BIM技术在建筑智能化中的应用

许彬彬

BIM技术在建筑智能化中的应用

许彬彬

南京林洋电力科技有限公司，江苏 南京 210019

为了探究智能化建筑现今市场要求近况，对BIM技术在智能化建筑中的运用展开了讨论，并给出了解决目前BIM技术在智能化建筑中存有的问题的办法。

BIM技术；建筑智能化；应用

引言

建筑信息模型（BIM）是计算机信息技术在建筑学以及土木工程学中最新产生的工具。与建筑项目有关的不同项信息数据是BIM模型的基础。根据此类数据能够创建三维建筑模型，构成物件导向、建筑相关的设计，模拟或反馈建筑物的具体信息。

1 BIM技术特性分析

1.1可视性

利用BIM技术可以将原本的二维图纸转变为一种三维的立体实物模型，极大地方便建设项目的各个阶段，尤其是在设计、施工、交付运行阶段中，所有的判断或决策都能够根据BIM技术构建的实物模型进行可视化推进。

1.2协调性

在以往的传统建筑行业中，由于建筑设计、施工、运行等环节都是相互割裂、相互离散，并按照一定的顺序性进行的，因此造成的不利因素往往在整个建筑项目工程中，各方面会出现沟通不畅或意见向左等矛盾，容易造成整体项目的低效。

1.3模拟性

在一些实际过程中难以实现的操作上，BIM技术可以通过模拟的方式解决这类难题，如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。

1.4优化性

由于现代化建筑的设计与施工比较烦杂，对完成的质量也有了更高的要求，因此BIM技术可以为建筑建造的全过程提供比较全面的信息内容，如建筑的物理信息、构建属性、几何信息或是有关性能信息等。

1.5信息完整性

BIM技术可以拥有建筑的完整基础信息，例如建筑材料的特性、供应厂商、造价、施工工序或进度偏差等。这些完整的信息不仅能够被储存提取，而且能将其在逻辑上联系起来，方便项目的高效运行。

1.6参数化性

BIM模型中，每个模型构建都是由相关参数进行限制的，并且不同构建的参数还有一定的相关性。通过改变某类构建参数，能够改变整个模型中这类构建的属性特征和结构特性。

2 建筑智能化发展需求分析

随着社会经济的飞速进步，人们对生活品质有了较高的标准。传统建筑领域也从单纯的功能实用性转变为智能舒适型。将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物，其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术、现代通信技术和现代控制技术组成，主要表现在社会对于人、建筑、环境、互为融合的新关联。具体需求有以下方面。

2.1安全舒适的环境

建筑智能化首先确保建筑环境的安全和健康，安防、消防、环保、监测四大技术共同提供一个安全、舒适、健康的使用环境。

2.2绿色节能

现今建筑中空调与照明体系所消耗的能量占总量的70%，不仅消耗多而且损耗大。建筑智能化在达到用户要求的状况下可借助自然光和大气冷量或热量来调控室内的温度，节能环保。

2.3现代化的办公和通信条件，大大提升办公效率

在建筑智能化中，用户及时获取金融商业情报及不同数据库中的最新信息，通过国际电脑通信网络，随时与不同区域的企业展开业务来往。

3 BIM技术在建筑智能化中的应用

3.1 应用现状

当今，设计建筑工程行业中的重要性与日俱增。随着技术的进步，新概念设计与以前设计相比优势明显，而一系列新技术的应用也使得这些差距逐渐扩大。在环境下，BIM信息技术逐步有了大范围的推广。建筑工程企业开始大面积应用BIM技术。可是，BIM信息技术在发展的初始阶段，通常要投入大量人力、物力，并且BIM信息技术通常无法在运用初期就获得预想的效果，这就对建筑设计行业的投资回报形成了负面作用。时间一长，就会制约建筑设计企业对BIM信息技术的精力投入，有碍于BIM信息技术的深层面进步。不过值得重视的是，建筑设计行业要扩展BIM信息技术的价值，在深层面的探究进程中，不但开发出BIM技术的很多功能，还为行业带来巨大的经济利润[1]。

3.2存在问题

3.2.1工作范围方面的问题

部分建筑管理方缺乏对BIM信息技术的了解，最终导致BIM技术运用存在局限性，违背智能建筑初衷，不能达到相应目标效果。再加上，一些设计人员因为没有重视这一层面，依然不遗余力地进行精度研究，浪费大量的设计成本及时间，产生不必要的工作负担，造成工作压力。

3.2.2设计流程方面的问题

就现阶段科技发展水平而言，BIM信息建模对计算机平台的要求较高，需要多名工程师的协同合作。在实际应用中，都是据不同专业分工建模，然后再进行系统性的整合。这种方法常常会出现沟通不畅而导致的设计失误和返工现象。

3.2.3设计成本方面的问题

BIM信息技术在建筑设计中，需要一定设计经费进行支持，主要表现在以下方面。

（1）新技术的运用需要推广与培训费用，缺乏投资与产学研一体化建设；

（2）在建筑工程项目落实的过程中，设计成本往往是有最低限度的，但在实际操作中，部分企业会更加苛刻，由此导致这一环节中成本较低，不利于BIM信息技术的实际应用[2]。

3.3改进措施

各建筑设计单位需根据自身需求科学购买BIM软件，并构建工作站，培训技术人员，加强对BIM设计团队的建设，制定好BIM设计的流程，做好BIM工作内容以及设计目标的优化，最终达到与其他工作站协同合作的目的[3]。严格制定并遵守相应设计标准规范，为设计结果的规范性奠定坚实的基础，同时也要加强对BIM信息数据的管理工作，做好文件权限的设置以及管理平台的选用工作。

4 结论

综上所述，随着建筑工程行业的发展，建筑设计的作用越来越突出。BIM信息技术作为一种新型的设计辅助方式，在现阶段的应用过程中虽然存在一定的问题，但是仍旧需要看到BIM信息技术的优势。在实际的设计过程中，根据自身的实际情况，采取积极有效的措施，做好相应的改进工作，为BIM信息技术的有效应用奠定坚实的基础，促进建筑设计质量的提升。

[1]杨熊，于军琪，赵安军.BIM技术在建筑智能化中的应用[J].现代建筑电气，2016，7（10）：41-43.

[2]郑跃华.BIM技术在建筑智能化工程设计中应用浅述[J].城市建设理论研究(电子版)，2017（13）：68-69.

[3]许智.BIM技术在建筑智能化中的应用研究[J].通讯世界，2017（24）：347.

Application of BIM Technology in Building Intelligence

Xu Binbin

Nanjing Linyang Power Technology Co., Ltd., Jiangsu Nanjing 210019

In order to explore the current situation of market requirements for intelligent buildings, the discussion of the use of BIM technology in intelligent buildings is presented, and the corresponding improvement methods for the existing problems of BIM technology in intelligent buildings are given.

BIM technology; building intelligence; application

TU855；TU17

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