建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用探讨

2018-12-07王玉秀宋书林

商品与质量 2018年49期

王玉秀宋书林

盖乐普科技（大连）有限公司辽宁大连 116045

随着我国城镇化不断发展，建筑工程变成了提高人们居住条件，促进社会经济健康发展的重要措施。在建筑工程的施工过程中，外墙的渗漏是建筑质量方面的重要问题[1]。经过长久的实验和研究，已经研究出一套有效的外墙防渗漏技术，并且得到了广泛应用，更好的确保建筑工程较高的质量。在建筑工程当中需要整体推行外墙防渗漏技术，并确保工程施工进度以及降低建筑成本[2]。本文在分析建筑工程施工过程中外墙渗漏原因的基础上，探讨了建筑工程施工当中外墙防渗漏技术应用。

1 建筑工程施工过程中外墙渗漏的原因

1.1 建筑材料方面的原因

建筑外墙材料包括砌块以及混凝土等。材料的选择对工程的外墙使用性能有着比较重要的作用。其中混凝土是建筑工程当中主要的施工材料，其有着使用方便、材料丰富以及耐用等优点，进而让其在建筑工程施工过程中得到了普及应用。但是混凝土有着热胀冷缩的缺点，进而造成建筑外墙比较容易出现干缩变化的问题，其严重对外墙美观进行影响，最后造成外墙渗漏。不同墙体材质间其温度收缩也是不同的，不同外墙材质间墙体节点做法处理不好，也会造成墙体开裂，最后造成外墙渗漏。由此可知，建筑材料选择不当就可能造成工程的外墙渗漏问题。

1.2 外墙洞口处理原因

随着我国建筑行业的不断发展以及人们对房屋建筑需求越来越高，让现代的建筑结构越来越复杂化及多元化，进而建筑外形美观要求越来越高，同时增加了施工的难度。目前，一些建筑工程为了充分满足外形美观的基本要求及给后期装修带来更大便利，将会在建筑外墙预留洞口，其给外墙带来了比较大的隐患。当对这些洞口不能及时进行处理，将会造成建筑工程外墙渗漏问题。

1.3 环境和人为方面的原因

建筑工程外墙渗漏的因素有许多，即使施工过程中利用的材料符合相关标准，也将会由于环境和人为等方面的因素所带来外墙渗漏问题。环境因素方面，主要由于我国不同地域环境方面存在比较大的差异。南方地区的暴雨天气比较多，但是北方四季比较分明，夏季以及冬季的温差比较大。随着时间的不断推移，气候因素不断积累，进而让建筑外墙受到比较大的破坏，最终造成建筑工程的外墙渗漏。人为因素方面，主要是由于施工人员水平不一，在外墙混凝土墙面或填充墙的施工过程中，未按规范要求施工，引起外墙出现开裂等现象。而在后续工序中未进行任何整改或者未及时发现问题，将会造成建筑工程外墙渗漏问题。

2 建筑工程施工外墙防渗漏技术的应用

2.1 施工阶段防渗漏措施应用

为了避免建筑工程施工的外墙渗漏问题，在施工环节需要充分做好防渗漏相应措施。这就需要在方案设计的时候，要按照施工现场的实际状况，制定符合现场情况，操作性比较高的防渗漏设计。在对外墙进行施工过程中，一般会利用混凝土以及空心砖等材料，所以防渗漏基本手段是科学的利用混凝土构件。外墙填充墙材料的选择也是很重要的，应选那些与混凝土构件温度收缩差异不大的，而且其强度应满足设计和规范要求的。这样能提升建筑工程更高价稳固，有效避免外墙出现裂缝，收到防渗漏的效果。除此之外，应加强对温度收缩的设计处理，使得完工后的外墙整体性更好，避免外墙渗漏的出现。

2.2 注重对外墙机理处理

对外墙进行处理需要包含下面几个方面的内容：第一，在外墙施工的时候利用有效手段，通过高压水枪将墙面清洗干净，接着利用胶水涂刷外墙；第二，对外墙不同材质、薄弱节点处按设计及规范要求进行施工；第三，对外墙有防水要求的，根据国家相应规范要求进行防水处理。

2.3 提高墙体筑砌的质量

建筑外墙施工是防渗漏的重点。在实际施工过程当中，尽可能的避免利用未按要求浸泡的砖。由于在墙体施工时砖未经浸泡会将砂浆当中的水分吸收掉。这不但会减小砂浆的粘结性能和强度，还对建筑外墙安全性带来影响。所以，在外墙施工之前，要将砖放在水中浸泡1天到2天，然后利用浸泡过的湿砖来对墙体进行筑砌。在施工的时候，为了降低外墙出现裂缝、预防透光，应充分按设计及规范要求对墙体进行施工，尤其对不同材质间的节点处理应尤为重视。填充墙当中的灰缝需要保持均匀、饱满，对建筑剩余砂浆以及垃圾需要及时的进行清理，确保墙体和柱、梁交接的位置干净整洁。在墙体施工时，只有严格按照设计及规范要求施工才能更好的控制外墙墙体裂缝的出现。

2.4 详细检查外墙裂缝

对外墙裂缝的检查主要包括下面几个方面的内容：第一，检验外墙渗漏，其可以利用持续五小时以上的淋水法，对降雨进行模仿，进而检验房屋竣工之后的质量。在检验过程当中，需要进行全面细致的查验，进而保证房屋各个立面都进行淋水处理，预防漏检的情况出现。当出现问题的时候，需要及时的利用科学手段来修补。当经过淋水检验没有出现渗水现象的时候就说明外墙防渗效果比较好。第二，查验墙体自身裂缝。当混凝土施工不到位的时，会造成墙体裂缝的出现。填充墙体施工未按设计及规范要求施工时，墙体本身及与混凝土交汇处就会出现裂缝。上面的这些状况在检查外墙裂缝的时候都需要注意。