提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨

丁康 王坤

1.徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司 江苏徐州 221000 2.济宁旭银房地产有限公司 山东济宁 272100

房屋建筑工程质量一直都是广大人民群众十分关心的话题，其直接关系到人们的生命财产安全，尤其在当前建筑市场繁荣发展的背景下，建筑企业要想赢得市场竞争优势，就要更好的保障房屋建筑施工的质量。那么，为了更好地保障房屋建筑施工的质量，提升房屋建筑的稳定性、适用性和耐久性，只有从根本上确保其建筑质量，才能更好地推动我国建筑行业的发展和确保人们的生命财产安全。

1 房屋建筑工程管理与施工质量管理的意义

质量管理是对于施工项目的控制，它里面就包括了项目在和质量控制有关的一系列活动，比如对质量方针和目标的制定，以及有效控制工程施工的质量、质量策划和质量管理。在施工管理过程中，对于质量方面体现出来的管理特点都是能满足房屋业主所提出的要求的，最重要的就是和建筑施工质量管理有关的国家方面的法律和规定以及对技术的要求标准等等，还有施工工程中的设计施工图纸以及双方签订的合同都是要被加进质量管理当中的。为了让建筑工程产品符合质检的标准，除了质量策划和目标指标之外，还要将相关的目标质量程序制定出来，做好质量记录。还要利用相关的技术将质量控制的方法融入到整个工程施工上面去，对施工的每一个各环节都要制定出完整规范的程序，对质量控制发挥出最有效的作用。随着业主和国家对于这方面的要求越来越高，在质量改进上是一定要做的，同时质量改进也是建设单位要不断学习的。

2 房建工程施工质量特征

房屋建筑工程施工质量管理具有一定的特征，其主要包括以下几方面：第一，工序复杂、影响因素多，房建工程建设过程较为复杂，其中涉及到工程设计、施工技术等多方面的内容，由于过程工序较多，施工人员、施工技术、材料设备等多种因素都有可能对房建工程质量产生不同程度的影响。第二，单件性，质量波动性大，房建工程是一个动态发展的过程，它没有固定的流水线与施工环境，不同的房建工程对施工设备、施工技术、施工人员等各要素要求也不尽相同，具有较强的单件性特点，这也导致房屋建筑工程流动性较大，对工程质量管理造成了很大的影响。第三，质量隐蔽性，房建施工过程中影响工程质量的因素很多，不同工序之前存在的隐蔽项目也较多，这就造成了工程质量的隐蔽性特点。

3 提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨

3.1 建立有效监督机制

为了让房建施工的开展更加顺利，一定要建立完善的监督机制，只有对施工中的各个环节展开施工监督，保证每个环节的作业都是符合技术要求的，才能保证房建施工的质量合格。在监督制度的实际制定中，可以借鉴一些类似工程的实践经验，然后结合本工程的实际特点，将已经建立起来的监督制度进行完善，让监督制度有更加显著的科学性以及合理性，让其可以对工程实施严格的监管，也是可以发现在实际施工中的各方面问题，减少施工的质量隐患。

3.2 对施工材料施工设备加强管理

想要更好的提高房屋建筑工程施工质量管理水平就要加强对施工材料和设备的管理，因为这两个是对提高房屋建筑质量最基本的保障。相关的企业要对施工材料进行严格的选择，加强对施工材料的检验。对设备的挑选也要非常的严格，不能盲目的追求一些比较先进的技术设备，要根据房屋建设的具体情况，选择最合适的设备，对设备要进行定期的检修和维护，防止设备在使用的过程中出现一些问题。

3.3 提升人员整体素质

房建施工本身是劳动密集的行业，不同的人员也是会做出不同质量的工程，所以对施工队伍的素质进行提升是有必要的。现阶段来看，多数的房建施工队伍，是农民工组成，实际技能水平是参差不齐的。因此企业在组建队伍的时候，一定要挑选一些有强烈责任心，专业知识以及技能非常充足的人员。同时组织施工人员不断进行学习，接受相关的培训，让施工队伍各个岗位上的人员都是可以符合技术的要求，综合素质得到提升，进而也是让房建施工的质量得到保障。

3.4 强化施工的安全管理

安全问题是每项施工作业都必须关注的重点。作为建筑工程建设而言更是如此，在各个环节加强安全管理是确保施工作业顺利进行的前提。一方面可以通过加强施工作业人员的安全意识来完成；另一方面可以针对施工单位进行有效的安全管理。将安全问题贯彻及落实到每个房屋建筑施工作业环节中，强化人们对安全施工作业的意识，不仅仅要建立完善的安全管理机制，更要将每项责任落实到个人，一旦出现问题要第一时间找到责任人确保其承担的责任，做到有法可依。执法必严。此外，还要加强安全管理意识的宣传工作，将安全问题落实到每个施工作业人员的思想中，让他们从根本上意识到安全问题的重要性。

4 结语

综上所述，房建工程施工质量对建筑使用性能与使用寿命都有着决定性影响，针对当前现场施工过程中存在的质量问题，施工企业应该提高质量意识，加强材料质量管理，制定切实可行的施工方案，保证各项工作的有序实施，最低限地度降低各种不利因素对工程质量的影响，切实提高房建工程质量水平，延长建筑的使用寿命，为人们提供更加安全、舒适的居住环境，推动现代化建设的健康发展。