工程造价咨询中BIM技术的价值及应用

赵向炜

摘 要：随着当前我国工程建筑行业的发展速度日益上升，在城市化建设中建筑工程的施工规模不断扩大，使得对工程施工质量和造价管理工作提出了全新的要求。科学技术的发展为建筑行业提供了全新的技术应用，其中 BIM 技术对工程建设的造价管理起到了重要的作用。

关键词：工程造价咨询；BIM技术；价值；应用

1 引言

近年来，我国在建筑行业的发展方面，取得了很大程度的提升，建筑行业的发展层次以及对新型技术的应用也有了明显的改观。但是和西方一些比较发达的国家相比，在建筑工程当中对一些先进技术的运用还存在着一定的差距，具体表现在对工程造价管理信息化、数字化以及精细化等方面，有了全新的技术层次的提升。随着对BIM 技术的引进和有效的运用，使得工程建筑的造价管理以及全过程施工管理都得到了明显性改观，BIM 技术为建筑工程的发展提供出了非常有利的支撑和变化，最大程度上提升了建筑企业的经济效益以及施工的效率，进而有效的推动了我国建筑行业的高速稳定发展。

2 BIM 技术的基本概念

BIM 技术是建筑信息模型 Building Information Modeling 的缩写，是将建筑工程项目中不同类型的信息数据作为结构基础，并且在此基础之上来对建筑工程模式加以建立，然后再借助数字信息模拟系统，对工程中的一些真实性的信息进行有效的反馈，以此来为建筑工程项目提供科学的决策和参考。在工程建设的各个环节当中，需要大量的专业技术人员参与到其中，各种专业类型互相交叉，比较繁杂，造成了各个施工环节之间没有做到密切的配合与合作。为了对这个问题加以解决，通过对BIM 技术的有效运用，可以对工程建设过程中大量的数据信息进行整合，并且从中提取出有用的信息，更好的为专业性技术人员的决策提供参考。在此基础之上，最大限度上实现了各个部门相互之间的协调与协作，保证了工程建设的效率。

3 BIM 对工程造价咨询的意义

3.1 提高工程量计算的的准确性和工作效率

BIM 有着强大工程数据信息的数据库，计算机可以通过数据库计算工程量，BIM 可以运用云端知识库自动对模型进行全面的检查，从而准确地出具工程量清单，可以减少人工和计量软件统计工程量带来的繁琐工作和统计错误，在效率和准确性上得到了较大的提高。

3.2 提高设计阶段的成本控制能力

首先，工程量计算效率的提高有利于咨询企业出具限额设计方案。基于 BIM 的自动化算量方法可以快速计算工程量，咨询技术人员可以将项目的各种设计方案反馈给设计师，从而在设计过程中对项目造价进行有效的控制。其次，基于 BIM 的工程设计可以更好地应对设计变更。现阶段工程发生变更时由算量人员计算变更工程量，对比分析前后造价变化，这样的过程缓慢易出错，但是基于 BIM 技术下，将设计软件与造价软件进行集成，直观显示变更前后的造价数据对比，能及时地反馈消息，能清楚了解设计变更对造价的影响，变更决策更加科学。

3.3 提高工程造价分析能力

工程造价咨询有两个基础工作：计量与计价。当前的工程造价咨询工作中主要使用多遍多次算量对比发现问题、分析问题、纠正问题并且降低工程费用。但是实际工程中往往分析比较片面，不能全面发现找出问题。BIM 模型的丰富的参数信息和多维度的业务信息能够辅助不同阶段和不同业务的造价分析和控制。

4 BIM 技术在工程造价咨询中的具体运用

4.1 BIM 技术对工程造价的咨询价值研究

整体上来讲，BIM 技术对工程造价的咨询的价值，主要表现在以下几个方面：①自动导入工程设计结果，这种成果可以更好的提升工程施工效率，特别是人工识图和建模时间方面，并且有效的保证工作的准确性。②三维互动功能。为了有效的提供出更加直观性的三维浏览，方便用户建立起成本相互之间的关系，方便数据交互式的修改與调整。③智能匹配功能，可以充分的实现工程属性和事先所设定好的智能匹配判断，建立起定额与成本之间的联系性，这在很大程度上提升了数据可操作性。④自动识别与处理功能。对设计变更可以实施自动识别、修改以及删除方面的功能，同时还可以实现信息的自动处理，大大提升了工程数据的处理效率。

4.2 BIM 技术可以存进信息资源的共享

当前阶段，工程预算与工程结算工作，是通过工程造价咨询企业、投资单位以及建筑施工企业这三个方面所共同参与的。在工程建设项目整体完成了审核工作之后，通过传统形式下的施工方式，结合相关的施工信息，运用纸张或者是电子表格来作为信息储存的载体，将信息实施有效的保存。随着科学技术的不断进步，对 BIM 技术的有效运用，BIM 技术的发展和运用，在很大程度上提升了建筑工程造价咨询企业数据保存水平，同时还可以对数据信息实施分析与共享。通过对之前的项目数据以及市场信息的收集整理，建立起了比较完善的 BIM 数据信息库，这样极大的方便了咨询企业的相关数据标准，建立起有效的建筑模型。

4.3 在工程交易阶段造价咨询中的应用

在工程交易阶段，工程造价咨询企业主要的工作是为建设单位编制或审核招标工程量清单和招标控制价等。由于招标时间一般比较紧张，要求造价人员快捷、高效、精确地完成工程量的计算，这些单靠造价技术人员手工或简单的算量计价软件是很难按时保质保量完成的，常常出现清单漏项、工程量错算等，容易在施工阶段中由于招标工程量清单的不准确导致发承包双方的争议。BIM 技术的推广和应用，造价咨询企业可以根据设计单位提供的具有详细数据信息的 BIM 模型，通过数据导入和参数设置快速精确计算工程量，编制准确的招标工程量清单，有效避免清单漏项和错算等情况，在计价软件导入准确的工程量信息，就可以快速地编制出准确的招标控制价，也可以留有足够的时间为建设单位拟定招标文件的相关条款，减少因清单漏项、错算而给投标单位进行投机取巧的报价行为，帮助建设单位实现利益最大化。

4.4 在工程设计阶段造价咨询中的应用

设计阶段包括初步设计、扩初设计和施工图设计几个阶段，相应设计的造价文件是初步设计概算、修正设计概算和施工图预算。在设计阶段，造价咨询企业利用 BIM 技术对设计方案提出优选或限额设计的专业咨询意见，并且利用BIM 在设计模型的多专业碰撞检查、设计概算、施工图预算的编制管理和审核环节的应用，协助委托方实现对造价的有效控制。

4.5 在施工阶段造价咨询中的应用

造价咨询企业在工程施工阶段的造价咨询工作，主要是以发承包双方签订的合同价作为施工阶段造价控制的目标值，通过进度款计量审核、工程变更审核管理等咨询工作，有效控制造价，协助委托方实现投资控制目标。

5 结束语

通过本文对工程造价咨询中 BIM 技术的价值及应用分析，可以从中总结出了，建筑行业的发展需要不断的引进全新的科技技术，对传统形式施工下存在的弊端加以改进，通过对 BIM 技术的有效运用，提升了建筑工程全过程造价控制效果，这对我国建筑行业长远发展起到了非常重要的意义。

参考文献：

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[3] 吕丽涛.基于 BIM 的全过程工程造价控制研究[J].建筑工程技术与设计，2014（22）：172.