建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

包清

摘 要：只有合理地控制建筑工程项目的造价，才能够有效地避免浪费资源，防止投资失控的情况发生。从以上可以知道，对建筑工程产生影响的有非常多的因素，因此施工单位应想方设法排除这些因素的干扰，将工程建设过程中存在的一些问题解决好，科学地进行管理。

关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价措施

1 工程造价的含义

在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析：一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用；第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。

2 建筑工程造价的影响因素分析

2.1 工程设计

建筑工程施工标源于工程的设计图纸方案，是设计人员对项目工程进行的整体规划，因此设计方案的质量水平将会直接影响工程造价与整体工程质量。现阶段，我国建筑工程实际施工中经常会有部分单位随意修改设计图纸的情况发生，严重拖延工程设计进展，进而导致不稳定因素的产生，工程造价也随之上升，产生许多不必要的费用。另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如：部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。

2.2 施工方案

施工因素是建筑工程造价影响因素中的决定性因素，整个施工团队的素质水平决定了整个工程项目质量及工程造价。主要因素主要有：一是施工组织，在建筑工程项目建设中，施工企业根据现场施工条件结合建筑设计图纸进行组织设计，合理安排人员管理架构和施工人员的作业流程。但由于建筑工程师专业技术水平的影响，现场缺乏高水平的管理人员，导致施工组织设计极其混乱，施工现场难以得到有效管理，进而施工进展缓慢；二是施工程序。较多施工企业赶在工期之前完工，根本未严格按照施工要求进行施工，违规作业现象频繁发生，不仅无法保证工程施工质量，而且严重影响着施工人员的人身安全。还有部分施工团队根本无视图纸规定的标准和要求，私自改动设计图纸，导致事故程序混乱，不能有效控制工程造价。

2.3 市场环境因素

建筑工程在施工的期间，还有较多因素会对建筑工程造价管理产生影响，比如材料费和人工费以及购买和租赁机械设备的费用，这些费用会受到多方面的影响极大程度的影响了建筑工程造价。另外，由于地域的差异，市场情况不同，建筑工程造价也会有所不同。

3 控制建筑工程造价的措施

3.1 强化前期的工程造价

虽然对建筑工程造价产生影响的有非常多的因素，但强化前期的工程造价管理对工程造价的控制有着非常大的意义，比如控制投招标阶段的造价。首先，作为项目建设方，要制定科学的中标规则，规范招投标文件，并依照国家制定的评比原则以及评标程序对评标行为进行规范；其次，项目在前期准备的阶段，要充分对施工单位的风险抵御能力以及组织施工能力进行考虑。只有其具备一定的抵御风险能力和组织施工能力，才能够更有效地对工程造价进行控制，使工程造價成本得以降低。

3.2 对项目施工组织设计进行优化

工程项目实施施工组织设计中，要同工程的具体情况相结合，科学地对施工方案和施工工艺以及施工管理目标进行制定，做好事前准备的工作，同时要科学地对施工机械进场进行安排，强化采购和管理施工材料，对相应的劳动人员和技术人员以及管理人员进行配备，这样更利于控制工程造价。施工组织设计时，还要对多方面因素进行考虑，同工程施工的实际情况结合，科学的调整以及控制现场机械和材料以及工程的施工人员，将机械以及人员的使用率提高。另外，可对科学的施工工艺进行引进，这样能够使工程施工投入得以降低。

3.3 控制施工阶段的造价

工程在施工的过程中，施工单位除了要引进先进的技术，重视施工现场管理，还应慎重地对施工材料进行选择和购买，在保质保量的前提下，考虑怎样使投资成本减少。同时，还应重视施工进度以及材料库存方面的问题，防止材料有临时短缺以及过剩的情况出现。另外，相关人员还要密切地关注市场上材料价格的变动情况，假如材料价格以上涨的趋势呈现出来，那么应即刻对下批材料进行购买，这样能够有效地将成本节省下来。

3.4 在施工阶段实行信息化的造价管理

为了能够更为科学地对工程造价管理进行控制，工程项目在施工时，相关人员应强化工程造价管理控制，强化信息网络管理以及信息数据库管理，尽量争取在第一时间更改工程造价中所涉及到的信息变动，探索更为现代且科学的管理工程造价的方式。

4 结束语

要想建筑工程获得预期的经济效益，建筑工程造价分析和控制必不可少，是建筑工程建设中的关键所在。对于确保建设资金的合理和高校利用具有重要的意义，对于提高企业投资效益的意义重大。但是在建筑工程中，工程造价受到很多的因素的影响，如果不采取有效的手段，就会导致工程造价失控，因而必须采取合理的手段降低工程造价。

参考文献：

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