住宅小区的建筑电气设计研究

高晓叶

摘 要：住宅区建筑是国家进行重点建设和规划的建筑工程项目，住宅区中为了构建出一体化的发展目标就要合理的控制其内部结构的设计工作。电气设备属于建筑体的核心构成，如果从电气设备的设计阶段进行优化设计，促进电气设备安装和施工流程的规范化发展，保证建筑电气设计的预期效果达成。设计人员需要将住宅区的实际环节和条件作为电气设计依据，优化设计方案，确保电气系统的安全运行。本文分析了住宅小区的建筑电气设计，以供参考。

关键词：住宅小区；建筑；电气设计

1 住宅小区电气设计概述

在住宅小区建筑电气设计过程中，必须严格按照建筑电气系统的功能需求以及使用规模来进行准确定位，参照电气系统工程的实际情况来进行科学、合理的电气设计。按照住宅小区建筑的各个用电设施，把用电负荷等级和变配电系统容量合理确定下来，然后才能明确设置应急电源以及各个备用电源系统，满足紧急情况下的用电需求。同时，在住宅小区的建筑电气系统中，需要合理设计照明系统、防雷系统、强弱电系统以及接地系统，其中使用的电气参数需要根据国家规定标准而定，这样才能满足负荷指标以及灯光照明度要求。

2 电气设计需要遵循的原则

在住宅小区的建筑电气设计工作中，为了提高设计质量，达到良好的应用效果，必须遵循合理的设计原则，这样才能更容易实现预期目标。具体而言，第一，建筑电气设计必须严格遵守国家法律法规政策，按照国家法律规定标准以及相关准则来设计电气系统，合理操作安装电气系统，这样才能让电气系统达到良好的安全性能，还能够保障安装技术完整，使住宅小区人员能够更好地使用建筑电气系统。第二，在设计建筑电气系统时，需要充分考虑建筑实际情况，充分发挥建筑电气系统的实用性，不能毫无逻辑地设计建筑电气，在建筑电气设计中需要注重使用功能，这样才能达到经济、使用目的，而不会浪费材料。同时，在建筑电气设计工作中，需要考虑到客户的经济效益，在节约材料、能源的基础上减少排放，以“节能减排”为最终目的，尽快解决成本控制和技术瓶颈问题。第三，作为建筑电气设计人员，必须尽快转变思维，适应时代的发展趋势，不断提高自身的综合素质和专业技术水平，遵循建筑电气设计原则，这样才能提高住宅小区的建筑电气设计水平。

3 住宅小区的建筑电气设计要点

3.1 高效低能设备的合理运用

为了对住宅小区内部建筑电气损耗进行科学合理控制，就改善设备，灵活运用高效低能设备，化节能的效果。与油浸式变压器进行比较，干式变压器的效率更高且能耗不高。与此同时，风机与水泵实际运行的过程中，实际输入能量的15%～20%都是电机、水泵与风机本身消耗，超过50%能量是挡板与风门节流消耗。为改善这一状况，应选择使用效率较高的电机、风机与水泵，同时对节能调速调节流量的方式运用，进而达到目标。水泵本身的轴功率和转速三次方呈正比例关系，而流量和转速一次方也是呈正比例关系。因而，一旦在调速的作用下，使得流量下降至满载条件的80%，那么轴功率即可降低一半。在实践过程中，通过对节能调速调节流量方式的运用，能够有效地节省60%的电能。

3.2 智能化监控系统的合理运用

借助智能化监控系统的运用，使得资源的利用效率全面提升。住宅小区内部建筑物的间距、形状、日照的方向以及配置都会影响到监控设备运行的效果。特别是行列式与组团式小区住宅，为获取更多日照，对建筑物之间的距离进行了调整，严重影响了监控设备安装的质量。针对这一问题，必须保证住宅小区监控设备与系统选择的科学合理，尽量减少监控设备的数量，同时保证对更多区域进行监控。将智能化系统引入其中能够更好地达到以上目标。其中，住宅小区内部智能化监控系统应能够支持远程控制、视频监测以及环境监测等。与此同时，系统应当与计算机、网络通信技术以及电子技术相结合，实时监控小区内部的环境以及人员出入情况。若系统监测到不合理的人为活动区域，会以短信的形式向相关工作人员及时通知。另外，系统本身还应当智能化处理与控制，具备物联网传感的功能，不仅可以监控小区内部的环境，同样可以监控内部设备运行的状况。对设备展开远程监控的情况下，可以全面掌握设备运行的状态，一旦发生异常，即可以最快的速度采取处理的措施。

3.3 变压器设计

通常情况下，住宅小区建筑防火等级是一级，所以必须保证变压器等类型的建筑供配电设备处于安全的运行状态。其中，油浸式变压器内部存在的矿物油易燃且易爆，无法满足住宅小区对于防火的要求。但干式变压器则不同，与其他类型变压器相比，其自身的防火性以及节能性都十分明显，因而应尽量将干式变压器应用在住宅小区建筑内部。干式变压器的防污与防潮优势也十分明显，可以在恶劣环境之下长时间存放，并始终具备较强的使用功能。一般来讲，干式变压器应当被安装在室内区域，而且与其他的金属封闭开关设备一起存放，共同使用同一金属外壳，节省占地的面积。与油浸式变压器相比，干式变压器实际使用的时候，其检修工作量以及维护工作量并不大，而且工作的难度也不高，对于成本节约而言十分有利。最重要的是，在实际使用的过程中，干式变压器并不会受发生故障的影响而引发其爆炸或者是着火。

3.4 照明设备设计

大部分住宅小区内部都已经配备地下车库亦或是地下住宅。地下车库与住宅数量的增加，同样会使得所需照明的设施以及能耗提高。为此，有必要对智能照明控制系统以及自然光予以充分利用。以某中心住宅项目为例，为对停车压力与困扰予以有效缓解，尽量节省占地的面积，绝大部分住宅小区会选择构建大规模地下车库，甚至建设多层车库。针对这一情况，必须借助智能化照明设备，才能够达到节能电能的目标。综合考虑该中心住宅项目的实际状况，合理地制定了建筑照明用电节能的方案，尽可能减少照明工具使用量，并借助声控与光控的方式开光。对微波探测器亦或是红外探测器进行合理地运用，可以将其安装于各照明设备表面，对有车辆亦或是人员进入的区域提供光亮，而在超出范围以后将及时关闭灯光。而且，车库管理工作人员还能够借助触摸式一体電脑定时与分区控制照明的区域。

3.5 电动机的节能设计

对于住宅小区而言，内部电动机在将电能有效转换成机械能的过程中，自身也会消耗部分能量，一般可以细化成可变损耗、杂散损耗以及固定损耗。其中，可变损耗会伴随负荷变化而有所改变，而杂散损耗主要包括了轴承封三与转子实际运行所形成的摩擦与风阻损耗。固定损耗与负荷并不存在关联，涵盖了机械与铁芯损耗。而要想更好地达到节能减排的目标，可以通过降低电动机定子绕组损耗的方式，使定子槽截面积得以提升。而在定子外径相同的情况下，对定子槽截面积的合理增加，可以实现磁路面积介绍的目标，也使得齿部的磁密更为突出。

4 结语

住宅小区建筑电气系统和人们的生活质量息息相关，为了改善人们的生活居住环境，必须结合实际用电情况合理设计建筑电气系统，满足居民用电需求，遵循建筑电气系统设计原则，才能为居民提供更加便捷的用电环境。本文在简要介绍建筑节能设计的基础之上，分析了电气设计需要遵循的原则及设计要点，以供参考。

参考文献：

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