BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

张永亮



BIM技术在建筑工程项目管理中的应用

张永亮

西宁市湟水投资管理有限公司，青海 西宁 810000

近年来，我国建筑行业面临转型发展和不断升级，为加强BIM技术在建筑工程的应用推广，通过文献资料的分析和一系列对比，不断完善了以BIM技术为核心的工程项目管理工作方式，通过更高效地解决传统项目管理造成的管理问题，提高项目各个参与方的水平和管理效率。分析了BIM技术研究现状及主要特性，然后论述了BIM技术在建筑工程项目管理方面的应用情况。

建筑工程；BIM技术；工程项目管理

建筑行业作为一个传统行业，在整个产业发展的过程中一直占据着较大的比重。随着我国信息化水平的不断提高，信息化在我国建筑行业中的应用也越来越广泛。BIM技术作为一种新兴技术，在我国建筑工程管理的过程中的应用也越来越广泛。

1 BIM技术研究现状

BIM技术从2002年引入中国，国内部分业界人士开始通过REVIT软件接触BIM技术，但是缺少精通人才。在2010—2011年间进行的调研报告结果显示，我国业内人士对BIM技术的认知度从60%提高到了87%，设计单位占到了总数的64%，而施工单位仅仅占到了14%。2011年年中住建部颁布了《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》，重点加强BIM技术在施工过程中的推广应用以及全方面发展。从2013开始，BIM在中国进入了高速发展。2016年住建部所发布了《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》的通知，强调在“十三五”时期使建筑业信息化的全面发展，提升BIM等信息技术的应用水平。此外，国内各建筑类高校也积极地参与到BIM技术的拓展中，例如开设BIM技术相关专业课程等[1]。

2 BIM技术的主要特性

2.1 模拟性

传统的2D/3D CAD等计算机辅助设计软件，大多数以模拟2D/3D建筑模型为主。相比较而言，BIM技术的模拟性特点更突出。它不仅可以进行简单的建筑模型2D或者3D的模拟，而且还可以将一些人工把控因素较弱的因素通过BIM模拟出来。BIM技术能够根据工程的所有基础数据在虚拟空间中构建出项目的最终效果，并根据施工过程中的实际完成情况不断修正最终的模型样式，从而可以在施工中不断修正施工方案，并提高施工的控制精度，这有助于施工项目精准地把握施工成本，遏制施工成本浪费的情况。这样一来，通过BIM技术的模拟性，实现了整个建筑施工活动中所有环节的全部覆盖。

2.2 相互联系性

在整个建筑工程项目管理的过程中，人为不可控制的因素太多，很多时候不可能如计算机一般做到精确无误。也就是说，在整个建筑生命周期的各个阶段，每个环节都有着密不可分的联系，设计、施工、管理等诸多因素都直接关系建筑物的生命周期以及正式使用。传统的建筑辅助软件由于分散性较强，相互之间联系性不是特别紧密，因此，一旦出现什么问题，很难做到及时解决。BIM由于其自身将整个建筑工程中所有的环节所覆盖。因此，在整个建筑施工过程中，可以通过BIM技术将整个建筑周期里的所有环节联系起来，以便更加方便快捷地发现问题、解决问题[2]。

2.3 可视性

传统的计算机辅助软件，大多是以简单的线条对这两个建筑构造进行相关的设计。尽管3D技术的出现可以将整个建筑物的形态显现在人们面前，但是这种设计的立体感并不是很强，并且与建筑的实际情况也不尽相同。但是BIM的出现，恰好完美地解决了这一难题，BIM技术可以将整个建筑过程可视化。它不仅可以将以往简单的线条构件用三维立体的实物图展现出来，而且还可以将整个建筑周期过程中所涉及的施工、管理、监理等可视化，在较大程度上提高了整个建筑工程施工的工作效率[3]。

