BIM在工程造价管理中的应用研究

梅芬



BIM在工程造价管理中的应用研究

梅芬

浙江至诚工程咨询有限责任公司，浙江 丽水 323000

旧的管理模式在当今社会不能很好地调控工程造价管理，不过利用建筑信息模型技术（BIM）就能够把建筑施工过程中的数据信息等进行合理地结合，使建筑项目的负责单位之间可以更好地协调工作，在施工过程中可以对施工的整体过程进行合理有效地掌控，避免在施工过程中出现任何事故，保证施工顺利进行。

BIM；工程造价；管理

1 BIM技术在工程造价管理中的应用优势

BIM技术模型和旧的二维图纸相比有着独特的优势，既可以保存施工建筑、结构、机电等数据信息，又可以在短时间内精确预算施工的工程量，得出分析结果。在BIM模型中，各个部件都和实际的物体是一致的，各种数据信息也都能够在运算中被使用，所以计算机可以利用BIM模型，通过分析判断部件本身的特性，例如类型、尺寸、数量等，在短时间内对它们进行类别上的划分。如果要统计施工的工程量，就可以使用智能软件先区分它们的类别，然后自动统计不同的类别。使用新技术，可以在一定程度上促进房地产行业朝着可持续的方向发展。通过分析过去的工作案例，BIM技术独有的在工程造价管理方面的好处可以总结为以下几点。

（1）BIM技术可以动态显示房屋建筑的各种数据信息，让工程造价师在第一时间了解建筑房屋的各种信息，控制成本。针对一些波动比较大的房产建筑项目，使用BIM技术可以让专业人员更好地管理，提高工程造价管理的质量。

（2）使用BIM技术可以精确显示房屋建筑的各方面的数据信息。在有关人员了解到这些数据信息后，可以针对不同的情况及时完善施工方案，对施工人员进行施工指导，在一定程度上促进人力、物力、财力的合理分配，避免成本的浪费。

（3）使用BIM技术还可以在设计过程中进行改变。过去有关人员如果要更改施工设计图纸，就要全部更改原来的图纸，非常麻烦。在使用了BIM技术后，有关人员能够随时改动计算机上的图纸，也可以对施工图纸进行动态更改，较为便利。

（4）保证施工过程中算量工作按时完成，并且保证其精确度。要想对工程量做出预算，首先要计算工程量。与旧的计算方法相比较，使用BIM自动算量可以在计算过程中避免人为因素的干扰，使计算结果更精确。使用三维模型计算实体，不管是规则的部件还是不规则的部件，都可以对其进行精确地计算。此外，使用BIM技术自动算量可以减少工程造价师的工作量，让工程造价师可以有其他时间完成更重要的工作任务，如询价、评估风险等。

（5）对施工中的各种资源进行合理分配，并严格把控施工成本。只有在施工前做好规划，并且在施工过程中按照规划好的任务进行，才能使施工顺利完成。使用BIM模型可以针对资金、人力、材料、机械台车等进行有效地规划和预算，避免在施工过程中出现差错。使用BIM模型还可以做好已了解到的工程量的时间规划，对每个时间段的工作量有一个详细的了解，然后了解每个时间段的工程造价，依照这些数据合理规划资金。与此同时，还能够通过分析每个时间段的工作量，合理规划人工、材料及机械台车，保障施工顺利进行。

（6）积累和共享历史数据信息。在工程施工完成后，工程的各种数据信息胡乱摆放，以后想要再利用这些数据就很不容易找到。旧的案例中的造价指标、含量指标等对后面的工程项目又有很重要的参考作用。企业也非常重视这些数据信息。使用BIM 模型能够保存有关数据，还可以形成电子资料，避免历史数据的丢失和不完整。

（7）对项目施工过程中的管理有一定的促进作用。对施工的整个过程进行造价管理可以保证项目的投资取得应有的效果，在整个工程项目的施工过程中，针对工程造价进行业务和组织方面的活动。使用BIM技术对工程项目的造价管理起着至关重要的作用。在显示的施工过程中，尽管施工有时间表、网络图、横道图等技术可以利用，不过还是经常发生“破网”的情况，损失工程项目原本应带来的经济效益。使用BIM技术可以针对工程管理过程中的一些难以解决的问题提出合理的解决措施，确保施工按照计划的进度进行。

2 BIM技术在工程造价管理中的具体应用

2.1 工程造价管理投资阶段BIM技术的应用

在工程建设前期，要进行投资，传统的管理方式主要是积累图纸。这种办法效率不高，可能会出现差错。BIM模型数据库中有大量数据，在对比设计方案时，可以运用三维方式体现。投资方能够通过分析方案，完善历史模型。此外，使用BIM技术还能够自动计算不同的造价、数据、工程量，为投资方提供了很大的帮助。

2.2 工程造价管理设计阶段BIM技术的应用

设计规划建筑项目的整体施工过程在很大程度上影响着造价管理的顺利进行，所以如果要保障造价管理的质量，就要在设计阶段做好造价管理。在现在的施工过程中，限额设计已被大多数施工单位采用。简而言之，限额设计通过分析预算投资然后设计施工方案，利用限额设计合理把控投资，确保资金在施工中的合理分配。设计施工方案时，BIM技术能够结合不同种类的数据信息，让施工单位的各个部门都积极加入设计工作中，使设计的工程施工方案更符合实际情况，避免后期进行过多的改动。

2.3 工程造价管理施工阶段BIM技术的应用

在建筑工程中，施工阶段也是非常重要的。建筑阶段的施工水平严重影响着施工项目的整体质量水平。建筑项目时间较长，市场变化快，现实中也存在许多不稳定的情况，使工程造价管理不容易进行。工程施工比较漫长，而且施工过程是动态的，其中包含的工作内容也很烦琐，因此在施工过程中可能会发生很多难以预料的情况，比如没有合理的规划材料、人工费用不恰当等。使用BIM技术就能够合理分析施工过程中的每一个环节的数据信息，控制造价。

2.4 工程造价管理竣工阶段BIM技术的应用

BIM技术对于工程造价管理的每个阶段都有很大的帮助，可以保证工程造价的数据公开化。不但可以控制造价，还可以尽量避免在项目竣工阶段出现纠纷。BIM模型能够保存比较完成的数据信息，供项目竣工结算时参考。此外，BIM技术还能够分析比较施工过程中的各种数据信息，得出投资效益结果，为后面的施工建设提供重要的参考。

3 结语

BIM技术可以在建筑施工过程中更好地开展设计、施工、预算、成本管理等工作，准确地分析各种数据信息，合理有效地控制施工的成本。在当今的工程造价管理中，BIM技术已被越来越多的企业单位所应用。使用BIM技术可以对工程项目造价进行有效地把控，促进我国建筑业朝着信息化的方向发展。

[1]姜轶. 应用BIM模型加强建筑工程造价管理研究[J].中国高新技术企业，2016（4）：175-176.

[2]王诗云. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].低碳世界，2016（12）：218-219.

[3]肖菲. BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J]. 江西建材，2016（21）：240-241.

Application of BIM in Project Cost Management

Mei Fen

Zhejiang Zhicheng Engineering Consulting Co., Ltd., Zhejiang Lishui 323000

The old management model cannot control project cost management well in today’s society, but the use of building information model technology (BIM) can reasonably combine the data and information in the construction process, so that the responsible unit of the construction project The work can be coordinated better. During the construction process, the overall process of construction can be controlled reasonably and effectively to avoid any accidents during the construction process and ensure smooth construction.

BIM; project cost; management

TU723.3；TU17

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