刍议总价合同体系下工程量差异导致合同价款的调整

徐天福

摘要：在总价合同体系下，因为工程量差异因素的影响，合同价款调整问题不断发生，给双方带来较大矛盾。所以，在下文中，通过对工程量差异原因的分析，为其提出合理的调整措施，保证在具体上达到详细探讨。

关键词：总价合同体系 工程量差异 合同价款调整

基于总价合同体系，双方在工程量不调整的前提下，对差异問题的处理存在明显的模糊性。主要是工程量和工程变更之间的关系不清晰，双方在合同价款问题上存在很大争议。所以，给予严格解决和调整，对工程发展具备十分重要的作用。

一、工程量差异的原因

工程建设期间的外部环境复杂，如果相关单位无法预见事件的发生，将带来项目契约不完善现象，实际的建设情况和合同预期差异大。导致其问题的产生原因，多表现在三个方面。第一，工程量清单编制错误，在实际编制中，因为人员的主观思想，对清单计算错误，工程量实际偏差大。工作人员在具体计算中，自身行为不规范，无法掌握具体的工作方法。第二，施工条件发生变化。施工条件也会给工程量带来变化，特别是建设地区的地质、水文等因素，无法保证工程量符合实际建设需求，引起明显的偏差。第三，工程变更。如果相关单位提出工程变更，将带来明显的工程量偏差、尤其是工程质量标准、工艺结构改变，对设计图纸研究深度不足，设计方案应用不合理等，都带来工程量偏差。

二、总价合同体系下总价合同价款调整

通过以上对工程量差异原因的分析，发现差异的产生受到多方面因素的影响，为了给予积极调整，在总价合同体系下，对工程量差异下的合同价款有序调整，为其提出不同的执行策略，保证在有效控制条件下，实现合同的应用。

（一）界定工程项目合同状态

工程项目合同状态，是基于对双方责任的划分，对合同的价格、工期、施工方案等详细探讨。基于合同的签订，合同状态为合同要实现的目标以及在履行期间需具备的条件等。在合同状态构成因素中，相互之间存在较大关系，整体上相互作用和相互影响。基于不完全契约理论的分析，工程项目合同状态在变化条件下，其状态也是不同的。特别是在合同签订初期，对其存在的各个因素详细分析。在工程项目建设中，如果合同中不存在约定，达不到事件的预期，将影响的合同的运行和应用。为了对问题合理解决，可以在GHM模型中，将其划分为不同阶段，并对合同履行期间的各个情况进行预测，当发现偏差的时候给予调整。这种模式是在不完全契约模式下分析，将合同的预期状态作为重点，执行再次谈判，保证合同状态的合理调整。

（二）补偿工程项目合同状态

建设项目中的合同存在明显的不完整性，在实际建设和发展中，加强对合同状态的改变是必然的。在原有合同状态改变后，需要给予补偿。通过实践探究，主要的补偿方式为工程变更。所以，在工程合同状态发生改变的时候，要对其科学补偿，保证合同的正常应用。将工程变更作为合同补偿的主要手段，双方在期间达到风险的合理承担，特别是在合同体系下，基于工程合同变更，能对其风险合理承担。因此，针对合同价款和工程量差异、工程变更关系，对价款有效调整，结合具体规定，为其提出有效的处理方法，促使合同条款的整合。针对工程量偏差，在调整工作中，也要结合工程变更条件，促使整体的合理判断。

（三）合同价款调整条件

当工程量产生变化后，合同的初始状态将发生变化。通过合同状态理论的分析，在合理谈判条件下，给予合同状态补偿，维护整体的平衡性，保证合同实际状态的发挥。其中，不同的原因，要提出有效措施。第一，如果工程变更、工程量清单缺陷等引起的差异，在积极调整工作中，要结合合同状态，促进合同价款的调整。因为工程变更带来工程量差异期间，可以使用原价记取方式，降低工程量的单价，避免工程量价格过高。当工程量存有缺陷，结合工程变更，能促进合同状态补偿工作，特别是在合同履行期间，结合其缺陷，要在规定范围内，达到工程变更的有效处理。第二，因为工程量偏差，导致工程量差异现象。在积极调整工作中，结合总价合同签订，在总价合同条件下，对总价合同有效调整，按照清单计算，在实际上也会带来明显问题。比如：工程量的偏差高出一定范围，其中的施工方案将发生改变。在这种情况下，为了给予积极调整，可以提出有效的调整措施，对初始合同状态进行补偿。基于清单计价模式，如果采取的措施不合理，将影响双方的公平、公开性。针对工程量较大偏差，多是因为施工方案的改变，逐渐增加和减少项目措施，从而带来工程变更。工程量清单偏差过大，施工方案也会发生转变，影响合同的初始状态，所以，要给予积极调整，保证合同的正常执行。如果工程量清单的偏差超出一定范围，将影响工程的整体施工进度。在这种情况下，尽管按照进度计划，但其中的关键线路也会发生变化。从总体上看，不仅会影响施工方案的应用，受到人为和机械要素的影响，也无法严格施工。为了对这些情况积极解决，使用索赔方式，对总价合同价款进行调整。但是，无论使用的是工程变更还是索赔手段，当发现合同状态产生变化后，都要给予补偿，这样才能达到合同价款的积极调整，才能为其提供有效条件。

总结：通过以上的分析，在总价合同体系下，合同状态随着项目建设的改进，合同价款也需要进行调整。结合工程量的实际变化，对工程合同价款充分调整，在禁止其偏差产生的条件下，促使工程方案更优化。