关于对建筑工程造价动态管理与控制的探讨

2018-12-06张婷婷

商品与质量 2018年51期

张婷婷

山东天昊工程项目管理有限公司山东东营 257000

1 工程造价动态管控概念

通过对工程造价动态管控概念的分析与了解，可在一定程度上有效的促进我们展开相应的建筑工程造价动态管理与控制工作，这样就能有效的控制建筑工程的生产成本，从而不断的提高企业的经济效益。建筑工程造价动态管理主要就是对项目从决策、设计、施工以及验收等不同阶段进行有效的把控，确保降低企业的生产成本。因此，不断的做好建筑企业的动态管理工作，对于合理的优化企业的物力以及人力资源以及不断的加快工程的施工进度都具有至关重要的作用。建筑企业在发展的过程中，就应不断的提高造价管理水平，在提高企业经济效益的同时来最大限度的实现社会效益，这样就能促进我国建筑行业的快速稳定发展。

2 建筑工程造价动态管理与控制的策略

2.1 采用先进的BIM动态管理技术

BIM动态管理技术是在科学和信息技术不断进步的背景下得以产生并广泛应用的，在对这一先进技术进行充分应用的过程中，可以构建完善的建筑信息模型，在这一过程中需要应用先进技术全面搜集建筑工程建设过程中产生的各项参数与数据，通过全面整合会计信息资源方式，完善资源共享平台。在实际展开工程造价动态控制的过程中，合理应用BIM动态管理技术能够更加高效的信息信息的传递，并合理应用资源，有效传输财务信息的背景下，财务管理成本能够有效降低。同时，还应充分应用BIM动态管理技术，积极构建相应的共享平台模型，全面自动化采集、处理建筑项目信息，实现系统化搭建数据库模型的目标，实现高效传递、共享财务数据信息的目标，为创造良好的工程造价动态控制效果提供保障。

2.2 施工阶段管理

在工程施工阶段加强管理具有极其重要的现实意义，该过程是形成分工程资本的重要时期，因此在进行项目建设过程中，施工阶段工程造价会对项目效益和项目质量造成直接影响[1]。在该阶段展开工程造价主要目标为控制实际成本，确保在建设资金应用过程中具有更高的科学性。首先，在进行项目施工时，需要加强管理材料成本，在选择供应商时，采购人员需要全面调查当地材料市场，在专业生产资质的前提下确保供货商具有较好的口碑和较低价格，同时还需要进行供货合同的有效签订。在我国目前经济发展过程中，建材市场价格出现了较大的波动，造价人员需要基于市场价格和订货合同价格进行价格信息统计表的合理制定，同时在市场价格变动过程中进行不断更新，进而实现造价管理的合理优化。其次，需要严格管理施工器械，在采购施工器械过程中，要确保严格施工需求进行作业，在使用机械设备，还需要确保能够完全发挥设备主体功能。最后，还需要加强人员管理，相关工作人员需要基于具体施工方案强化人力资源管理工作，确保相关工作人员能够最大程度明确自身工作职责，尽量实现责任到人。

2.3 明确工程造价动态控制目标

制定明确的工程造价动态控制目标是在建筑工程施工阶段高效落实工程造价动态控制的重要途径之一。因此，新时期建筑工程施工企业在运行过程中，要想顺利实施工程造价动态控制，就必须从企业自身运行管理特点、施工单位技术能力、建筑工程施工环境等角度出发通过科学评估的方式，有针对性制定详细的工程造价动态控制目标，只有这样才能够将工程造价动态控制的功能全面发挥出来。值得注意的是，设定科学的工程造价动态控制目标是实施工程造价动态控制的基础，也是企业创造最大化经济效益的关键。

2.4 积极发挥政府部门宏观调控的作用

建筑行业的发展不仅受市场发展规律的影响，而且还与政府的宏观调控有关。而就针对当前的建筑企业发展而言，政府相关管理部门对于建筑工程造价管理和控制方面发挥出了较多的积极作用。譬如：政府管理部门可以从宏观调控的角度来有效的对工程建设领域的经济行为进行有效的调控，并合理的约束工程领域的经济行为，这样不仅可以避免市场出现价格波动不合理的现象，而且还能有效的规范企业的经济行为，从而就能促进建筑企业工程项目造价动态管理与控制工作的顺利展开。此外，政府相关部门还应合理的配置相关资源，不断的健全和完善建筑行业的市场管理体制，这样才能促进市场资源的合理配置，以此就能给建筑企业的稳定发展营造一个较为公平稳定的发展环境[2]。为了有效的促进建筑企业的健康发展，政府部门还应定期的对市场材料的价格以及工程计价方法进行实时的更新，这样才能保证建筑材料以及工程计价方法的透明化，以此才能给建筑企业施工成本的控制提供一个公平透明的环境。

2.5 竣工阶段的造价管理

虽然整个施工全过程中，工程造价的控制和管理对工程的影响不大，但是在工程造价结算的过程中，也会影响到建筑工程的成本。竣工阶段的工程造价结算工作，也是造价动态管理的重要组成部分，因此需要进行严格的控制和审核，进而保证工程结算的科学性以及准确性。选择审计机构的过程中，要重点关注信誉、水平等方面，保证其信誉良好，并且有高度的责任心，这样才能够保证审核工作能够准确，工程结算款项也具有较好的真实性。建筑工程施工完成之后，还需要对合同进行审核，保证建筑工程的实际情况能够符合合同的要求，严格审核工程施工过程中产生的各种资料，避免其存在错误。