建筑物功能改造中的问题与合理应对

王忠

[摘要]在我国经济高速发展过程中，人们对于房屋建筑的功能越来越重视。而对建筑物功能进行改造可以有效满足人们的实际需求，但不可否认的是在建筑物功能改造过程中还是存在一定的问题与不足，要想提升建筑物功能改造质量，必须要对其进行系统分析合理应对，对此，文章主要对现阶段建筑物功能改造过程中存在的问题与不足进行了简单的梳理探究，综合实际状况提出了简单、合理的应对措施与手段，希望可以为建筑物功能改造工作的开展提供参考。

[关键词]建筑物功能改造；问题；合理应对 文章编号：2095-4085（2018）05-0085-02

1 建筑物功能改造中的问题

1.1 建筑功能改造外观问题

第一，空调等设备安装问题，在空调的安装过程中因为缺乏严格统一的规范与约束，导致工作人员在安装时基于施工便捷进行施工，对于建筑功能的美观性以及空调等设备的正常应用没有进行系统分析，在安装过程中过于随意。空调室外机安装过程中的管线过度暴露在室外中，缺乏美观性且在长期的自然侵蚀状况之下会导致管线老化以及松动等问题的出现，降低空调制冷效果，导致资源的浪费。第二，窗户改造问题，在进行建筑物的功能改造过程中，会对一些旧建筑的窗户进行改造处理，进行材质的更换，但是在施工作用中因为缺乏统一的标准以及监督，导致整个功能改善效果缺乏美观性。而一些住户会通过窗外防护栏、阳台窗户护栏安装的方式，保障自身安全。在安装过程中，一些用户会安将钢筋笼向外探。同时在进行封闭阳台的改造过程中，整体结构不合理，导致缺乏安全性，这种状况也导致一些安全隐患问题的出现，导致资源浪费问题的出现。第三，管线布线改造问题，在一些建筑物功能改造过程中，会进行网络、电视等管线的铺设，在铺设过程中通过明线的方式进行作业，不同的部门之前也缺乏沟通与协调，导致不同的管线在建筑物表面中纵横交错，直接降低了建筑物的美观性。

1.2 技术手段应用问题

建筑功能是建筑的基础要素，在时代的发展中，人们对于房屋功能有着更为严格的要求，虽然在经济的发展中建筑的类型以及样式发生了一定的转变，但是人们对于建筑功能的需求缺乏没有改变。对此，在进行建筑功能改造过程中，必须要综合实际状况系统开展，但是在改造过程中因为不同建筑结构、布局等因素的影响，导致其改造过程中存在一定的困难。在整体上来说，在现阶段建筑功能改造过程中还是存在应用传统方式与手段的问题，这些技术手段的应用虽然可以实现功能改造，但是却缺乏时效性，改造工期也相对较长。如果应用技术手段不合理无法凸显建筑功能改造效果，甚至会给人们正常出行带来一定的影响。

2 建筑物功能改造中温柔合理应对方式

2.1 保障建筑室外美观

在进行建筑功能改造过程中，必须要综合实际状况，建筑物的环境状况以及地理状况。合理的进行改造方案的设计，要保障建筑物的风格以及功能基础之上进行环境优化。第一，对于单体建筑的功能進行改造过程中，必须要综合周边环境对其进行处理，保障其与环境的协调统一，要综合周边铺装、植被以及道路等因素合理设计。第二，在进行集体建筑物的功能改造过程中，必须要综合整体空间状况，系统分析，合理设置。要综合周边环境布局，凸显城市形象，要强化建筑改造品质，做到良性循环与发展。第三，在进行建筑功能改造过程中，必须要基于建筑整体结构合理设计，要满足建筑功能角度开展，基于建筑现有结构为基础，合理设计，进而保障其美学特征，完善建筑功能。

2.2 优化设备体系

在对旧建筑的一些设备系统进行改造过程中，必须要综合实际状况进行空间框架以及管线安排设计，要系统设计，综合不同施工状况，协调不同部门，避免降低建筑美观性。同时，在施工作业过程中，必须要综合建筑整体布局，合理进行管道布设，制定完善的施工流程与要求表，统一安装改造处理，合理确定材料以及规格，对于设备的安装位置、尺寸大小等要进行系统规定，进而在保障建筑物功能效果的同时，提升美观性。

2.3 合理应用技术手段，提升改造质量

在进行建筑物功能改造过程中，必须要综合不同建筑物的实际状况以及问题，合理的应用各种全新的技术手段，要保障建筑物整体结构完善、稳定的基础之上，对其进行系统设置，保障施工质量，避免建筑物功能改造过程中出现各种质量问题。对此，现阶段可以通过新增混凝土框架托换施工技术等技术手段的应用，合理控制改造质量，强化施工技术监控与控制，制定完善的应急措施与手段，进而保障建筑物功能改造效果与质量。

2.4 强化监督约束，保障有效开展

在建筑物功能改造过程中，必须要构建完善的监督管理机制与模式，强化监督管理，保障各项工作的有效开展，通过科学完善的审批程序的构建，明确不同建筑功能改造流程，加强对一些临街住户的门窗等功能改造工作的控制，合理规范，进而避免各种安全隐患问题的出现。

3 结语

在进行建筑物功能改造过程中，必须要加强控制与管理，综合建筑物功能改造的实际状况与存在的问题，对其进行系统分析，通过规范制度、完善技术手段、合理设计分析以及优化设备系统等方式强化建筑物功能改造效果，提升建筑物外观美观性，在保障建筑物功能完善的同时凸显建筑物的美观性，这对于改善人们的生活品质，推动城市建筑与发展来说有着积极的作用。

参考文献：

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