浅析建筑工程中的屋面防水施工技术

韩强

摘 要：房屋屋面渗漏在房屋建筑工程中比较常见，是房屋建设工程中诸多质量问题之一。屋面出现渗漏的现象将会给整个房间带来不利的影响，室内变得十分潮湿，导致墙面出现发霉的现象，更严重会致使墙面起皮和室内积水。因此相关房屋的工程人员必须采取措施避免屋面渗漏的情况发生，探究和分析屋面渗漏问题应考虑到整个房屋的构造，这是因为屋面不是独立于房屋的存在。但是在当前进行建筑施工的过程当中，经常还是会出现一些问题，导致建筑物的质量达不到相关标准，使用寿命也降低。

关键词：建筑屋面；防水；土木工程；施工技术

1 引言

建筑业随着社会的发展逐渐繁荣起来，民用建筑也逐渐增多。为了丰富城市景观、提升城市形象以及在使用建筑上实现多功能性，越来越多的建筑开始提高对屋面的重视。建筑屋面的运用极其广泛，屋面作为建筑工程的一种外围防护结构，具有抵抗风雪雷电等一些不利因素的作用，同时可以让建筑物能够保持内部的温度以及湿度，为用户提供一个比较舒适的空间环境。但是在当前进行建筑施工的过程当中，经常还是会出现一些问题，导致建筑物的质量达不到相关标准，使用寿命也降低。

2 房屋屋面渗漏简述

房屋屋面渗漏在房屋建筑工程中比较常见，是房屋建设工程中诸多质量问题之一。屋面出现渗漏的现象将会给整个房间带来不利的影响，室内变得十分潮湿，导致墙面出现发霉的现象，更严重会致使墙面起皮和室内积水。因此相关房屋的工程人员必须采取措施避免屋面渗漏的情况发生，探究和分析屋面渗漏问题应考虑到整个房屋的构造，这是因为屋面不是独立于房屋的存在。

3 屋面防水渗漏影响因素

3.1 施工人员素质

房屋施工人员的素质不合格对于房屋建设有着直接的影响，在许多的房屋施工中，许多的房屋施工企业缺乏对员工技术的培训，导致员工没有专业的技术理论指导，导致在后来的施工过程中缺乏相关的施工规范，进而出现许多问题。例如在无外面的施工中，不能够正确规范的贴好墙面的防水层，导致墙面出现开裂的现象。此外，由于施工人员积水水平的不过关，屋面还会出现天沟纵向积水的现象，因此，相关的建筑施工企业必须加强对员工的技术培训，传输给他们更专业的技术知识，从而避免因员工本身素质的问题导致屋面的渗漏。

3.2 防水材料质量因素

施工材料的质量很难保证，部分施工单位过于追求经济利益，在采购原材料时，没有进行严加管理，导致很多防水原材料出现没有质量合格证，也没有出厂日期的现象，再具体的使用过程中，由于材料为不合格产品较为劣质，造成工程项目质量不达标，屋面经常出现渗漏的情况，必须进行返工，浪费了人力、物力、财力。另外，缺乏对原材料的监管手段，在采购原材料时，没有设置专门的材料选购人员，原材料管理不足，进场前不按规范要求进行抽检复检，将无法保证工程的质量，给工程单位造成了一定的损失，在原材料的使用过程中，材料的浪费比较严重，降低了材料的使用率。

3.3 技术操作

屋面渗漏的现象之所以经常发生，是因为当今人们对于屋面防漏的技术依然很难把控，屋面防渗要求施工人员必须掌握较高的施工技术。然而在实际的操作中依然存有着诸多的施工技术方面的难题未能解决。其中导致屋面渗漏的原因之一是在对屋面进行混凝土浇筑后，没有对屋面进行进一步的养护处理就开始了下一道工序的施工。这样的方式将会很容易导致屋面出现开裂的现象，导致雨水的渗漏。除此之外，对于含有混凝土的刚性墙面缺乏正确的分隔缝处理，使防水卷材搭接的不符合技术要求，进而将会导致屋面的防水层出现裂缝现象。

