南京紫金联合立方广场景观分析与改造

鲁遥　祝遵凌

摘要：目的：对南京紫金联合立方广场的景观特征进行分析，运用现代景观设计理论指导商业广场景观设计。方法：分析广场景观设施现状，探讨商业元素与社区元素之间的关联，结合现代景观设计原则，提出商业广场的改造设计建议。结论：运用现代景观设计原则，有助于城市商业广场景观的可持续建设与发展。

关键词：联合立方广场 城市商业广场 景观改造 规划设计

中图分类号：TU986 文献标识码：A

文章编号：1003-0069（2018）10-0143-03

引言

随着中国城市化进程的不断推进，经济迅速发展，土地资源日益紧缺，集多种业态于一身的城市商业广场逐渐取代了传统的休闲广场，成为市民生活空间的一部分，它不单单是对于商业建筑空间内部而言的室外活动空间，更是场地空间内一切景观设施与功能设施的综合体，其功能趋向于多样化的，包含购物、娱乐、休憩、交往等社会功能，但由于长期以来的忽视，发展前景不容乐观。因此，无论从城市发展需求还是居民生活需要来说，城市商业广场改造刻不容缓，通过对南京紫金联合立方广场的景观分析与改造，对于今后城市商业广场景观的可持续建设与发展具有相当大的实践意义。

一、南京紫金联合立方广场基本概况

（一）紫金聯合立方广场建设背景

南京紫金联合立方广场坐落于南京市玄武区，北邻红山，南接国展中心，入口处交通便利，三处公交站台，紧邻地铁三号线，是一个优势明显的地标型绿地。也是一个集聚商业商务、交通、文化底蕴、风景、娱乐等的优势于一身的场地，围绕场地周边的社区、小学、银行、医院、超市等场所众多，又毗邻风景优美的玄武湖，天时地利无—不占。

（二）紫金联合立方广场现状分析

广场地理位置优势明显，但受到周边高耸的高架桥影响，广场被高架桥遮挡，因此来往人群愈渐减少，其原本景观规划也逐渐被覆盖，加上广场管理不善，功能区域划分不合理等，造成了诸多问题。

1.交通与周边

广场总体地势呈西北高，东南低。场地中最高地势高于场外邻南方向的人行步道约2米，最低地势高于场外邻东方向人行步道约1米。场地外围均有人行步道。但连接场地内部与人行步道的入口均设在地势较高的西北区域，不便于从其他方位到达广场的市民。

广场东南上方被玄武高架桥遮挡住了一部分，桥下是龙蟠路的交通环岛。路况复杂，交通拥挤，伴随着尘埃与噪音。广场内部的地势由西北高到东南低，此外广场整体形状呈扇形，恰巧这扇形般的开口正对交通环岛。尤其是夏季，伴随着东南风的尘埃吹入广场内部，造成严重的空气污染，终日的噪音也是不断。广场内部现有的五条道路错综复杂，功能区域规划单一且不合理（如图1）。

2.基础设施

广场内设有的垃圾桶、座椅、人行步道、停留场地、停车区域等设施，但是这些设施在现存状态下存在这诸多问题。

场地内有五间废弃的玻璃房，玻璃房原先的作用是作为地下超市的安全出口，但现今已被荒废。玻璃房周边杂草丛生，垃圾杂物堆积如山，甚至成为流浪猫、狗的栖息地。并且存在一定的安全隐患，尤其是在夜间，成为乞讨者，不法分子等聚集地（如图2）。

广场内部某些道路存在积水问题，有些路面的积水原因导致市民无法正常通过。机动车辆停放区域规划在了广场与商业区之间的人行道上的一侧，缩减了人行步道的面积，同时车辆在划分的白线区域内随意摆放的问题层出不穷，阻碍市民的同行也影响到了广场的美观。广场入口的两座花坛成了丢垃圾的地方，其中一个花坛还被涂鸦上了招商文字。广场内部的座椅也已荒废许久，杂草遍布（如图3）。

如今，在广场中心的停留区域，只能看到路过的家长带着孩子在这里稍作片刻的停留。停留区域的边角随处可见的垃圾以及一两辆废弃的自行车，这样的景观怎么会让人想驻足（如图4）。

