建筑工程造价管理中BIM技术的应用

2018-12-06申丛菲

商品与质量 2018年52期

申丛菲

日照高新发展集团有限公司山东日照 276800

工程造价管理是建筑工程的重要组成部分，其管理效果的好坏直接决定了整个工程的进展。针对于建筑工程各环节的工程造价管理采取了很多的方法，但最行之有效的应该算是BIM。BIM全称为建筑信息模型，其可以将建筑工程造价管理的各个环节汇集到一个模型里面，可以协调各单位进行讨论，极大得提升了工程造价管理的管理效率。

1 BIM技术的基本概述

BIM，即BuildingInformationMo-deling，译为建筑信息模型。NBIMS，即美国国家BIM标准是将BIM技术定义成建设工程项目物理与功能特性的数字化表达[1]。从本质上来讲，BIM技术属于一个共享性资源库，其主要为项目全寿命周期提供一定的信息支持，还能为决策提供相应的依据。立足于项目的不同阶段，施工方、设计方等利益相关方则需要结合自身的具体需求来从BIM内输入、修改、提取与更新一定的数据信息，能实现对利益相关方的协同化管理。对于建筑行业而言，BIM技术是继CAD之后的又一成功之作，其可为项目设计、造价管理、项目管理与企业管理等提供信息共享服务，能为信息传输奠定相应的技术基础。因此，为实现项目造价的全面管理，应重视对BIM技术的应用，从而达到控制造价的目的。

2 BIM技术的主要特征

2.1 信息化

BIM技术最显著的特征就是信息化，因为BIM技术就是在信息化基础上建立起来的，是一种综合性技术手段，主要利用数字手段进行信息集成。在工程项目的建设过程中，信息技术通常应用于测量、计算和成图当中。现阶段，在工程项目建设中，BIM技术能够实现工程设计的立体化模式，利用信息的多维性。从多维角度建立数字化模型，清楚地展示工程项目的实体效果，工作人员能够对整个工程清晰明了，具有非常重要的意义。

2.2 效率化

效率化是BIM技术中的第二特征，BIM技术在项目工程管理中发挥很大的价值，不仅提高管理水平，还能够提高工作效率，所以说BIM技术具有效率化。在之前项目工程造价管理中，主要的管理方式就是利用图纸和文字进行传递信息，延长施工周期。但是应用BIM技术能够直接对信息进行修改和整合，节省工作时间的基础上，缩短施工周期。因此，利用BIM技术可以进一步实现造价管理，对成本进行合理控制，减少麻烦的施工程序。

3 建筑工程造价管理中BIM技术的应用

3.1 决策阶段的应用

建筑工程全过程造价管理的最重要阶段就是决策阶段，可以理解为设计之前的准备阶段，这是时候能够决策项目工程整体的方向，如果决策阶段出现了偏差，则会直接导致整个项目工程出现问题，后面需要耗费的成本将会增加很多。BIM在建筑工程造价管理应用时候，能够通过各种数据的模拟进行最佳决策，最佳决策能够80%以上影响整个造价流程的开展。通过BIM可以将工程造价的项目方案和财务分析进行综合分析，通过各种计算，能够将不同项目方案和财务分析报告进行分析，最终能够得到各个方案具体的预期参数，能够更好的给建筑工程决策管理提供最准确的信息。

3.2 设计阶段的应用

在设计的过程中，概算编制工作受到很多因素的影响，例如，资料不完整、设计深度与精准度不准确等。施工阶段中，如果材料准备的齐全，应该适当地查阅工程预算编制的相关资料，结合当时动态，对后续工程相关的参数进行分析调整，如果没有相关资料，相关工作人员可以通过概算指标编制施工设计图辅助来完成。应用BIM技术的应用，施工单位与设计单位能够及时了解及掌握建筑数据信息，从而能够对工程造价更好地控制。利用BIM技术对设计成果进行检查，能够及时发现存在的问题，可以采取针对性的措施，适当减少工程造价变动的次数，为以后的工作奠定良好基础。

3.3 施工阶段的应用

借助BIM技术，能实现对项目施工组织设计、施工、变更、进度款的支付、资金使用方案与索赔的全面化管理。以BIM模型为载体，管理者可随意提取建筑空间、施工环节的工程量，能更好的安排建设资金，还能让进度款支付变得十分便捷。借助BIM数据库，采购人员可精准的获取项目材料与设备的具体消耗信息，能对原材料的采购计划进行科学安排。利用BIM技术，能帮助施工管理者更为科学、合理的安排项目的施工进度，实现各类工序、工种的无缝化对接，对设备资源实现合理安排，从而实现对施工进度与施工组织设计的不断优化。以BIM模型为基础，工程项目进度变更与工程量的变更会反应在项目造价方面，其能为索赔管理提供重要的依据。

3.4 竣工结算造价管理中的应用

在工程竣工阶段，对工程造价进行整体结算。在竣工阶段我们通过对于BIM技术的有效运用，可以很好的把控工程造价成本，全面监控工程时的质量管理，保证工程的总体质量及工程时间。在工程实施过程中，通过BIM技术对所有数据进行整理分析及后期计算，可以有效的预防后期工程出现问题，或者可以及时对问题进行有效处理，且我们在工程造价进行决算时还有公开性，起到了对工程的监督作用。