关于城市商业综合体建筑空间设计的研究

丁航

摘要：城市商业综合体具有多功能性、多层次性和地域性特点，其在一定空间环境内有效的将城市中的商业、居住、办公、酒店和餐饮等作用集中为一体，而且各部门之间具有较强的依存关系，以此来构建出具有高效性的建筑综合体，更好地满足城市立体化的发展需求。由于城市商业综合体建筑具有较多的应用功能，这也使其复杂程度较高，在设计过程中具有较强的挑战性，因此需要把握好设计工作的要点，打造出高质量的城市商业综合体建筑。本文主要针对城市商业综合体建筑空间设计进行简要分析。

关键词：城市商业；综合体；建筑空间；设计

一、商业综合体设计概述

（一）构建背景分析

商业综合体已经成为了现阶段我国城市基础性的建筑设施种类之一，它具有多功能复合业态、多样性以及开放性等的基本特征，是一个公共性的商业建筑设施。近些年来，我国城市中的商业活动种类不断地增多，与之相对应的商业建筑设施的功能种类也越来越多，该类建筑设施以商业购物为主，将餐饮、娱乐、会议、展览、观演、办公、旅馆、居住和交通设施等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成多功能、高效率、复杂化而统一的综合体建筑，给城市的发展注入了新的生命力。

（二）形式与特征

首先，商业综合体的是以一种综合的形式展现的，就其外观来分析，属于一种具有封闭性或半封闭性的建筑设施，出入口的设置常常会和城市道路紧密的联结在一起，所以它自身的可辨识性比较强。商业综合体按空间结构布局可分为：高层一裙楼型、商业内街型和群组型。商业综合体购物空间的设立大多是以节点型的方式存在的，可以为中庭形式也可以为线性形式。在单独性的商业综合体中，其垂直交通方式主要以扶梯和直梯形式存在，行走坡道的设置程度较低；一些以群组形式存在的建筑设施，其建设的位置大部分是在一些老城区内，在该空间中，其建筑设施的空间形态多种多样，所以在对其空间进行改造的过程中，通常需要以其某一道路作为设计的中心线，再对其原本空间的分布状况进行分析，确定出空间的设计以及整合的方案，合理的分配各类功能。

二、城市商业综合体建筑设计的特点

（一）超大空间尺度

由于城市综合体作为城市的标志性建筑形式，其不仅要与城市规模具有较好的匹配性，同时也要与城市干道具有一定的联系，这也要求城市综合体室外空间尺寸在达到一定的标准。而且为了能够与室外巨大的空间尺度保持协调性，并满足综合体多功能性的需求，综合体建筑室内空间尺寸相对也较大。

（二）通道树型交通体系

在城市商业综合体设计过程中，通常会采用通道树型交通体系，即合理规则地下层、地下夹层和天桥层，有效的将建筑群体的地下或是地下交通和公共空间贯穿起来，同时还要与城市交通设施及建筑内部的交通系统有效的联系起来，构建出完整的通道树型交通体系，使街道空间更具丰富多变性。

（三）购物与娱乐相结合

在传统商业街中，购物和娱乐实现了有效的结合。利用现代城市商业综合体来取代原始封闭的商业广场，不仅空间网络更具多功能性，而且室内外空间与城市景观也实现了有效的交织和融合，集购物和娱乐于一体，为人们打造一个购物、娱乐、休闲于一体的公共场所。

