拿督梁诗丽商界女傑地产达人

2018-12-13严槿万艳琴廖严力

华人经济 2018年15期

严槿万艳琴廖严力

人物简介

拿督梁诗丽大律师，盛泰国际置业有限公司集团总裁、英国伦敦大学法律荣誉学士、大马法律专业荣誉学士，旗下拥有三间律师楼，身兼多家企业的法律顾问，受封马来西亚女拿督勳衔，是“全球华人傑出青年奖”得主、美国总统嘉许义工服务奖得主。

从一名鼎鼎有名的大律师跨界海外地产，並在地产界运作得风生水起，梁诗丽女士凭借的是多年丰富的律师经验、对“一带一路”倡议的深度讚同、对马来西亚深切的爱以及对市场趋势的敏锐把握。

与其说她是一名地产开发商，不如说她是一位马来西亚代言人。她说，马来西亚宜居宜商，拥有许多得天独厚的优势，特别是在未来将成为“一带一路”上的一颗明星，如今已吸引了许多国际财团的瞩目，纷纷投入资源、参与开发。因而，她希望将大马推介给世界上更多人所知，也期望更多人能在大马安家乐业，在此建立第二家园。

自2012年以来，梁诗丽女士这位跨界女傑，披荆斩棘，过关斩将，实现了华丽的转身，也让许多人拥有了梦想中的美好家园。

题记：

2018年2月2日至5日，由马来西亚发展商盛泰国际置业有限公司主办，总代理香港海外置业有限公司策划、销售的“吉隆坡、马六甲实地物业考察豪华团第八次组团实地考察”活动圆满举办。

考察团此行，行程舒适，可以说是一场对马来西亚的“深度遊”，不但遊览了各名胜古蹟，领略到了马来西亚独特的人文风情，更品嚐到了中国、印度、马来西亚本土民族种类繁多的美食，了解到了马来西亚的多元社会，这裏美丽的风景、宜人的风光，更是令人流连忘返。

考察团此行实地考察了盛泰国际旗下三大现已开售的楼盘：白沙罗城“富甲天下”、马六甲“皇廷海湾”、马六甲“骏峰山庄”，绝大部分成员都购入了自己满意的物业，大家喜气洋洋，欢欣庆祝。

而构建这一广阔的马来西亚海外置业平台的，即是梁诗丽女士。

昔日律政佳人，今日地产女傑

寻找新的机遇，不如跨界尝试，挑战新的人生

梁诗丽女士，马来西亚第三代华人，自其祖父辈从福建一带来到马来西亚谋生後，她的家人便在此扎下了根。“我父亲一辈，也一直与祖国保持生意往来三四十年，他告诉我：不要小看中国！”

华人的血脈，在梁诗丽女士的身上得到了很好的传承。曾经，自强好学的她负笈海外，获得了英国伦敦大学法律学士学位，亦是大马法律专业荣誉学士。往後，她的事业如步青云，先後开设了三间律师楼，身兼多家企业的法律顾问。在从事法律工作的过程当中，她完成了大量有关地产的案子，可谓是一名“地产法律专家”，在社会上享有盛誉。

正因为做了大量地产的案子，经验丰富，热衷挑战的梁诗丽女士毅然跨入地产行业发展，在2012年创建了盛泰国际。然而，当年马来西亚的经济一片低迷，许多本地房产购买者都採取观望的态度，不愿意投资地产，这令得她的经营陷入了困局。如何破局，迫在眉睫。

2013年，中国国家主席习近平分别提出建设“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略构想，即“一带一路”。马来西亚，正是“一带一路”沿线几十个国家之一，抓住这一机遇，梁诗丽女士决定带领团队衝出马来西亚，开拓庞大的海外市场。

机遇来临，要有识破的慧眼，更要有无惧挑战的勇气。在机缘巧合之下，梁诗丽女士认识了现如今紧密合作的“四大天王”，他们是香港海外置业有限公司四大董事——吕承健先生、陈炳才先生、张文松先生、李瑞华先生。一者，香港楼价高企，一般人难以“上楼”；二者，香港生活水平高、节奏快、压力大，而马来西亚卻正好与香港相反，这对香港人来说是一大吸引力，对梁诗丽女士是大市场，因而，大家一拍即合，决心共同推动马来西亚物业在港销售。

回想起昔日刚在香港开拓事业时，梁诗丽女士曾四处碰壁：“上当受骗好像家常便饭，真的非常艰辛。当时我对自己说，失败了不要紧，可以伤心但不可以氣馁，今天的挫折就是明日的财富，每个人都是从失败中累积经验成长起来的。”这便是乐观豁达的她。

如今，盛泰国际的地产业务遍佈马来西亚，中国深圳、香港和台湾，以及日本、韩国、越南、新加坡、美国等多个国家，甚至远销中东，在众多知名国际地产投资平台当中脱颖而出，带动了马来西亚的发展。