3.4 监督不到位

工程监理对建筑质量进行检测时，对屋面防水的部分并没有关注太多，导致制作质量差。施工前的防水方案单单由施工队方所决定，监理人并未完全参与此环节的工作，只是草草了事。施工过程中所犯的错误不能及时解决，使得使用阶段的安全隐患加重。工程监理应以国家的管理体制和法律法规为凭据，但真正的问题是从业人员对专业知识了解不多，缺乏相关经验，导致监理工作不到位。

4 房屋防渗漏施工技术分析

4.1 卫生间的防水

卫生间在人们日常的使用中经常与水接触，是防水施工的关键部分。渗漏的发生通常与排水管道周围的密封性不足有关，防水材料的整体性能在施工过程中容易遭受到损坏。水管渗透不能及时有效的进行修理，会侵蚀内部的屋顶，使墙模、陶瓷砖逐渐去除表面保护，造成泄漏的问题。在施工阶段应采取的有效措施就是加强预防。卫生间排水管道周围的水封可以使用吸水膨胀的材料，这样压实度会增加，阻隔效果，止水前在墻面上进行性能测试，观察是否有渗透发生，确保防水标准可以隐蔽。

4.2 基层的处理

墙面的基层处理是在整个房屋施工完毕之后进行的，并且在房屋的强度达到合格之后才能进行。对于基层的处理，首先要对基层的表面清理干净，使基层的表面不存在灰尘和杂质，紧接着对基层进行扫浆和浇水；其次，要保持基层表面的平整性，对于基层表面出现凹凸不平的现象以及出现起皮和鼓包的状况进行处理；最后一步检查基层的表面是否平整，基层的平整度对于屋面的放渗漏强度的好坏有着重要的影响，我们可以使用2m的直尺来进行检查，把误差严格控制在5mm以内。

4.3 对建筑防水保修制度进行完善

在早期的工程中，渗透的问题很少发生。但随着使用时间的增加，原有结构的完整性受到破坏，防水层受到侵犯。由此看出，防水功能保持的时间不长，对于已经投入使用的建筑应定期进行加固和修复，对损坏的材料进行更换。保修制度要加强对施工方的约束力，这样有助于提高施工人员的工作积极性。保修期的加长也要求施工商更重视屋面的第一次设计制作，不偷工减料，保证工程的质量，减少因后期问题造成的麻烦，才能避免更大经济损失的发生。

4.4 选择质量较高的建筑工程屋面防水材料

通常情况下，屋面防水使用的材料主要有两种，包括柔性防水材料和刚性防水材料。对于其中的柔性防水材料种类比较多，有涂膜防水材料、合成高分子材料以及超高分子材料等。所谓涂膜防水材料主要针对的是具有很强的粘结性和可塑性的高分子防水涂料，其能够直接在建筑屋面上进行涂抹，然后形成了一各种不透水的薄膜，从而能够达到防水的作用，同时使用这种材料还具有很好的粘结性以及防水性能，方便进行施工，因此也是得到了广泛应用，在未来的发展中具有很好的发展前景，需要重点加强研究。对于刚性防水材料中的细石混凝土虽然密实性很好，但是不能够进行有效的防水，因此主要是利用水蒸发的原理进行防水的控制，并且还需要有效地控制水位的比例，重点进行振捣空隙控制，从而才能够做好防水工作，确保其密实度达到要求。

5 结语

总而言之，屋面的防漏是保证房屋的质量和安全的基本要求，对于房屋渗漏这一常见的问题，需要建筑施工人掌握专业的施工技术，在对屋面进行施工时严格按照相关房屋建筑的标准和规范来进行施工。注意屋面防水工程的施工，可以充分保证房屋建筑的质量，而且还可以防止屋面渗漏造成的损失，最重要的一点是保护人们的日常的生活秩序，从而提高我国居民的生活水平，确保社会发展。在建筑工程施工中屋面防水施工是非常重要的环节，其也是建筑施工中比较困难的地方，同时屋面防水施工技术对于建筑整体的质量产生直接影响，因此需要重点加强研究，并且从多个方面采取措施进行控制，从而才能够更好的确保工程质量。

参考文献：

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[3] 张宇捷.论建筑工程中屋面防水施工技术[J].工程技术研究，2017（6）：59～60.