽度的30%。如果建筑的面积在1000m3以上，那么其防火分区直通室外或者是疏散楼梯间的安全出口数量要≥2个。要适当地增大地下一层安全出口的宽度，可以将防烟楼梯间的T4以及T5改造成剪刀楼梯间。

2.地上一层。在对地上一层进行人员疏散设计时，可以从以下几个方面入手：首先，由于许多的防火分区不能够直接通往室外安全出口。所以，可以将一些防火分区的横向防火分隔改变成竖向的。其次，为了可以使得地上二层以及三层的安全出口宽度大大增加，那么可以把防火楼梯间的T2、T4、T5、T6以及T8改造成剪刀楼梯间。除此以外，要增加2部的剪刀楼梯间。与此同时还要确保每一层增设的楼梯的梯段和要大于或等于16.2m。第三，要把步行街原来的两个疏散口的宽度合理地增加至10m。将其两个疏散口的宽度增加至7.2m。要将一个疏散口的宽度增加到3.6m。

3.地上二层与三层。为了可以使得这两层的安全出口宽度大大增加，那么就可以把防烟楼梯间的T2、T4、T5、T6以及T8改造成剪刀楼梯间。除此以外，还需要增设两部剪刀楼梯间，要确保每一层增设楼梯的梯段和≥16.2m。具体设计方案同地上一层。不仅如此，在三层顺着建筑外立面要设计净宽≥3米的室外疏散平台。并且要增加3处室外梯，使其能够直接通到三层的屋顶。如此一来，在建筑发生火灾事故以后，被疏散至室外平台的被困人员就能够经由楼梯到达三层的屋面，之后再借助于屋面的疏散楼梯间到达首层的室外地面，有效地确保被困人员的人身安全。

经过严格的检查与核算以后发现，当前楼层一些防火分区的安全出口宽度无法充分满足相关的标准与要求。因为相邻两个防火分区在同一时间发生火灾事故的可能性非常小，所以可以增设甲级防火门，使其可以通往室内步行街公共区域或者是相邻的防火分区。将其当作是辅助的安全出口。如此一来，那么每一个防火分区的疏散出口就可以充分满足相关的要求与标准。

4.地上四层。在建筑发生火灾事故以后，为了可以有效地疏散被困人员，那么就可以把通向步行街三层屋顶的出口设置在四层，各个防火分区的合理位置。然后再经由屋顶其他的楼梯疏散到达安全区域。为了可以确保在屋顶进行疏散路线的安全性与顺畅性，那么就要做到以下几点：首先，要将疏散指示标志以及应急照应急明灯设置在屋顶上。对于疏散指示标志而言，其需要指向最近的能够直接通往室外的疏散楼梯。其次，对于疏散路线的角度而言，其需要≥5lx。要确保其持续供电的时间≥1h。，第三，要对于疏散指示标志而言，其应该选择自发光型。其间距要≤5m。第四，要在室外的疏散路线上采取一系列的防滑措施。针对室外的疏散指示标志以及应急照明灯具，需要充分注重其防水性能。第五，要将一些比较显著的疏散路线提示标志设在疏散出口的位置，这样才能够一目了然，使得被困人员及时发现准确、安全的疏散路线，更加顺利地到达安全的区域。

（三）影城消防设计

首先，为了使得被困人员可以得到安全的疏散，那么电影院需要设置至少一个相对独立的安全出口。而且其最好是可以直接通往室外的地面。如果不能无法保证其能够直接通往室外的地面，那么需要设置至少两个安全出口或者是两部疏散楼梯，确保可以直通屋面。

其次，可以将整个影院看做是一个防火分区。然而，对于每一个影院而言，其需要采取一些防火分隔措施。要设置甲级的防火门、防火墙或者是耐火极限≥2h的楼板等，从而达到良好的防火目的。

第三，要把每一个观众厅划分成相对独立的防烟分区。与此同时，还要严格根据换气次数≥13次/h以及建筑面积90m3/（m2·h）的最大数值对排烟量进行确定。每个影厅都要严格根据排烟量的50%对部分系统进行设计。

第四，在和其他防火分区通道最近连通的位置需要设置甲级的防火门，而且也要将和下层楼梯共同使用的疏散楼梯设计为防烟楼梯间的结构。

第五，对于过每一个观众厅而言，其设计的疏散出口要≥2个。如果观众厅的整体面积超过400m2，那么其所设计的疏散出口要≥3个。

总而言之，大型商业建筑综合体为人们提供了良好的购物环境、娱乐场所等。然而，此类建筑的占地面积较大，功能较为复杂，内部人员较为密集，而且其中存在许多的可燃物与易燃物。所以，在发生火灾事故以后就会加大疏散的难度，加大火灾扑救的难度，极易造成严重的人员伤亡事故，造成巨大的经济损失。所以要做好对其的消防设计工作，要充分遵循性能化设计的基本理念，对此类建筑的各种消防问题给予妥善的解决。要采取有效的设计措施，全面提升此类建筑的消防安全水平，有效防范火灾事故的发生，从而为人们提供安全舒适的娱乐、办公、购物环境。

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