她不像地产商人，更像大马代言人

我的使命，就是把如此美妙的大马，推荐给所有人

马来西亚，有着纯净的海滩、奇特的海岛、原始的雨林以及现代化的都市，这些组合成了别具风情的马来文化，组成了真实的马来西亚。这裏，也是梁诗丽女士一直生活並热爱和呵护着的地方。

在马来西亚，有着眼花缭乱的中西美食，如蓝花饭、椰浆饭、扁担饭、亚参叻沙、冷当乾咖喱牛肉、海南鸡饭，而梁诗丽女士独独最爱清淡鲜嫩的肉骨茶，除此之外，明媚的阳光、舒适的沙滩等等，都是她眼中的珍宝，也是她希望更多人能领略到的马来西亚的美。正因为如此，她与团队精心策划出了一个个温馨、精彩的“物业考察团”。

“在马来西亚，无论是上山下海，都是一件说做就可以立马去做的事，从原始森林到美丽海湾，距离不到几个小时的车程。人们可以尽情地海钓、晒阳光、在森林裏探奇……”为做好每一个服务细节，梁诗丽女士不但做了大量市场调研，又与“四大天王”（吕承健先生、陈炳才先生、张文松先生、李瑞华先生）等沟通，制定出适宜香港人喜好的实地考察路线，从而出现了文章开头的那一幕。“对於每位考察团成员来说，是否选择投资马来西亚，从感情因素来讲，取决於是否了解这个国家，随着了解的日渐深入，就取决於是否热爱这个国家。”因而，每一位来到马来西亚的考察团，从吃、住、行等方面都享受着五星级的待遇，並且让他们通过观看、感受、品嚐等方式，去触摸一个真实的马来西亚，一个有温度、有人情味的马来西亚，让他们了解並热爱上这裏。“热爱马来西亚，选择投资便是自然而然的事了。”

“除去各宜人的自然优势外，马来西亚的地产有十分诱人的条件：相对低廉的房产价格、排在亚洲及世界前列的租金收益率，以及先进的教育制度、相对低廉的医疗费用等等，都有着强大的吸引力。”

在用心、真诚的服务之下，越来越多人在马来西亚拥有了满意的物业，而由他们策划的“物业考察团”从以往的寥寥几人到现在的过百人，就在近日，由香港海外置业有限公司策划、销售的“吉隆坡、马六甲实地物业考察豪华团”陆续火热地举行中。

在此基础上，梁诗丽女士以多年来对市场趋势的敏锐度，严选项目、参与开发建设，自己开发或与其他发展商合营，又或者是帮他们营销一系列中高端楼盘，如白沙罗城“富甲天下”、马六甲“皇廷海湾”、马六甲“骏峰山庄”等，这些楼盘面世以後，在海外买家当中倍受欢迎，许多买家都是再次光临。与此同时，她运用专业的法律知识，联合各社会资源，提供一条龙式的服务，集地产开发、销售、装修、委租、委售等於一身，並在香港设有分公司，为客户提供“量身订制一站式”服务，令买家无後顾之忧。

In Malaysia， every day is a holiday

在“一带一路”等因素的推动下，马来西亚以优越的亲商环境和稳健的经济增长，成为2017年全球最佳投资地点第四名。2018年1月，美国权威生活杂誌《国际生活》评选出全球25大最适合退休养老的国家排名，马来西亚成为全球排名第四的宜居国家，高居亚洲榜首。

而自2008年荣获世遗地位後，每年到马六甲观光的遊客人次皆取得突破性的增加，这正是梁诗丽女士为之振奋的事：“马六甲是海上丝绸之路上的重镇，前景无限，未来必能重振600年前马六甲王朝的辉煌。”她提及，马六甲与中国有着密切的关係，当年郑和下西洋时五次驻节马六甲，如今马六甲独特的峇峇娘惹文化就与郑和有关。

基於这段特殊的历史，梁诗丽女士如今正着手开发另一大型的高端楼盘——马六甲“皇朝”，融入郑和在马六甲的相关历史，展现当地的过往、现在和未来，营造出浩大的气势，宏远的历史韻味。据悉，此处楼盘将融入当地优势的黄金海滩，仅需短短几分钟便能与海滩亲密接触。另外，同样大型的现代化高端楼盘“一帆风顺”亦在筹办中。

有消息称，未来的马六甲四个岛屿将分别专注發展为旅遊、自贸区、深水码头、海事领域园区，並配备中马合建、东南亚最大遊艇码头“皇京港”。这吸引了许多国际财团的瞩目，纷纷投入资源、参与开发，也预示了马六甲的发展必将一触即发，现在进场投资，将是最佳时机。为此，梁诗丽女士竭诚服务，希望能帮助更多人佔得先机。

与梁诗丽女士合作的“四大天王”（吕承健先生、陈炳才先生、张文松先生、李瑞华先生），他们都看好马来西亚未来的发展前景，皆纷纷投资当地。以往，他们从生活节奏快的香港来到马来西亚，喜欢钓鱼、潛水等，而如今他们工作度假两不误，倍令他们欣慰的是，虽然有工作性质，但In Malaysia， every day is a holiday。