3.场地植被

广场内的植被作为特殊的生命群体，有着保护环境的作用。但临近高架桥与道路两边的植物过于稀疏，无法有效地降低噪音与吸收粉尘。场地内沿道路边缘的地被植物单一，部分地方长期无人管理修建，有些地方地被植物已被践踏损坏，导致表土暴露，其中不乏有重金属垃圾污染的土壤地段。

此外，不合理种植的植物主要以组团的形式存在，并且占据广场内大部分空间，作为软化硬质景观的植物，在生长过度繁茂且杂乱的情况下，变成了开敞空间中的一堵堵“厚墙”。市民行走在这些“厚墙”之间，难免会有压迫感。夏季时，这些“厚墙”成为蚊虫繁殖的场所（如图5）。

广场内现有的植栽毫无观赏作用，其一，四季颜色变化单一，无法给广场带来不同的氛围与面貌，其二，缺少有规则树形与自然树形形成对比美观。

4.文化联系

商业广场是商业建筑内部容器的外部沟通载体。首先，广场内的休闲空间都已荒废，有待修复，其次，广场中微气候处于冬天寒冷干燥、夏天炎热潮湿的情况，不能给商务人士提供良好的室外交流与休闲环境。商业活动也无法在现有的场地举办。无美观的景观供给工作人员休闲时远瞻，并且无合适的场所供不同职业人员休憩游走、散步、交流工作等。

周边社区居民在这里的活动空间更是稀少。对于儿童而言，没有游玩的场所与设施；并且场地内有很多密林区，对于儿童存在一定的安全隐患。社区老人无法在这个场地进行一些日常活动：下棋、散步、观景、集体活动等。广场的现有状况无法提供社区中不同职业或不同年龄段人的一个相互沟通交流的场所，社区文化在这里无法交汇融合，也与商业文化有一定的阻隔。

二、南京紫金联合立方广场景观规划改造

（一）设计原则

1.主题性原则

主题性是任何广场都不可或缺的。比如鼓楼广场传达的是鼓楼老城区的文化，水平方则是以水为主题，为紫金联合立方广场树立一个主题，是改造的第一步。通过商业文化的主题构建，凸显景观空间的商业特色主题是其生存与发展的关键策略。商业主题个性化与独特性要求景观形态设计的理念一方面尊重社会大众消费群体，构建“大众消费文化”，一方面尊重社会精英阶层的消费品位，构建“精英文化”。同时通过商业氛围的烘托吸引消费者驻足、停留和观赏，进一步将商业景观空间的主题文化传递给受众群体，释放购物热情和消费欲望。广场以“更迭”为主题，通过对紫金联合立方广场的文化与生态修复以及商业形象的重新树立，使广场更新换貌成为文化气息浓郁、生态可持续的广场。

2.人性化原则

城市为人而服务，城市商业广场作为城市中的一部分，其设计出发点也是以人为核心以实现广场的可留、可游。例如广场上的高大乔木起到遮荫的作用，座椅供人休憩，灌木植被丰富场地变化供人游览。紫金联合立方广场作为城市商业广场，广场的人群更加有针对性，白领人群会更多，因此必要的休憩遮荫更为重要。同时，为了体现人性化，广场内部绿地所占的比例应大于等于25%，交通流线组织均以城市街道规划为前提，解决场地内部与周边的道路交通问题，保证市民的安全，内部的景观小品、植被绿化、廊架构筑物等均应以“人”为中心，无时不刻都要体现为“人”服务的宗旨，处处符合人体的尺度。此外，根据广场内的地形地势特点和周边居民的活动规律，以现代景观设计原则为指导，在城市内部格局的关键节点上发展小型广场是往后城市广场发展的一个方向。这些小型的市民广场可以成为社区级的或小区级的场所中心，在一定程度上可以缓解城市的交通量。

3.可持续性原则

商业广场作为商业空间中规模最大的集散场所，每日所消耗的能源与资源都难以估量，节约能源更是可持续性景观中的核心，紫金联合立方广场在设计和建造的过程中也是一样，引入现代化可持续性的技术手段，在资源消耗的同时保持资源的循环利用。例如在紫金大厦顶层与广场铺装下设立雨水收集系统，配以透水铺装材料的使用，达到水资源的循环利用，不断循环的水资源既可丰富广场景观作为水景的储备力量，又可以对广场内部的植物进行浇灌。

