浅谈高层建筑施工设计问题及原因分析

黎兆军

摘 要：高层建筑的施工设计与其他施工设计相比存在其特殊性，鉴于施工设计的重要作用，现将施工设计在编制及执行过程中容易出现的问题及引起的原因进行分析，并提出了细致的解决方案。

关键词：高层建筑；施工设计；原因分析

1 高层建筑的定义

中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑 。

2 高层建筑的施工特点

2.1 工程量大、工序多、配合复杂

高层建筑在施工过程中要比普通工程耗费更多的人工、材料、机械，这就增大了工程量，而且在施工过程中涉及多工种配合，多工序同时穿插进行，因此施工过程组织配合十分复杂。

2.2 施工准备工作量大

高层建筑施工需要的各类物资较多，这些物资的采购及运输量都比较庞大，在开工前这些物资都需提前做好储备。而且现场施工需要各类专业技术工种，还需配备各种专业工具，这就增加了准备工作量。

2.3 施工周期长

高层建筑单栋工期一般需要2-4年，期间会出现冬季施工、雨季施工等特殊施工情况，如果想保证工期就必须三班倒以缩短工期。

2.4 基础深，基坑支护和地基处理复杂

高层建筑的基础较深，一般会有1-4层地下室。基坑支护、地基处理、深层降水等都存在很多的困难。

2. 5 高处作业多，垂直运输量大

高层建筑施工几乎都处于高处作业，这就必须合理处理材料、人员的运输，尤其是用水、用电、通讯、垃圾处理等问题。

2.6 防水质量要求高

高层建筑对城市环境美化有很大影响，因此高层建筑主体结构和建筑物立面装饰必须达到环境美化要求。首先，基础和地下室墙面、厨房、卫生间等都不允许有渗水、漏水现象。其次，水、电、暖以及消防设施的质量要求也必须符合规范要求。

2.7 平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高

高层建筑施工大多时候是多工种、多工序流水立体交互作业，这样不仅可以扩大施工面，还可以加速工程进度。而且高层施工的机械化施工程度较高。因此，施工配合较复杂，这就需要解决各环节配合问题。

3 高层建筑施工设计中存在的问题

3.1 准备工作不充分，技术质量低，配合难度大

施工设计人员前期准备工作不充分，没有深入现场勘查、查找资料、研究图纸，只是按照各种规范及要求加以设计，没有考虑工程特点，导致施工设计脱离实际，无法起到指导施工的作用，施工设计人员自身水平有限，无法发掘出施工设计中的技术资源。现代建筑科技含量高，涉及专业多，各专业在施工过程中时间顺序和空间位置要求不同，增加了技术难度各专业配合难度增加，对新技术、新工艺、新思路掌握不及时，不能合理的借鉴先进经验，影响了施工设计效率。

3.2 组织管理不力且只注重施工管理效益而忽视经济效益

在现行管理体制下.施工单位分包现象普遍存在。分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。主观上各单位在利益的驱使下.总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题。增加了协调管理的复杂性。此外， 施工组织管理不健全， 施工人员、管理人员的水平素质参差不齐。会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便。 也是产生问题的重要原因。

施工设计者在设计时没有让各职能部门及专业人员参与其中，只是由个别人参与完成，这就无法全面的整合资源发现问题。而且现今的施工设计对经济效益没有充分的重视，只注重施工管理效益，这样就导致施工设计不但起不到提高经济效益的目标更不能让经济效益与施工管理效益相结合从而创造更大价值。

3.3 施工设计与实施相悖

施工中管理人员没有重视施工设计的作用，只根据自身经验盲目施工，对施工设计的实施也没有进行有效的监督和跟踪，管理部门在实施检查时走过场没有严格审查，因此现场检查结果无法被及时反馈，施工设计中的不合理及不适用的地方也无法得到更新和修正，施工设计的指导意义也就无法实现现在的施工设计大多流于形式，从而出现无施工设计却已经开始施工的不良现象。如此一来，即便有优秀的施工设计也无法在实际中应用，也无法给现场施工管理带来任何有意义的帮助和指导。

4 解决措施

4.1 制定施工管理细则，做好施工预案

根据工程概况制定详细的施工管理细则，例如如何合理地进行场地布置，设施设备按规定堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行调整。道路平坦，建筑物周围应浇捣散水坡，场地平整无积水，设排水系统，建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。施工作业时，防止飞尘、污水外流、泥土运行等措施。建立考核制度，定期检查评分考核， 成绩上牌公布。在施工前，根据高层建筑施工的具体要求制定相应的施工预案。对施工过程中可能出现的问题提前做预测并制定可行的解决措施，主要内容包括： 施工的时间、 具体的施工步骤、施工质量问题与预测等等。

4.2 做好施工进度控制，保证质量

高层建筑物的施工难度大，施工技术要求严格，对影响施工进度的因素进行分析研究找到解决办法，保证在规定的时间内完工。在施工的初期做出有关施工进度的计划和措施，避免意外发生后没有解决措施，高层建筑施工进度的把握应该动态和静态同时进行。施工过程中的资源使用都有标准，无论出现超前或者延后的状况，都需要查明超前或延后的原因，并分析是否会对后面的工作造成不良影响，同时提出具体调整的措施。

4.3 严格控制高层建筑的工程变更

建筑施工工序环环相扣，其中一个工序发生变化，会对其他工序产生影响，所以在施工前后尽量避免对工程部分的改动。实际工作中出现工程设计不符合开发商的要求或者施工的设计图纸和实际的工程不相符需要对工程的设计和施工程序进行改动。这就需要设计部门在工程设计之前对施工的具体要求进行分析，做好实际的勘测工作，保证设计的准确性。

4.4 充分发挥施工设计的作用

在制作及执行施工设计的过程中要不断吸取总结经验，充分发挥施工设计在施工現场的指导作用，让施工现场的管理工作趋于科学化、规范化。为了达到以上目的，施工设计的深度和广度就很重要，从策划、组织、设计到实施的整个过程中都必须进行严格的可行性分析，对设计图纸也要进行合理性及经济性的评估，实现设计与一共相对一体化。实际施工中会出现很多突发情况，施工设计的编制一定要充分考虑这些影响因素，并根据实际情况不断调整。施工设计与现场动态管理要结合起来，将现场标准化推行下去，全面实施各项规范标准，并建立科学有效的跟踪监督机制，让施工设计高效的实施。

5 结束语

施工设计在工程建设中的作用不言而喻，它不仅能保证施工项目有序、高效的进行，更能为降低施工成本、提高工程质量保驾护航。如何高效的编制施工设计并且让施工设计起到真正的指导作用就尤为重要，只有解决施工设计中的各种问题，施工设计的作用才能被充分挖掘出来。

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