试论建筑机电安装工程施工管理中的问题与对策

吴义美

摘 要：随着我国社会经济的不断发展，对于建筑机电安装工程施工也提出了更高的要求。所以，本文对建筑机电安装工程施工管理当中的问题进行深入的分析，并且提出了相关的解决对策，从而希望为我国建筑机电安装工程施工管理工作的顺利开展提供相关的参考意见。

关键词：建筑工程；机电安装工程；施工管理；问题；对策

1 前言

机电工程作为建筑工程当中至关重要的组成部分，对于建筑物的整体质量将起到非常重要的作用。建筑机电安装工程质量的好坏将严重影响到建筑整体质量的好坏，并且关系到施工人员和使用人员的人身安全。房屋建筑工程项目的经济利益和社会利益以及工程项目的能耗节约与运行安全以及后期使用功能都有着密切的联系。所以对于建筑机电安装工程施工管理工作的顺利进行将有着重要的意义。

2 建筑机电安装工程的特点

建筑机电安装工程施工范围比较广，其抓哟包括了冷冻机组、空调循环水泵、空气处理机组、变压器、各类风机、冷却塔、暖通系统及给排水等动力机电设备和与之相关的系统设置的安装作业。绝大多数的机电工程是在建筑工程施工后期才开始进行安装作业，然而在装饰工程施工前完成，其中就包含设备的采购、设备安装、设备调试、生产运行及竣工验收等多個阶段。随着科学技术水平的不断发展，机电设备技术也得到了快速的发展，在现今的建筑机电安装过程当中新工艺与新设备以及新材料等新兴技术也在得以快速的完善，与此同时经济的快速发展和人们生活水平的大幅度提高，也将使得安装工程的规模逐年增大，人们对于机电设备安装的要求也在随之提高，然而想要很好满足建筑机电安装施工过程当中所提出的有关要求，就需要不断加强建筑机电安装工程管理工作，但是现今机电安装管理工作依然存在着一些问题，这将严重阻碍了建筑机电安装工程施工管理工作顺利展开，所以，完善管理制度和加强管理力度是现今施工企业的重要管理对策。

3 建筑机电安装工程施工管理中常见问题

3.1 管理水平缺乏先进性

当前，很多企业合同管理人员对于机电安装工程的有关管理知识缺少详细的了解，与此同时管理水平与思想都比较落后，从而使得工程项目合同在拟定与管理工作当中缺少合理性。绝大多数的施工企业管理层依然应用传统的管理理念来进行管理工作，这将无法很好的满足信息时代对于管理工作的要求，从而造成管理工作就无法顺利的展开，与此同时也造成工程造价管理信息的获取来源相对单一，信息处理与分类缺少实时性和合理性，最终造成管理人员无法及时的了解市场的需求与发展变化。

3.2 工程造价管理缺乏合理性

工程设计方案与工程造价存在着内在联系，部分设计人员常在自身利益驱使下，未对用户所制定的施工单位进行测评与能力判断，导致部分施工单位的施工资质与实际施工要求不相符，施工单位技术水平过低，造价管理工作缺乏规范性，以及为了追求利益最大化，而违规签订施工合同等行为，都会导致工程实际造价超过项目预算。部分施工设计方案未经过严格的会审、论证就直接作为机电施工的最终设计方案，导致工程结束后的工作量无法进行有效、准确的统计工作，也会使工程造价超过原定预算值。部分施工企业在工程决算过程中通过将定额工程量扩大的评价手段，使子项目套价大幅度提升，部分企业也会通过购买质量较低但是价格昂贵的产品进行施工增加工程的安装造价，也使得工程质量存在较大的安全隐患。

4 建筑机电安装工程施工管理的完善措施

4.1 加大组织管理力度

组织管理是建筑机电安装工程施工管理的基础，组织管理工作的顺利开展对机电安装工程的保质完成具有重要的促进意义。组织管理的顺利开展的基础是建立一个具有高效执行能力的组织管理团队，完成组织管理计划与相关的管理责任分工，根据实际情况建立通畅、间接的组织交流渠道，使信息可以全面、及时、真实的反馈和传输，同时对组织管理中存在的意见分歧与矛盾冲突也要及时有效的解决，同时加强管理团队的整体理论水平、使组织的管理权利与义务可以有效落实。

4.2 加强施工合同管理力度

在接到招标文件后施工单位要根据客户的实际要求组织合同造价人员，同时结合施工单位自身主客观条件对合同内容进行严格审评。编制科学、合理的施工图预算，深入研究招标文件与合同所有的内容，对合同内所规定的各项定额补贴和可能出现的工程费用进行充分考虑，将所有可能产生的费用纳入到施工图的预算中，工程管理人员在签订合同后，才可按照相关规定办理工程项目的开工手续，并结合实际情况与用户的要求对开工时间与竣工时间进行确定，并制定具体、科学、有效的施工技术与安全技术措施。

4.3 进度与质量管理的完善措施

建筑机电安装中进度管理是对施工单位队伍整体组织能力和反应能力的真实、准确的反映，一般通过机电安装施工进度表对工程的施工进度进行管理和检查。在整个机电安装施工中弱点施工的管理难度较大，在开展弱点工程施工过程中管理人员要与土建工程、装修工程相关人员进行有效的沟通交流，同时积极与其他施工进度进行配合，常规的施工顺序为：施工安装设计、管线铺设、设备进货验收、设备安装调试以及业务验收等环节，而想要使进度管理工作可以顺利开展，也需要加强对施工技术管理工作，主要包括对工艺、方案、技术措施、检验手法及组织设计的正确选取，环境的不同对于施工技术也有较大差异，因此，在安装施工过程中要严格根据相关的技术规范对施工安装图纸进行严格的自审和会审，并制定科学有效的施工管理方案。

5 结束语

综上所述，建筑机电安装是建筑工程当中的重要环节，建筑机电安装质量的好与坏将会直接影响到整体建筑质量，与此同时也会严重影响着施工人员的人身安全。随着我国社会经济水平的不断提升与科学技术水平的提高，在机电安装管理工作当中施工企业要充分运用现代科技的优势，及时掌握市场实时动态，与此同时调动管理人员的积极性和主动性，不断加强安装施工过程当中的管理工作，提高建筑机电安装质量，从而来提升整体建筑质量。

参考文献：

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