绿色建筑一星级施工图审查要点电气设计浅析

叶丽娟

(中国建筑设计研究院有限公司，北京 100089)

0 引言

为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。

为落实《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》(京政办发[2013]25号)的文件精神，要求新建项目在进行施工图审查时，执行绿色建筑标准，并基本达到绿色建筑等级评定一星级以上标准，北京市勘设测管办发布了地方性绿色建筑一星级施工图审查要点，以配合施工图审查。

1 绿色建筑评价简介

所谓绿色建筑[1]，是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。

绿色建筑评价分为设计评价和运行评价。设计评价应在完成施工图设计并取得施工图审查合格证后进行，运行评价应在通过工程竣工验收并投入使用一年后进行。申请评价方应进行建筑全寿命周期技术和经济分析，合理确定建设规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，提交相应分析报告。并按照相关标准的有关要求，对规划、设计、施工与运行阶段进行过程控制，并提交设计、施工、运行评价的相关资料。

绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运营管理7类指标组成。每类指标均包括:控制项和评分项。评价指标体系还统一设置加分项。设计评价时，不对施工管理和运营管理2类指标进行评价，但可预评相关条文。控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评定结果为分值，绿色建筑评价按总得分确定等级。

绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。

2 电气专业绿色建筑一星级施工图审查要点说明

绿色建筑一星级施工图审查涉及到项目团队的多个专业，比如建筑、结构、机电等，当一个项目要通过绿色一星级审查时，需要各个专业一一实现，只有这样，项目才能顺利通过审查。下面通过北京市六里屯商业办公及住宅项目的电气节能设计实例，结合国内相关规范和标准，详细阐述电气专业绿色建筑一星级施工图审查内容的要求，并提出相应的电气设计措施。

2.1 项目概况

北京市六里屯商业办公及住宅项目包括住宅、高层办公(5A甲级办公)、企业独栋(总部办公及商业)、SOHO办公(办公及商业)、室外总体及地下空间五大部分，形成一个集办公、商业的新综合体，建成后将成为该地区新的活力中心。项目分为A、B地块，其中A地块为商业及办公，建筑面积176 803m2，A1#、A2#为一类高层综合楼，A3#为商业楼，A4#、A6#为多层办公楼(首层局部商业)，A5#为多层办公楼，A7#一类高层综合楼及地下(包括商业、车库及设备用房等)；B地块为住宅，建筑面积466 313m2，其中B1住宅楼地上7层，共7户，套型建筑面积为250～800m2；B2住宅楼地上18层，共49户，套型建筑面积为290～450m2；B3配套公共建筑及地下(包括公共服务设施，车库及设备用房等)。

在项目设计、施工、运营等各个阶段充分考虑高端办公用户的使用需求，打造绿色健康的高品质办公居住环境，全方位满足高端客户的各种需求。

2.2 建筑电气专业审查内容及电气设计措施

2.2.1 节地与室外环境-(评分项)4.2.4-2条

(评分项)4.2.4-2条要求“室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准JGJ/T 163-2008《城市夜景照明设计规范》的要求”。该条的目的是控制建筑外立面可产生反射光和眩光的材质以及室外照明射向夜空、住户外窗和溢出场地边界的光束，不对住区和周边建筑物及环境带来光污染，以保护环境提高人们的生活质量。

此条内容旨在要求减少光污染，因室外照明不在本次设计范围内，业主另行委托设计，设计时仅在设计说明中对景观照明设计提出要求，即“景观照明设计应满足JGJ/T 163-2008《城市夜景照明设计规范》第七节要求”。

2.2.2 节能与能源利用-(5.1.3条)

(控制项)5.1.3 条要求“冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。”根据审查要点，本项目A地块计量要求如下。

(1)在高压配电室市政10kV进线处设电业总计费，共2套，作为当地电力公司对本工程的总计费计量点；在各高压出线柜和分配电室高压进线柜内设分计量表，作为大物业对各子业态的计量考核依据。

(2)商业部分在就近的配电间内设置电表箱，根据配电间附近的租户数量预留表箱出线回路，物业可在配电间内集中抄表。

(3)办公部分在各层的强电竖井内设置电表箱，根据每层的租户数量和面积预留表箱出线回路，物业可在强电竖井内集中抄表。

另外，设计说明中补充以下内容：公共建筑的电能计量应按照用途、物业归属、运行管理及相关专业要求设置电能计量，国家机关办公建筑及大型公共建筑的分项计量还应满足DB 11/T624-2009《公共机构办公建筑用电分类计量技术要求》的相关要求。

根据要求，本项目B地块住户每户设电表，电源取自∏接室，公共区用电取自住宅配电间，并按功能分别设置计量表，便于物业管理及住户分摊费用(如公共照明、电梯、风机等)。

2.2.3 节能与能源利用-(评分项)5.2.9条

(评分项)5.2.9条要求“走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施”。此项审查内容同GB 50096-2011《住宅设计规范》中8.7.5条，即“共用部位应设置人工照明，应采用高效节能的照明装置和节能控制措施。当应急照明采用节能自熄开关时，必须采取消防时应急点亮的措施。”另外要求具有天然采光的公共区域，应明确其照明采取声控、光控、定时控制、感应控制等一种或多种集成的控制装置，并核实照明平面图。

