厦门市出台政策鼓励住房租赁企业发展

日前，厦门市财政局、厦门市国土资源与房产管理局联合颁布《厦门市促进住房租赁企业发展财政扶持资金管理办法》（以下简称“《办法》”），从政策层面扶持住房租赁企业发展。

根据《办法》，符合条件的住房租赁企业，税负将由原来的6%～12%下降到5%以下，极大地降低了企业运营成本，有利于优质住房租赁企业做大做强，从而更加有效地推动厦门市住房租赁市场的健康发展，促进住房租赁企业规模化、专业化发展。

整体上，厦门主要从增量奖励、经营奖励两个方面给予财政资金扶持，降低住房租赁企业税负以及房源筹集成本。

为鼓励企业多拿房源，扩大经营规模，对于比上年增加租赁住房并对外出租，且平均每套（间）租赁住房建筑面积不低于30平方米的，按600元/套(间)给予新增房源一次性奖励，每家企业每年奖励金额不超过200万元。

《办法》明确，住房租赁企业自持住房，或是租入、代管或受托实际运营的非自有产权住房，用于对外出租的，按照企业住房租赁业务对应缴交的地方级税收的60%给予经营奖励，提高租赁企业竞争力。