（二）设计策略

紫金联合立方广场根据场地内建筑的现代设计风格，采用科技手法，结合景观造型、绿化、铺装、雨水收集及太阳能发电等清洁资源的利用，创造景观“链”来“链接”广场、建筑、街道、市民和自然，使用连贯的景观元素来表现独特的景观特征，创造让人流连忘返的意境。在功能布局上突出购物、商业、休闲等功能，着重打造注重消费者需求的多元性、场地空间布局的多样性、商业文化展示的多样性、场地设施功能多选性的新兴、科技且生态的商业综合体景观，通过场地内的旧物改造、生态修复、生态建设、活力注入四个策略进行景观改造。

1.旧物改造

广场中间有五个面积不等的废弃玻璃房，拆除会影响与地下停车场的连接，不拆除又会影响美观，因此在保留玻璃房的基础上将其改造为实用与美观兼具的构筑物，通过太阳能发电，垂直绿化等生态设计手法，结合商业办公楼建筑外观形态，打造出休闲娱乐及生态于一体的景观小品。

每一个玻璃房的外观都罩上了一个外壳，外壳的外观设计灵感源自紫金联合立方商业大楼的外表，格子形的布局结构，采用一格垂直绿化，一格镜面玻璃的拼接特点，以此来与大楼呼应。外观的镜面玻璃不仅成为儿童们游戏的关注点，而且反射着周围的环境，让建筑元素融入广场中。除了外壳，玻璃房顶面安置着太阳能电池板，有效地利用废弃玻璃所占用的广场面积，让其发挥能源储备的作用（如图6）。

2.活力注入

广场沉寂静谧，难以吸引游人驻足，因此需要注入场地空间活力，建造服务社区居民与办公人员的特定空间和游人、居民休憩娱乐空间，使广场恢复生机与活力。首先，扩大现有广场硬质铺装的面積，在铺装上采用三到四种颜色对比强烈的铺砖，用铺砖的颜色对比与铺砖组成的形状来划分硬质空间区域。其次，规划一块区域，作为儿童游乐的场地，紧邻儿童游乐的场地设置景观座椅等，作为陪同家长的休息地区。场地内的竖向景观里缺少标志性的构筑物，无法让人的视觉聚焦在某一点上，因此，安置拥有瞻景功能的廊架，市民不光可以在炎热的夏天在廊架内休息，更可以在春风拂面的季节里登上廊架顶上远眺整个广场（如图7）。

同时对场地内的植物进行分析设计，将南京市的市花与市树作为主要考虑对象，并加入随四季变化，可观景的植物体系，筛选出对于生态环境具有积极效益的植被。植物造景更是要疏密有度，根据所对应的功能空间合理安排。如，对应儿童游乐空间，选择冠幅较小的小乔木，规则有距离的种植在外2围。避免阻碍家长与孩子的视线。植物颜色则多为冷绿色调，与儿童游乐区的暖色相撞，突显广场活力。如，利用植物的季象变化，打造丰富的植物园景观。可在绿地空间中划分出私密的小型空间，搭配着规则树形与自然树形对比的植被景观，安置些许座椅，成为商务人士在这里交谈沟通，社区老人在此对弈、聊天的场地（如图8）。

3.生态修复

针对广场荒废，植物杂乱等问题，生态修复必不可少。一是土壤修复，将裸露地块进行植被种植，在污染严重的土壤上种植吸收污染为营养的观赏植物，在土壤下层运用过滤系统，将雨天经过污染土壤的水过滤干净存储与地下的蓄水池，有待备用；二是植被修复，将杂乱的植被进行调整，清楚杂草，修建其他可观可赏植物，营造具有观赏性的街边植物景观和规整有序的景观边界。

4.生态建设

将针叶植物与有效吸收空气污染的植物作为隔离植物，种植于靠近高架桥与街道处，并将太阳能发电、雨水花园、屋顶绿化、垂直绿化、生态车棚等可持续景观设计策略协调运用，以便调节场地内微气候循环。结合最后两点，构成场地内生态循环结构（如图9）。

结语

商业空间的景观化处理在改善商业环境的同时，也为商家带来了潜在消费群体，而商业广场作为城市广场中不可或缺的一部分，其景观规划更需要符合商业空间的经济效益和现今城市居民对于景观空间功能性、美观性与生态性的追求。通过对南京紫金联合立方广场的景观设计研究，发现了城市商业广场存在的诸多问题，从商业广场景观设计规划的范畴到细节设计还有诸多方面需要改善。而在城市商业广场景观的发展道路上所提出的发展战略，更是能让商家和消费者收获双赢的发展措施。