某高层住宅建筑给排水设计案例分析

管清华

摘要：高层住宅建筑的给排水设计，将直接影响整栋高层建筑的质量和住户的生活质量。当然，由于高层建筑具有建筑而积大、高度高、功能复杂、用水保证率要求高、排水量大且要求高、以及火灾防护要求严格等特点，因此，在高层建筑给水地排水工程的没汁方面提出了新的要求。基于此，本文主要结合工程实例对高层住宅建筑给排水设计案例进分析探讨。

关键词：高层住宅建筑；给排水；设计案例

1 工程概况

本工程为某高层宾馆主楼，属于一类高层综合楼建筑。本建筑高度为87.0m，地下2层，地上28层，地下一层为车库，地下二层为设备用房；地上部分一～五层为写字楼性质办公区域；六～二十八层为酒店住宿用房，其中六层和十八层为设备层。本设计包括工程主体建筑内部生活给水工程、消防工程以及排水工程等。

2 给水系统

2.1 水源

工程给水水源选用城市自来水系统，由总图东侧太平路市政给水管网上接入DNl50给水管至本地块，供本工程生活、消防用水，水压约0.28MPa。

2.2 生活给水系统

根据本建筑功能分区参考各部分用水定额标准，最高日用水量为527.3mVd，最高时用水量为60.5m3/h。给水采用竖向分区供给，供水方式采用水泵、水箱联合给水，该方式供水安全可靠，水泵设备集中设置在地下二层，管理维护方便，运行动力费用经济，但需设置高位水箱，增加土建结构成本。

本建筑给水竖向分为三个区：一2F～5F为低区，由市政管网直接供水，包括地下贮水池补水、洗衣房用水、停车场冲洗地面用水以及办公层卫生间用水等；7F～17F为中区，由水泵向设备层18F的水箱供水，经水箱调节后采取加压的上行下给式供水，给水主横管设于18F；19F。28F为高区，由水泵向天面水箱供水，经水箱调节的上行下给式供水，给水主横管设于天面。整个给水系统分区压力不超过0.45MPa，卫生间用水引入管接口处压力大于0.35MPa，均设置支管减压阀。

地下贮水池的有效容积为40.0m3，中区生活水箱有效容积为5.2m3，高区生活水箱有效容積为6.2m3，采用的均是不锈钢水箱。另外，中区管网加压设备采用管道泵GDDl00—12B，水泵参数：扬程H=11-8.3m，Q=14.4～29.1L/s；配套电机功率4kW。

2.3 消防给水系统

2.3.1消火栓给水系统

本工程属一类高层建筑，且高度超过50m，则室内消火栓用水量为40L/s，火灾延续时间为3h。室外消防部分主要利用市政消火栓系统保证，室内供水方式采用分区减压给水，该方式设备利用率高且集中，便于管理，投资省，由于消火栓水泵系统启用时间较少，故减压供水造成的运营成本可作为次要因素考虑。

本工程消火栓系统竖向为两个区，消火栓系统的静水压满足最大静水压的要求：-2F～6F为低区，火灾初期由高区消防水箱经过减压装置供水，10min后由消防水泵经减压阀装置后直接供水；7F～28F为高区，火灾初期由高区消防水箱经过稳压装置供水，10min后由消防水泵直接供水。

各区消火栓系统最不利点的静压控制在70kPa以上，并控制分区内系统最大静压不超过800kPa，压力超过500kPa时应采用减压式消火栓或设置相应减压装置M。为满足同时有两股水柱到达同层任何一个地方的规范要求，本设计采用双口消火栓系统并设置消防卷盘，其相应的保护半径为25.5m。消火栓布置在楼梯间两侧，且间距不大于消火栓设置间距21.9mM。为了定期检查室内消火栓给水系统的供水能力，在屋顶设试验消火栓；室内消火栓箱内设远距离启动消防泵的按钮，以便在使用消火栓灭火的同时，启动消防泵；室外设水泵接合器，以便消防车向室内消防管网供水。

2.3.2自动喷水灭火系统

给水方式采用水泵、减压阀给水，该方式设备集中便于管理。由于压力变化原因，减压阀容易损坏，需定期维护。本建筑物采用湿式自动喷水灭火系统，其中宾馆、办公场所等属于中危险级I级，停车场属于中危险级Ⅱ级。为定期进行安全检查，各层均设置了末端试压装置，并在室外设置了2个水泵接合器。根据规范，共设置了5个喷淋系统分区，报警阀后压力不超过1.2MPa压力；另外，每个防火分区都要设置水流指示器，在超压分区设置减压孔板来完成。

3 排水系统

本工程部分排水采用污废合流方式，厨房首层单排，卫生间首二层单独排水，生活污水经化粪池处理后排入市政排水管网。卫生间设置专用通气立管，厨房为伸顶通气。卫生间地漏采用铝合金或铜直通式地漏，管道设存水弯，存水弯及地漏水封深度≥50mm，不锈钢箅子，除已标注的外均为d50型；洗衣机采用专用给水龙头和排水地漏。地面清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平，严禁采用钟罩式地漏。立管安装在厨房、卫生间的墙角处。卫生间首二层单独排水，更有效的防止立管底部卫生器具的水封遭受破坏，影响使用。

地下室为车库，内设公共卫生间，采用全自动地下建筑污水排出设备。原有的地下建筑污水排出设施不但技术陈旧落后、故障率高、清掏和维修困难，并对地下建筑空间和环境造成了极大的污染，已不能满足现在经济社会的需要。本设计选用的设备，从根本上解决了原有地下建筑污水排放设施诸多弊病：污水储存时臭味上返污染环境、渗漏侵蚀地下建筑基础、设施极易堵塞、不易清掏和故障率高且维修困难等诸多问题。污水在密封状态下储存和排放，不外溢、无臭味，保护周边环境。设备占地面积小，节省地下室空间，多点监控，自我保护，无人操作实现了异常情况报警指示等功能。厨房排水横支管应敷设在本层套内，这样满足《建筑给排水设计规范》中排水管不得布置在厨房烹饪的上方的要求。

4 结语

作为高层建筑的重要组成部分，给排水系统的重要性不言而喻，直接关系到建筑的使用质量。随着建筑结构的复杂化，给排水难度将不断增大，必须结合实际用途进行科学合理的设计，使建筑的各项功能得到充分发挥。

参考文献

[1]陈琳.高层建筑给排水施工研究[J].中国房地产业，2011.

[2]尤艳飞.高层建筑给排水设计中的关键问题分析[J].房地产导刊2014，（28）.