试析工民建施工中墙体裂缝的防治技术措施

2018-11-26陈建国

四川水泥 2018年11期

关键词：工民建墙体水泥

陈建国

（中咨工程建设监理有限公司西安分公司，陕西西安 710032）

0 引言

施工质量是建筑行业追求的主要目标之一，在建筑施工中，影响施工质量的因素非常多，一旦发生墙体裂缝，就会对建筑物结构的稳定性和使用寿命造成严重影响。基于此，本文结合工程实例，对工民建施工中墙体裂缝的防治技术措施做了如下分析。

1 工程概述

某民用建建筑物地上12层，地下2层，总高度为36.3m，总建筑面积为1.68万m2。钢筋混凝土条形基础，地基用600mm厚3：7灰土处理，主体结构为钢筋混凝土框支-剪力墙结构。填充墙采用200mm厚加气混凝土块，内墙刷两层涂料，外墙保温为100mm厚EPS保温板，面层为仿石涂料。楼板为100mm厚钢筋混凝土现浇板。本工程建筑场地地质钻孔资料如表1所示：

表1 本工程建筑场地地质钻孔资料表

2 墙体裂缝危害分析

在建筑工程施工中，墙体发生裂痕或者裂缝是常见的质量通病，在观感和功能等方面都会产生严重的影响。主要体现在以下两个方面：

墙体裂缝会影响混凝土结构的使用寿命，一旦发生地质灾害，墙体裂缝往往会造成严重的危害。如果外墙发生裂缝，在雨季还会发生明显的渗水和漏水现象，如涉水房间墙体裂缝，会不断对居民的生活造成严重影响，甚至会破坏墙体内部结构[1]。

墙体裂缝会不利于施工企业信誉度的提升，一旦发生墙体裂缝，用户就会对施工企业失去信心，从而降低企业的市场竞争力。

一旦发生墙体裂缝，修复难度较大，如果施工单位和使用者沟通不当，会引发激烈的矛盾和冲突，影响社会的和谐稳定发展，这些都是墙体裂缝造成的危害。

3 墙体裂缝成因分析

3.1 地基基础发生不均匀沉降

导致地基基础发生不均匀沉降的因素主要有几点：其一，地基上部砌体结构荷载分布不够均匀；其二，地基基础承载力分布不均匀；其三，地基基础下方存在孔洞、冻胀、浸水等问题。通常情况下，地基基础不均匀沉降主要发生在砌体结构的下端，其产生的裂缝形式为从下向上不断扩展，主要呈现填充墙与剪力墙接茬裂缝或、大通口处八字型裂缝、倒八字型裂缝、竖直裂缝等。如果地基基础中间位置的沉降量大于两侧，则会呈现出八字型裂缝；而如果中间位置的沉降量小于两侧，则会呈现倒八字型裂缝。如果建筑物一侧沉降量小，另一侧沉降量大，则会呈现竖向裂缝。由地基基础不均匀沉降引发的裂缝，主要发生墙体结构施工中，裂缝的规模、数量会随着荷载的增加而不断增加，直到基础沉降稳定后不再发生。

3.2 裂缝变化产生裂缝

在施工中主要施工材料为混凝土和钢筋，这两项材料都遵循热胀冷缩的原理，所选择的材料不同，热胀冷缩的系数也有很大差异，当外界气温发生变化时，温度形变会产生大量的温度应力，当温度应力超过墙体的临界强度时就会发生裂缝。如果建筑物顶端已经完成混凝土覆盖，顶板线膨胀系数略大于砌砖体的线膨胀系数，一旦温度发生变化就会发生-严重的横向裂缝[2]。大量工程实例表明，墙体早期裂缝多为温度裂缝，温度裂缝是客观存在的，很难得到有效处理。通常裂缝会发育1年左右，1年后就不会继续扩展。

3.3 收缩性裂缝

墙体施工材料的自身物理特性是发生收缩性裂缝的主要原因，在具体施工建设中，如果墙体砌筑材料中含水量过大，则会导致材料体积变大，并释放出水分，使得材料发生干缩变形。在雨季或者潮湿天气，材料遇水后还会法膨胀，如此反复循环，就会导致墙体发生收缩性裂缝。

4 建筑施工中墙体裂缝的防治技术措施

4.1 地基基础不均匀沉降裂缝防治措施

大量实例表明，地基基础发生不均匀沉降是导致墙体裂缝产生的主要原因，如果不进行科学合理的控制，不但会影响建筑工程结构的稳定性和使用寿命，而且还会对居民是人身和财产安全构成严重威胁。在案例工程施工中，采用了以下两种方法来控制地基不均匀沉降对墙体裂缝的影响[3]。一种采用钻孔灌注桩施工技术对地基工基础做加固处理，以提升地基基础的承载力，避免发生不均匀沉降，从而控制墙体裂缝；另一种是根据建筑工程施工建设实际情况，科学合理的设置沉降缝。本工程房屋体型比较复杂，为不规则建筑工程，不同部位高度差各不相同，因此，提前设置了科学合理的沉降缝。在设置沉降缝时，沉降缝要尽量和地基基础分开，且宽度不能低于10cm，为地基基础不均匀沉降提供良好的环境。

4.2 加强温度控制，加强墙体养护

在建筑施工中，墙体裂缝受温度影响，虽然温度裂缝并不会对建筑工程结构的稳定性造成太大影响，但也会影响墙体的美观性。同时，温度裂缝对后期施工的安全性也有很大影响。因此，在墙体工程施工中，需要采取科学合理的方法来控制施工温度，并对墙体进行全面养护。具体而言可以从以下几个方面同时入手：1）严格控制混凝土配制和浇筑的规范性，确保墙体结构内部温度和外部温度的温差在15℃以下，从而达到预防墙体裂缝的目的；2）如果在炎热的夏季施工，要进行洒水降温处理，在冬季施工时要进行保温处理，尽量把墙体施工温度控制在合理范围中；3）墙体施工完成后还要进行全面养护，避免混凝土中水分流失过快，而导致水泥发生干缩现象，确保建筑工程质量的可靠性。

4.3 加强对施工材料及工艺的控制

在墙体施工中原材料的质量直接决定了墙体结构稳定性和整个工程的质量，为避免发生墙体裂缝，就必须对施工原材料质量进行全面控制。

加强对水泥质量的控制。在案例工程施工中，工程结构为钢筋混凝土框支-剪力墙结构，水泥是主要原材料，水泥品种不同，其所具有的性能也各不相同，需要根据工程性能和用途的不同，选择与之相适的水泥，案例工程为民用建筑工程，选择了普通硅酸盐水泥。在水泥采购时还要检查水泥是否有质检报告，进入施工现场前，还要进行抽检验收，对水泥的合格证、质检报告进行检查，对水泥进行送样复试，确认达到标准后才能入库存储。

严格把控掺合料和添加剂的质量，在选择添加剂时需要根据建筑工程实际情况，包括：现场施工环境、设计要求等因素进行综合考虑。根据混凝土配制标准选择与之相适的添加剂，以提升混凝土的性能。

加强对骨料质量的控制，骨料的质量是决定混凝土强度的主要因素，在选择骨料时要尽量选用天然骨料，并且骨料的化学特性不能和水泥发生化学反应，避免影响混凝土的性能。