建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施

刘洪宇

摘 要：随着经济和建筑行业的快速发展，而建筑周期也存在相应的增长。所以工程造价在较长的建筑周期中会受到很多随机因素的影响，具体有工人工资、材料消耗、设备配置等预算，如此就需要建筑工程管理部门在充分了解市场行情的前提下，以工程实际进度为基础，对工程造价进行不断调整。此外，建筑工程造价也会随着经营管理模式的变化而不断改动。例如在现如今新的市场经济体制下，工程造价问题就有着新的解算方法。总而言之，如若想要合理的控制造价，就要对整个工程中每一部分进行充分管控，这样才可以在合理控制造价的同时提高工程效益以及社会效益。

关键词：建筑工程造价；影响因素；改善措施

1 引言

建筑工程造价对于建筑施工企业的良好发展起着决定性作用，科学合理的工程造价是建筑企业管理中极为重要的部分，还是建筑企业十分必要的经济活动。随着我国社会市场经济的不断发展，建筑工程的规模越来越大，工程建设周期也随之延长。工程造价贯穿整个建筑工程，在长期的工程建设过程中，整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。从项目工程招标到工程竣工验收整个建设过程必须依靠工程造价的科学合理的指导。科学合理的工程造价可有效减少建设过程中的不利因素，有力促进建筑工程的顺利开展。当前我国建筑工程造价在具体实践过程中仍有许多不足，这些问题严重制约这我国建筑企业的发展步伐，致使建筑工程造价并未在建筑工程中发挥其真正的有效价值。

2 建筑工程造价的内涵

2.1 建筑工程造价的概念

建筑工程造价是指建筑工程项目所花费的成本，也就是在建筑该项目的过程中投入的固定资产、无形资产等一次性投入的费用总和。另一个角度来讲，建筑工程造价指建筑工程价格和建筑工程的总体价格。

2.2 降低建筑工程造价的必要性

近年来，我国的经济发展水平不断提升，城市化进程也明显加快，建筑工程的数量日益增多，人们的生活水平也随之不断提升，只有不断提升人们的生活质量才能更好地满足人们的实际需求。当今人们对建筑物的质量提出了越来越高的要求，建筑企业必须要做好工程造价管理工作，确保建筑工程质量。只有这样才能满足人们的需求，促进建筑工程行业的健康发展。

3 工程造价影响因素

3.1 管理、监督因素

整个工程建设过程离不开有效的施工管理和监督机制，管理人员需全面把控各个环节。目前大多数的工程监管部门并未建立健全的监督管理机制，所以未能有效把控工程造价。根据现阶段我国建筑市场的发展现状，可以发现我国建筑施工管理中仍然存在许多问题。管理者并未深入理解工程造价的实际意义，对工程造价并未高度重视，在建筑工程施工中，管理者缺乏设备和原材料的运用管理经验，导致设备、原材料无法得到有效应用，资源浪费严重，进而增加了工程施工成本。另外，建筑工程施工中施工周期、地理环境、施工程序等因素都将直接影响到工程造价。

3.2 市场因素的影响

价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴，如施工原材料、市场价格的变动情况，会造成建筑工程材料成本的变动，从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升，也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年，土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展，各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响，可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。

3.3 施工过程中实际成本管控对造价的影响

在施工过程中，材料的成本管控对造价也有很大的影响。材料负责人若是没有根据施工计划提前联系材料供应商，做好材料采购储备的相关工作，则就會因材料供应不及时而导致窝工现象产生。这样就提高了工程施工成本，进而对工程造价形成很大的影响。除此之外，严格管理材料使用也十分重要，若是对没有使用完的材料进行随意浪费与丢弃，则就会造成资源上的浪费，进而提高整个工程施工过程中的成本。

4 控制建筑工程造价的对策

4.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制

为了确保工程造价的准确性，严格控制建筑工程造价，建筑企业必须要严格控制建筑工程项目的各个阶段，保证建筑工程各个阶段的工作都能够严格执行国家相关的法律法规和企业的各项规章制度，尤其要加强对施工阶段的管理和控制。企业应该从制定标准成本、制定成本差异考核办法并不断完善项目成本责任制三个方面做好成本控制。首先，建筑企业必须要综合考虑施工预算、工程特征、施工条件等因素，并以施工方案为前提，有效制定标准成本；其次，制定成本差异考核办法是指在建筑工程施工过程中，需要认真分析、探究施工实际成本和预算成本、标准成本之间的差异，并找出原因，采取有效措施加以解决。

4.2 加强工程监督管理人员素质培养

建立健全的工程监管体系离不开高素质的工程监管人员。因此必须加强全体工程监管人员的素质培养，首先需提高工程监管人员的选拔标准，精选具备较高从业资质、高素质的人员实施工程造价的监管；其次，不断培训工程监管人员的专业技能，定期邀请专业人士对其进行教导，优化完善工程监管体系，及时汲取先进科学的工程管理知识；再次，加强工程监管人员的业务考核力度，业务考核不过关者可进行严厉的批评教育，业务考核水准较差的可直接辞退处理；最后，严格要求工程监管人员积极学习探究科学合理的工程造价管理措施。

4.3 加强对工程监督部门的建设以及对相关人员的管理

监督监管部门对工程的成功进行有着不容忽视的作用，尤其是对相关管理人员素质的建设更是重中之重。要想加强对相关管理人员的管理，可以从两个方面进行。①要从源头上控制管理人员的质量。要注意选拔一些具有相关从业资质并且品行端正的人员来进行监督审查。②对招收来的监管人员要通过培训后才能上岗，并且在上岗后定期邀请相关专家对监督人员进行知识讲座并进行课后考察，对考察不合格的人员要进行处罚或者辞退处理。

4.4 加强成本预算管理

在工程造价管控中，成本预算是最为核心的部分。在成本预算阶段，企业相关部门应依据项目需求和具体要求进行初步的资金预估。从而为制定科学合理的工程造价管理方案提供一个较为合理的参考范围。成本预算阶段可以看做是整个建筑工程造价的硬性指标，加强对成本预算的把控，进而在保障质量的前提下实现降低成本的目标。现阶段，影响工程造价的因素逐渐增多，成本预算的准确性大打折扣。在考核过程中，针对影响成本预算管理的因素，提出具有针对性的解决措施，从而及时消除各种潜在风险。为有效提高成本预算的科学性，企业应指导各部门按照规章制度展开各项造价管理工作，并在此基础之上不断调整和优化工程预算工作流程，从而提高成本预算管理工作的规范性和科学性。通过预算流程化管理，既可以降低预算过程中的不确定性，还可以减少人为因素干扰，进而保障工程造价总方案的科学性、合理性。

5 结束语

工程造价由于其综合性对整个建筑工程有极大的影响。综上所述，有许多可控或不可控因素都会对工程造价造成影响，而投资方要在符合市场行情的前提下，充分对种种可控因素进行综合把控，全方位的控制工程造价，并且逐渐摸索出完善的工程造价管理方案，为建筑行业作出贡献。

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