3 BIM技术在建筑工程项目管理方面的应用情况

3.1 建筑工程进度管理方面

传统上在进行项目进度的管理工作时，由于场地布置不确定性强，此外外界因素如天气、湿度等会打乱项目计划，加之建筑行业的发展、人民生活质量的提高所带来的建筑项目客户的较高要求，如果沿用原本的管理形式，会导致整个工程项目缺乏系统、高效的管理。在该案例中，通过运用BIM技术，则进行项目进度的管理工作时主要通过以下两个步骤进行。

首先，工程方确认客户要求并进行资料整理，委托专门人员建立建筑的三维模型，对项目工程量进行预估，并确定项目施工工种、所用机械等内容。

其次，拟定详细的进度计划，将模型与之联系起来，以便通过远程控制来对设备、施工人员进度进行实时管理。通过运用BIM技术，建筑工程中经常出现的协调问题将会得到有效解决[3]。

3.2 工程成本控制管理方面

建筑工程的投资控制是整个工程的核心内容之一。良好的成本控制能够为项目增值，保证在落实施工人员工资、设备使用费用、材料费用、管理费用之后项目仍有良好的效益预期。BIM技术的普及为工程成本控制的高效管理提供了方便。管理人员可以使用BIM软件将建筑和材料等构件的信息保存在所建立的三维模型中，由软件计算出工程量，并对成本进行预估；对成本较高或设计不合理的地方，可以进行限额设计，及时与价值工程师取得联系进行优化，随后在达到成本预期要求后复核建筑的预期性能要求；造价工程师也可以通过BIM系统及时参与到项目成本的变化分析工作中来，对工程变更价格进行及时控制，以保证总造价不超过预期水平[4]。

3.3 工程项目质量管理方面

一个合格的建筑工程不是单纯地表现在其施工成本低、施工速度快、施工流程明确等方面。对于用户方，建筑物能够在一定时间内保证建筑的预期要求才是关注的重点，这也就是我们经常提到的建筑质量问题。质量管理是现代工程项目管理中相对最复杂的环节，其管理内容广泛，管理水平受制于各方面。可以说质量管理充满了“蝴蝶效应”，每一个环节的失误都能够使项目出现质量问题。部分传统的建筑工程项目质量管理工作也受到复杂度影响，工作效率比较低下，因而运用BIM技术进行建筑工程项目质量管理就有了其必要性[5]。BIM技术的应用尤其在移动设备以及移动网络的高速化、普遍化趋势下能够让施工现场和管理人员超越时空维度实现实时、随身现场监控。可视化模型还能够让质量管理人员在模型实时更新时第一时间发现问题、处理问题。

4 结语

BIM技术由于其可视性特点，得益于信息技术的发展，已经在建筑工程项目的管理各个环节中都有着非常大的优势。我们应更加全面地认识BIM技术，并建立一套BIM应用标准，从而为建筑工程项目提供应用准则，为建筑业的蓬勃发展奠定基础。

[1]李雅婷. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 项目管理技术，2016，14（7）：52-57.

[2]焦丽丽，陶方红. 基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J]. 昆明冶金高等专科学校学报，2016，32（3）：49-53.

[3]浮鹏. 浅谈BIM技术在建筑设计和项目施工及管理中的应用[J]. 科技创新导报，2015，12（33）：180-181.

[4]张辉. 我国工程项目管理中BIM技术应用的价值、难点与发展模式[J]. 建筑技术，2013，44（10）：870-873.

[5]程建华，王辉. 项目管理中BIM技术的应用与推广[J]. 施工技术，2012，41（16）：18-21，60.

Application of BIM Technology in Construction Project Management

Zhang Yongliang

Xining Huangshui Investment Management Co., Ltd., Qinghai Xining 810000

In recent years, China’s construction industry is facing transformational development and continuous upgrading. In order to strengthen the application and promotion of BIM technology in construction engineering, through the analysis of literature and a series of comparisons, the project management method based on BIM technology has been continuously improved. By improving the management problems caused by traditional project management more effectively, and improving the level and management efficiency of all participants in the project. The status quo and main characteristics of BIM technology research are analyzed, and then the application of BIM technology in construction project management is discussed.

construction engineering; BIM technology; engineering project management

TU712；TU17

A