根据审查要点要求，本项目公共空间(门厅、走廊、楼梯间、地下车库等)的照明采用智能照明控制系统，根据不同需求、不同时段及自然光环境设定多场景模式，可就地或在中央监控室集中控制。公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采用节能控制措施，在有自然采光的区域设声控或光电控制；部分具有采光区域的灯具控制与侧窗平行。按不同功能要求对照明标准表补充照明各场所的统一眩光值和采用光源的显色指数、色温的设计要求，并按北京市DB 11/687照明节能设计标准的要求，对已做照明设计要求的场所进行照明照度和功率密度计算(按层、场所或房间或轴线位置列F表)，且使结果满足规范GB 50034-2013《建筑照明设计标准》(以下简称《照明标准》)的相关要求，对二次装饰的场所或房间列表提出照度和功率密度值的限值要求。

另外，现在设计时用的电气设计软件中都有照度计算，因设计周期紧张，有的设计师会为了节省时间直接在平面中选定房间用软件进行计算，然后布置灯具。但笔者认为，虽然软件方便快捷，但因灯具厂家不断开发生产出新的节能产品，软件中的数据库不能及时更新，设计时选用的灯具型号及参数软件中并没有在数据库中充实，设计师有时也会忽略灯具选型和各种参数的设定，计算结果很容易出现错误，所以依个人经验，笔者建议，布置灯具时最好还是用《照明设计手册》第三版第145页公式5-39进行计算。

2.2.4 节能与能源利用-(评分项)5.2.10条

鲁迅对国民性的改造是以暴露农民身上的弱点为切入口的，从而推及其他群体直至全体国民。鲁迅笔下的阿Q这一农民身上几乎具有所有国民性的弱点，他愚昧无知，麻木不仁，封建落后，自欺欺人。其中以“精神胜利法”最为典型。作者对阿Q这一形象的批判是十分尖锐，不留情面的。试想：如不敢揭示疮疤，像阿Q那样习惯忌光忌亮，“用瞒和骗，造出奇妙的逃路来，而自以为正路，在这路上，就证明着国民性的怯懦、懒惰、而又滑。一天一天的满足着，即一天一天的堕落着，但又觉得日见其光荣。”那么中国人民就要继续做帝国主义、封建统治者的奴隶，而且心安理得地活下去。

(评分项)5.2.10条要求“照明功率密度值达到现行国家标准GB 50034-2013《建筑照明设计标准》中规定的目标值。主要功能房间满足要求；所有区域均满足要求。”

根据审查要点要求，首先，结合建筑本体形式及针对功能性房间和公共空间，按照国家相关规范的要求，如《照明标准》6.2.2条，有条件时宜随室外天然光的变化自动调节人工照明照度；7.4.4条和7.4.6条，具有天然采光条件或天然采光设施的区域，照明设计应结合天然采光条件进行人工照明布置；具有天然采光的区域应独立分区控制，并应满足以下要求：室内非应急照明在23:00～5:00应减少到原照明密度的50%以下，并可以手动和自动控制。90%以上个人照明要求和所有多用户空间(会议室、教室、办公区等)照明可按照需求调节，并应满足绿建节能要求；在满足照度要求的基础上，主要房间、办公区等的照明功率密度需在目标值的基础上再降低10%以上。

其次，合理布置灯具，公共空间(门厅、走廊、地下车库等)的照明采用智能照明控制系统，根据不同需求、不同时段及自然光环境设定多场景模式，利用最少的电能满足所要求的照度水平，即保证照明质量的前提下实现节能。智能照明系统可就近或在中央监控室集中控制，主机带UPS(供电时间≥30min)。

另外，结合国内规范《照明标准》在满足相同照度要求的情况下，选择较小的照明功率密度进行计算和校核，详见表1。

建筑室内照明功率密度/(W/m2) 表1

2.2.5 节能与能源利用-(评分项)5.2.11条

(评分项)5.2.11条要求“合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施。”此部分要求电气专业在设计说明及低压配电系统图住宅小区变电所应选用D,yn11结线的低损耗节能型电力变压器，并应满足现行国家标准GB 20052-2006《三相配电变压器能效限定值及能效等级》规定的2级或以上节能评价值。

根据设计流程，电梯的选型由建筑专业选定，电气专业只需在设计说明中写明低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准GB 18613-2016《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》节能评价值的规定。

2.2.6 节能与能源利用-(评分项)5.2.12条

(评分项)5.2.12条要求“合理选用节能型电气设备，并按下列规则分别评分并累计：三相配电变压器满足现行国家标准GB 20052-2006《三相配电变压器能效限定值及能效等级》的节能评价值要求；水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。”

根据要求，A地块设计说明中明确配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，满足现行国家标准GB 20052-2006《三相配电变压器能效限定值及能效等级》规定的2级或以上节能评价值。因B地块住宅变配电室为局管站，所以对此内容不再提出要求。

2.2.7 室内环境质量-(评分项)8.1.3条

(评分项)8.1.3条要求“建筑室内照明数量和质量应符合现行国家标准GB 50034-2013《建筑照明设计标准》的规定。”

根据要求，本项目设计说明中明确以下内容：房间或场所的照明功率密度值不高于《照明标准》第6.1.2条、6.1.3条、6.1.4条、6.1.5条、6.1.6条、6.1.7条规定的现行值,照度满足第4.1.3条、第4.1.4条及第5章的相关规定。房间或场所的统一眩光值(UGR)最大允许值宜符合《照明标准》第5章的规定。人员长期工作或停留的房间或场所，照明光源的显色指数不应小于80。精装区域最终以精装顾问设计为准，并列出光源色表分组，详见表2。

3 结束语

光源色表分组 表2