浅谈房屋建筑工程施工质量的管理

邵伟英 邵文龙

江西省建工集团有限责任公司 江西南昌 330000

1 房屋建筑工程施工质量的控制

1.1 施工前的准备阶段

（1）影响施工质量的环境因素调查。在施工前，必须对房屋建筑工程所在地的周围环境和自然地理特征进行调查。如地质、气候、风力、水文、温度等，以及现场的交通状况、供应地、原材料以及设备的质量等进行调查。除此之外，还应该对施工场地周围及当地人文、经济状况等进行调查。经过调查可以将环境对工程质量的影响降到最低，及早做出相应的措施进行预防[1]。

（2）工程目标的确定及调研。首先给该建筑工程确立一个工程目标，如质量计划、健康目标、施工安全等，再根据工程的实际情况采取相应的应对措施。

（3）施工工艺设计与审查。施工工艺关系着整个过程的施工是否经济合理，所以应该对施工工艺进行调研，进而了解国内外的工艺水平，及相关情况和问题。在采用新的工艺之前进行先行试验，预先掌握新的施工工艺的特点及关键，从而为提高工艺水平打下基础。然后，再根据工程特点进行有针对性的工艺设计，而工艺审查必须贯穿于设计的各个阶段，确保工艺设计适合工程的现状。

（4）对原材料质量及机械设备配置的控制。对原材料及半成品的采购，必须拟定采购计划，通过预算与审核后，才能进场；对于施工机械设备的配置，处理考虑其技术性能、工作质量、安全性、可靠性等等，还应该考虑所配置的数量对施工质量的影响。

（5）设计交底及审查施工图纸。设计文件是工程施工的重要依据，所以，在施工前必须认真做好技术交底工作。同时，由承包单位对施工图纸进行核对，对发现的问题应该向建设单位书面报告，及时沟通并解决。

1.2 施工过程阶段

（1）设置质量控制点。设置质量控制点是为了以保证工程质量为必要前提，对工程关键部位、薄弱环节、重点对象等进行设点控制。首先，对这些点对质量可能造成的问题及原因进行分析，然后针对原因制定相应的对策和措施，从而达到质量控制的目的。在施工前，由承包单位根据工程质量控制的要求，将质量控制点制成一张明细表，经监理工程师进行审查及批准，最后才能实施质量预控工作。

（2）对施工技术参数的控制。例如当填方路堤的压实过程中，必须对填土的含水量进行控制，这是保证填方质量最关键的因素；还有在冬季施工中，加大对混凝土受冻临界强度的关注，是施工质量控制的一个重要指标。

（3）对施工工序的控制。在施工过程中，对于某些特殊的工作必须严格规范施工顺序。如冷拉钢筋，必须先对焊，然后才冷拉，否则会使钢筋失去冷强，类似于这种情况的还有很多，对于工序的要求很高，所以要严格控制。另外，某些作用之间还要求有技术间歇，如砖墙砌筑后与抹灰这两个工序之间，应保证留有充足的间歇时间。

（4）对进场材料及配件等的质量控制。当购进的材料及配件在进场前，必须对其进行质量或数量的检查，还有必要的技术检验。对于出现的问题及时与供货方联系沟通，并进行限期索赔。其次，还应该对构配件的存放条件加以控制，因为在材料及构配件入场后，会有一定的留存时间，若对其存放或保管不当，会影响施工质量，所以必须对其存放的条件及时间严格控制。

1.3 对施工后形成的产品进行质量控制

（1）基槽（坑）的验收。对基槽质量的控制，主要是检查并确认地基的承载力、地质条件、开挖边坡的稳定性以及支护的状况等。由于基槽开挖是一项基础施工中的内容之一，对后续的工程质量有很大影响，所以必须对其检验。

（2）隐蔽工程的验收。隐蔽工程指的是即将被后续工程所隐蔽的部分工程，对隐蔽前工程的质量进行检查验收。如在基坑回土前，检查基础质量；在混凝土浇筑之前，检查钢筋和模板的质量等。

（3）防护措施。当一些分部工程施工完成后，要对某些部位进行保护，因此应该根据被保护的部位的特点采取相应的防护措施。如门扇安装之后，可以为其加膜固定等，采取有针对性的保护[2]。

2 房屋建筑工程施工质量的管理措施

2.1 施工前的设计时期

工程设计是房屋建筑工程的关键阶段，在这个时期，必须经过一系列的准备工作，然后才能为整个过程确定一个最佳的施工设计方案，最后才能应用到具体的施工项目中。其次，还应该拟定一份工程设计责任书，并且由专家对其进行详细审核，工程项目的管理措施，以及考核内容的客观评价等，这样才有利于工程项目的管理措施顺利实施。

2.2 现场质量管理制度的制定

（1）质量责任制度。人是工程建设的主体，所以在现场质量管理中，应该以人为中心，将工程的质量管理落实到具体的负责人，明确负责各项工程质量管理活动管理者的职责和权限，并对整个企业的人力资源进行合理分配，通过建立并严格实施质量责任制度，来加强施工现场的质量管理。

（2）技术复核制度。技术复核是为了保证技术基准的精准度，避免因为技术工作环节的出错造成工程质量的事故。所以对此，首先应该建立一个完整的技术管理体系，然后建立严谨的、科学的技术复核制度与其配合管理，并且将其落实到具体的施工环节，严格按照设计文件及规定标准进行复核检查，做好相关记录和标识。

（3）质量事故报告和处理制度。在房屋建筑工程施工中，由于各种因素会造成工程质量部合格或未到达设计要求，甚至会造成工程倒塌或重大的经济损失等事故的发生，所以面对这些情况，必须为此建立相关的制度进行管理，有了规范的制度管理，才能使整个工程顺利竣工。

（4）质量监督管理。质量监督是保证工程质量的一项有效的管理措施，要工程质量监督机构严格履行各项监管职责，并实行差别化的管理，重点监控各个控制点，加大巡查的力度，并且对施工现场的原材料、设备及构配件等进行抽查。

3 结语

对于房屋建筑工程施工质量，除了要加强质量控制与管理，还应该加强项目团队成员的管理，不仅要为其提供职业技能培训的机会，还应该进行绩效管理以及职业生涯的规划等，充分调动人员的工作热情和积极性，使其增强责任感，通过提高人员的素质，来保证工程中各个阶段的质量，从而全方位地对房屋建筑的建设进行质量控制和管理。