炒房终结？

炒房终结？

经济和政策层面的分析都很对，房地产确实不能够再刺激了，但是房价下跌却是不太可能的事。最根本的原因在于发展和转型中的中国经济社会，温和的通胀是最美好的一味药，只要避免恶性通胀以及资产价格剧烈波动，慢涨是对所有人都有益的结果。以时间换空间，让货币通过居民这个大水池，从洪水化成细流，最终用消费滋润实体经济。物价是会一直涨下去的，工资也会亦步亦趋补涨。有本事永远是硬道理，买房也不用总盯着最贵的，这个世界上总有你买不起的房子，也总有你买得起的房子，生活总要不断改善，目标不会一步达成。买房这件事，对刚需来说永远值得出手，只需要记住两三条，量力而行，寻找洼地，适合自己。（@江）

异地安置

傍晚回家，目睹一位老农驾驶的三轮电动车上载着两头羊和羊草，我感到新奇，便问：“天快要黑了，把羊运到哪里卖？”这位老农笑着说：“不怕你发笑，我家拆迁后被安置在别的村，但承包田还在7里外的原村，白天骑电动车去原村种地、放羊，晚上把羊带回安置房过夜，深夜怕小偷盗羊呀。”

这位老农还告诉我，拆迁后，虽住上了农民公寓，居住条件好了，但增添了许多麻烦。一是种地不便，每天要骑电动车到原村种地，早出晚归，中午吃饭、休息无地方；二是晒粮、棉不方便，收获季节，粮食、棉花要运到农民公寓楼下的场地上翻晒，因场地小，家家抢场地晒粮食、棉花；三是贮存粮、棉不方便，农民公寓无附房，车库又小，晒干的粮、棉没有足够的地方贮存；四是养殖不方便，拆迁前的老住宅，独门独院，家前屋后有猪舍、羊圈、鸡窝，还有河塘，既养鱼又养鸭、鹅，六畜兴旺，住上农民公寓，哪儿还能发展养殖业呀。老农的话实实在在，反映了当下拆迁农民的苦衷和诉求。

最近，我还遇到我母亲的老邻居阮桂英奶奶，她拄着拐杖，一瘸一拐，驻足向我诉苦：“拆迁后住农民公寓，像关在笼子里，老两口上下楼不方便，只好在泰西村小儿子家的平房居住。”阮桂英奶奶患糖尿病并发症，腿瘸，行走不便，老伴患肠癌动手术，身体虚弱，不能爬楼。拆迁后安置住农民公寓，给老两口生活带来了诸多不便。

这几年，因城镇建设、新建各种园区和房地产开发，大量的农田被征用，农民住宅拆迁。拆迁安置也由过去的就地安置变为异地安置、并村安置。即甲村拆迁户集中到乙村安置，或几个村的拆迁户并到一个村安置，安置房有农民公寓，也有代建房、自建房。

异地安置的农民公寓和代建房，存在两个问题。一是给还有承包田的农民生产生活带来了极大不便；二是安置房質量较差，农民公寓或代建房由开发商承建，拆迁户购买，由于一些承建商转包工程，偷工减料，所建安置房出现裂缝、泛碱，引发拆迁户群体上访。

相比之下，有承包地的拆迁户，大都青睐就地安置的自建房形式，根据自家的经济条件和实力，自建独门独院的平房或楼房。当然，如果是整村拆迁或农田被全部征用、农民完全失地而采取异地安置，亦应尊重失地农民的意愿，让他们选择安置形式，可选择住农民公寓、代建房，但一定要把好建房质量关，亦可选择异地自建平房或楼房。在拆迁户不多、农田没有被大量征用的情况下，不要搞“迁村并点”和异地安置，不能逼拆迁户购买代建房和住农民公寓。

在新一轮的城乡一体化建设过程中，一些地方大拆大建，新农村建设模仿或套用了城市建设形式，传统的乡村住宅和院落被拆被毁，“迁村并点”，异地安置，新建联排小高层农民公寓，还配套新建农民文化、健身广场和娱乐活动中心。由于没有考虑农民对设计的需求，一些地方的文化广场变成了打谷、晒谷场，那些照搬城市模式的休闲乐园也变成了鸡鸭鹅和猫狗嬉戏的场所。（江苏盐城 一读者）

虎妈

我是个虎妈？我自己觉得不是。

我的宝宝是个“珍贵儿”，这是医生们私下对那些千辛万苦保胎得来的孩子的昵称。为了生下女儿，我吃了30年人生从未吃过也从未想象到的苦。在几乎所有医生都劝我放弃的情况下，我的这个“珍贵儿”平安健康地来到人间。

所以孩子起名时，“安”字是唯一的选择，只希望她平安长大，别无其他。

如我所愿，孩子平安长到上幼儿园的年龄了。我为她选了一个号称素质教育的幼儿园，每周末带她满世界玩耍。后来，孩子渐渐长大，对世界充满好奇。她对我说，想要学弹琴，想要学画画，想要学各种各样的东西，我统统满足了她。于是周末的玩耍变成了上各种兴趣班。