三、商业综合体建筑设计分析

（一）功能空间

商业综合体的空间主要特点为：外部空间与城市广场相结合，注重商业氛围的营造；内部空间流畅通透，注重尺度与细节；内外空间相辅相成，互融互动。商业综合体建筑或建筑群之间通过室内外步行街、广场、中庭等公共空间相互联系。比如建筑的中庭空间位于室内动线交汇处，是人流集散的主要空间。中庭空间的尺度、比例要协调；要具有分流和聚流的功能；要具有视线引导向上的效果；多个中庭空间要有主有次、互为补充。在进行中庭设计时，要确定出中庭的范围和位置，尽可能的提升该建筑设施空间内部的层次感，利用中庭的设计形式，把交通形式、功能空间以及美观设计等因素完整的结合在一起，构建出一个交通流线清晰、实用功能性强并且具有艺术风格的空间环境。在建筑的外立面设计中，通过灵活的应用下部与上部的色彩差、材料差以及形式差等，起到引导和吸引消費者的作用。

（二）内部设计

在对综合型商业建筑进行设计时，必须将消费者作为一个重要的影响因素进行考虑，因为建筑设计的最终目的还是为了能够吸引消费者的注意，进而获得更大的商业利润。因此在设计时就必须充分了解消费者的真实需求，明确消费者更容易被哪种建筑风格和设计方式所吸引，这样也能够为设计师指明方向。另外，根据当前的建筑设计类型来看，许多综合型的商场都充分考虑了绿化这一重要因素，并与建筑内部的色彩及亮度进行了合理搭配，这就在很大程度上吸引了消费者的注意。另外，在设计中还应多加入一些艺术元素，这样能够感染消费者，使其被建筑内部的环境所吸引。

（三）商业综合体的空间布局设计注意事项

商业综合体建筑设计的原则要与城市的规划原则一致，一般在建筑的底部，首先要布置一些超市、主力店等功能，同时充分利用底部公共空间引入开放性、公共性和社会性街道及外部广场，提高空间活力和商业效益。另外可将餐饮功能集中在建筑的单独楼层中，并且在设计楼层环境时，要提高环境的设计质量，比如布置一些景观要素等，提高消费者对商业综合体的建筑满意度。还要综合不同功能区域的特点，应用合理的方法与技术，解决商业综合体中的一些人流与噪音干扰的问题。一般情况下办公、公寓、酒店等都是比较安静的场所，在设计时首先布置好商业的功能区域，并采取隔离的方法布置办公、公寓与酒店。比如在设计时，为了避免出现面积浪费的情况，可以只在底层设置一个较小的门厅或大堂，通过酒店专用电梯进入到上部的酒店功能区域，这样设计具有较高的经济效益。

（四）使用空间设计

当前城市综合体产品形式多以酒店、写字楼、商业、公寓和住宅为主，在具体设计过程中，设计师要针对具体的目的性、多样性和参与性作为基本思路，对公共空间的设计要给予充分的重视。充分地利用公共空间来将人流引导到商业空间，在具体开发策划过程中，要确保不同产品物业组合的最佳比例，这样内部各功能才能紧密结合。具体可以采用整体设计，并与结构形式、防火要求和所需空间尺度要求来进行空间组合设计，确保实现经济技术指标的最佳。

（五）整体性设计

商业综合体在城市中影响力较大，为市民所普遍关注，其也是整个城市环境的一个重要组成部分，因此设计人员在设计过程中必须充分考虑立面及平面等多项要素，并在结合人文与自然环境、建筑功能与城市发展需求的基础上进行综合性的评估，进而确保环境与交通等各项因素的协调度更高。另外，在设计过程中还需要考虑城市的文化特色及历史发展过程，进而融入一些具有特色的文化元素。同时，在设计过程中还需要考虑不同路线车辆的运行情况，把握好整体空间的协调性。除此之外，在加入文化元素的过程中还应确保消费者能够感受到商业气氛，这样才能吸引消费者的注意，同时也可为消费者带来更好的消费体验。

四、结语：

综上所述，城市商业综合体建筑可以说是一个城市的标志性建设，在一定程度上代表着这个城市的商业和经济发展水平。近年来城市商业综合体建筑越来越受到青睐，因此在具体设计过程中，需要合理组合各个功能区域，更好地发挥出不同功能区域的重要作用，为人们提供一个消费、娱乐和休闲的场所。