BIM对工程造价的应用与发展

甘邑 邓书丰 吴旭 西南交通大学希望学院

我国经济市场正处于飞速发展的过程中，但是由于建筑业人工、材料、机械等持续上涨的价格、建设工程管理不健全的体质、落后的工程造价管理方式等原因，导致我国建设工程鱼龙混杂。而BIM技术的出现，将会给工程造价行业带来了革命性的变化。

1 BIM技术的介绍

BIM技术的全称是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture），主要表现形式以三维图形为主，以电脑辅助设计建筑为辅。

BIM技术以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息来模拟建筑物所具有的真实信息。再通过三维建筑模型来实现物业管理、工程监理、设备管理、工程化管理、数字化加工等一系列功能。

BIM技术不仅能衡量一个项目的价值，更能让各个单位都参与到同一个平台之上，共享同一个建筑信息模型。BIM不只是一款软件，更是一种管理手段。BIM技术的应用使建筑业更加精确，它成为了信息化管理的重要工具。

BIM技术的主要有以下的特点：

可视化；协调性；模拟性；优化性；可出图性；一体化性；参数化性；信息完备性。

2 BIM的价值

2.1 三维渲染，宣传直观：三维渲染的动画，给人以更直接的介绍。建好的BIM模型可以通过二次渲染来进一步提升渲染效果和效率。这样的一种宣传手法能够直接抓住投资方的内心，从而提高中标的几率。

2.2 算量精确，减少浪费：施工企业难以实现精细化的根本原因是由于工程数据的太大，而无法快速准确的找到相关的资源，从而过于依赖经验。而BIM数据库中的数据粒到达了构件级，可以快速且精确的提供支撑项目管理所需的数据信息，能有效的提高施工管理效率。为施工企业购买材料提供了有效的支持，大大的减少了资源的浪费。

2.3 虚拟施工，减少返工：三维可视化功能与时间纬度相结合就可以进行虚拟施工。虚拟施工可以直观的将施工计划与实际情况进行对比。不仅如此，工程的各参与方都能对工程中所出现的问题一清二楚。利用BIM的三维技术还能在前期进行碰撞检查，优化建筑设计，减少施工过程中可能存在的错误。通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场监测，就可以减少建筑质量存在的安全问题，提高施工质量，减少返工和整改次数。

2.4 成本核算：在之前的成本核算之中，由于数据量大、牵涉部门众多、对应分解困难以及消耗资金情况复杂等情况，导致了成本核算困难。但是BIM建立的工程5D(3D实体、时间、WBS-实际人材机成本数据库)关系数据库，可以直接建立与成本相对应的数据的时间、空间、工序纬度关系，使实际成本数据可以高效的处理分析。

3 BIM技术在国内外的现状

自2002年，Autodest公司推出Revit软件并在世界范围推广BIM理念起，BIM技术就渐渐被人们所接受，并且在实际工程中得到应用。在近些年的研究中，BIM技术在美国、日本等国家的建筑工程领域中已经取得了大量的成果。国外的BIM软件比我国的更加成熟，这对于我国对软件的研究开发有很具大的参考价值。但是，不同国家的计算规则不同，因此对于国外的软件不能直接采用“拿来主义”，还需要配合我国的国情。

目前在国内，对于BIM技术应用的案例和应用软件都以设计阶段为主导。但是BIM技术不是只能用在设计阶段，BIM技术的应用是由很多性能不同的软件所组成，不同的阶段其使用的软件也大不相同。近年来，我国修筑的建筑物，像上海中心大厦、国家游泳中心、上海世博会中国国家馆等，都是使用了BIM技术。节约了成本，提高了生产效率，减少了不必要的材料和劳动力浪费。

4 现工程造价管理中存在的问题

在传统的工程造价行业之中，项目管理的人员为了能让管理的效果更好，都是根据实际的情况来去制定合理的工程造价管理制度。在BIM技术快速发展的当下，我国建筑行业已经发生了翻天覆地的变化。因此，政府的相关部门推出了全新的政策和法律规定。这就使得以前的工程造价管理制度已不能满足如今的市场现状。另外在信息技术快速发展的今天，有些管理人员依旧坚持的选择传统的定额计量方式来进行管理。这种方式属于静态管理，如果不能够及时发现并解决管理过程之中的问题，就会对建筑工程和管理造成一定的影响。

想要最大限度提升工程造价管理的质量和效率，工作人员就必须要科学的根据实际的情况来选择合理的管理方法。但是在实际的实施过程之中，有些建设单位过于重视经济利益而没有对施工的质量进行全面的监督管理，从而出现了比较严重的安全隐患。参与工程的各个部门有时没有能及时的将相关的数据进行分享，导致了管理的工作人员不能将工程之中存在的问题及时进行处理。这也会使得建筑行业无法在实际的经济建设过程中发挥应有的作用。

5 BIM技术在工程造价中的应用

新中国成立以来，我国的建筑管理经历着日新月异的变化。从平面图纸的手算，到CAD图纸设计，再到如今的BIM技术的应用，科技带给了我们无穷的便捷。伴随着科技带来的便捷，将算量和计价工作从以前的人工测量和翻查定额，变成了现如今的利用软件来进行信息整理，从中提取有效的价值来安排施工人员数量以及物料的采购。

在传统的项目管理过程中，各部门的交集在最开始的检查图纸之中，检查有没有信息遗漏、不合理的设计。但是在之后的工作，无论是建设单位，还是施工企业，预算成本部门和工程部门在工作上很多时候是没有交集的，都是各自完成自己的部分工作。但是在BIM技术得到了推广之后，就能打破了各个部门之间的界限。不仅是预算部门和工程部门，还有设计部、财务部、物资部等都聚集到了一起。以BIM模型为基础，工程量清单为核心，将各部门在串联了起来。

人所共知，现在的三维模型算量软件统计工程量的方法是：先将图纸导入到三维算量软件之中，然后再生成或者重建三维模型，之后才能进行计算得出工程量。但是自从BIM技术出现之后，这一格局就被改变了。BIM模型需要在事先分类，然后才进行计算，这样就能避免重建的模型的过程。从目前软件的发展来看，都是朝着模型导入即可计算的方向优化。在计价方面，BIM技术之所以能够基于成本就实现4D，是因为把工程量清单与模型进行了关联。简而言之，就是把物料和它的价格与所对应的模型进行了关联。由于这样的关联关系，现场负责人可以根据BIM模型之中的某一个构建就能清楚的了解完成该构建所需要的物料和人工分别是多少，然后向公司物资部提出采购，以此来保证现场工程的进度能够顺利进行且不浪费材料。

6 结束语

在我国经济发展的过程之中，建筑业的发展创造了巨大的经济收益。这部分收益是我国经济发展过程中极其重要的组成部分。引进BIM技术，不仅能够让工程造价管理的质量整体提升，也能为后续的工作人员提供可靠依据。但是管理人员还需要引进更完善的BIM技术应用的经验和模式，根据实际情况对BIM技术进行有效的运用。运用BIM技术实现施工全过程造价管理，也将会逐渐的实现。

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