曾经有个老师跟我交流，问我报班的目的是什么，我说：“我想尽我所能提供给孩子更多的可能，让她去尝试，找到自己喜欢的。”再后来，孩子选择了打球，其他的班慢慢都不上了。

很多朋友说，给孩子报了班，就要让她坚持，半途而废是不好的品质。可我家孩子，大部分都半途退出了。现在，孩子已经上小学了，有时候她会回家跟我抱怨说，同学们都有好多才艺，会唱歌会跳舞会弹琴……就她没有。

直到现在我也不知道，当初选择尊重孩子自己的意愿是不是正确的。

上了小学，我慢慢变成了别人眼中的虎妈。这个过程是不知不觉开始的。现在回想起来，起点是在二年级。有一天，孩子突然回家跟我说，讨厌数学老师，讨厌数学，不想去上课。我一下惊到了：“这怎么办？！”于是各种方法，讲道理、利诱哄骗、恐吓，轮番上阵，然而都没有用。一直持续到四年级，她的数学成绩班上倒数，孩子开始怀疑自己是不是笨，觉得自己智商比同学低。这个时候，给孩子报个班、找个好的数学老师的念头不可抑止地涌上我的心头。

于是托人找关系，找了一个老师，每天下课去老师家辅导。从此我和女儿加入了补课大军。到五年级，又开始补习语文，开始上英语外教课。

这里面还有一个小插曲。找的那个语文补习老师，在当地还蛮有名气的，报名时我想着介绍孩子的一个好朋友一起去上课，等我一问，人家说，二年级时就在那里补习了。我又惊到了，二年级就开始补习了！二年级时我家孩子还在傻乎乎地满世界玩耍。再一打听，原来班上大部分孩子都在补习，想要找一个好的补习老师，还得托关系提前预约，家长们私下说：“补习不一定成绩好，但成绩好的学生一定是补习补出来的。”

我焦虑了，我觉得自己可以容忍孩子成绩不好，但是不能不给孩子提供努力的机会啊！大家都在补习，我不给补，孩子以后会不会怪我呢？然后又回想到自己的童年，太轻松了。成天玩耍，爸妈没空管我，高三下午4点放学后还有空去同学家打打台球再回家。现在想想多少有些后悔，如果当时多努力一点，现在会不会过得更好呢？

思来想去，我带着孩子毅然加入了补课大军。周末的玩耍变成了接送孩子上补习班，孩子累，我也累，好在成绩上去了，孩子变得好自信，常常回家说，老师怎么怎么表扬她，非常开心的样子。痛并快乐着。

我不知道自己算不算虎妈，如果说算，可我从来没有因为考试成绩不好打骂过孩子，我只是对她说，努力了，就可以。但是如果说不算，每周报的各种补习班都在那里无声地控诉我呢。这世界上唯一不经岗前培训的职业，就是父母。是对是错，也许只有等孩子长大才能知道吧。（中读用户 老张）

租房的焦虑

深圳高房价上涨的速度降下来了，房租又一夜之间飞涨起来。

前几天，单位表示可以为没房的员工提供外租宿舍，让员工自己先去了解一下租房信息。作为30岁结婚生娃还跟爸妈、姐妹一起住的人，特别渴望有一个属于自己的私人空间，于是马上跟同事一起去看房。

一看令人咂舌。我们先去看了一个村委带电梯的统建房小区，在老城区内，周边配套完善，走去地铁站10分钟，光租金每月两房5500元、三房6800元。跟小区保安打听到，这里的房东大多是本地人，房产多，这个价格是最新的市场价。虽然租的人不多，但房东宁可租不出去也不降价。随后又逛了旁边的城中村，倒是让人眼前一亮，多了许多高档公寓，装修精致，如海边民宿一般。公寓是原城中村旧房子改造的，建好后交给品牌公寓商管理，以一房一厅或兩房一厅为主，价格在2500元至4500元之间，主要面向工资水平较高的白领，有的还对租客有年龄要求，不得超过38岁。可惜这个公寓不能开租赁发票，于是也放弃了。最后，问到一个包租公同事，是否还有6000元的三房？他笑笑说都改成一房的公寓了，单间可以租到2500元。

记得三年前刚怀孕的时候，想跟老公搬出来住，当时不带电梯的两房月租还不到3500元，已经觉得很贵了，没想到现在涨得更猛了。两年前申请的公租房，全市排名在9万多位，遥遥无期。今年市住建局推出的大多数保障性住房，也都是为人才提供的，目的是吸引更多的人来深发展，我们也只能仰望。房价涨了，物价涨了，租金涨了，虽说工资也涨了，但远远不及前三者的涨幅，心里不禁一阵悲凉。在大城市打拼，生活拮据，没有存款，还有贷款。同事的老公，贷款投资却遇上了股市暴跌，现在都没缓过来，拆东墙补西墙的日子已经成了常态。

想着租房子这些事，心里莫名地焦虑，不仅觉得自己错过了买房的最好机会，以后，或许连租房都没机会了。（深圳 关晨）