关于工业与民用建筑的工程管理探讨

张龙平

摘 要：现阶段来讲，我国的工业与民用建筑工程在进行管理的时候采取的还是较为科学的制度和方法，然而这种方法依旧是有着照搬或者抄袭其他行业管理方法的行为。因此，这就使得我国的工业与民用建筑工程不能够完全的适用，甚至不能够与其发展要求相满足。此外，在进行实际使用时，较多的弊端以及缺点都开始逐渐显露，如果不加以改进，持续使用，就会对整个建筑行业的发展造成严重的影响。因此，我们要在现有工程管理方法的基础上，进行适当的创新，从而使得工业与民用建筑与整个建筑行业的发展需求相符合。

关键词：工业；民用建筑；工程管理

1 前言

目前国内建筑业最为关键的一部分就是工业与民用建筑，其将居民生活自己工业生存的重大责任都承担起来，对国内经济的发展以及社会的繁荣起到着非常关键的意义。所以，将工业以及民用建筑管理方面的工作加强会成为政府部分未来要进行的长期的一项事务，与此同时，要肩负起对人民以及国家的责任。文章先阐述了工业以及民用建筑的概念，之后对使工业以及民用建筑的管理工作受到影响的因素进行了分析，最后探讨了如何对工业以及民用建筑进行行之有效的管理。

2 工程概况

本文主要以某写字楼为例，对于建筑施工管理进行研究。该写字楼总共13层，地下2层，建筑面积占地1315m2.根据该工程的具体情况，针对其现状以及建筑施工管理的具体应用进行了分析。

3 工业与民用建筑工程施工管理目标

3.1 质量管理目标

工业与民用建筑工程在具体施工操作过程中具备理想的质量效果是比较重要的一个方面，这种质量管理应该在相应施工操作的各个环节中进行严格把关，比如对于各类施工技术手段运用的全方位监管和控制，分析其存在的各类问题和缺陷，并且采取较为理想的措施和手段进行有效规避也就显得极为必要，应该作为管理要点进行控制。

3.2 造价控制目标

在施工过程中管理工作的落实还需要关注于经济性方面的相关因素，这也就是造价控制工作的基本要求所在，因此，重点加强对于造价控制的关注也就显得极为必要，其需要围绕着相应工业与民用建筑工程项目的施工建设全过程进行重点分析，了解其操作过程中涉及到的各个资金消耗内容，如此也就能够有助于采取相应的关注和控制手段进行落实，确保其造价控制更为高效合理。

3.3 进度管理目标

工业与民用建筑工程施工过程中消耗的时间是比较多的，其复杂性也比较突出，进而也就需要围绕着相关进度进行有效管控，促使其相应操作落实能够和前期规划较为符合一致，对于因为工程变更带来的各类缺陷，能够做到有效协调处理，尽可能避免在施工处理中出现各类延误工期方面的问题。

3.4 安全管理目标

因为工业与民用建筑工程施工过程中存在着较多的安全隐患问题，这也就导致了很多安全事故的发生，结合现阶段工业与民用建筑工程施工建设要求，相应安全管理目标也就应该引起高度重视，促使其相应施工操作更为规范，无论是对于施工技术操作，还是对于机械设备的运行，亦或是外界环境的不利干扰，都需要进行全方位把关，如此也就能够有效提升其落实安全水平。

4 加强工业和民用建筑管理的具体策略

4.1 做好管理施工进度的工作

施工进度即工程从由立项开始直至使客户的需求全部达到的整个过程，因为比过程在许许多多方面的沟通以及交流均有涉及，所以，需要在各个方面一同协作施工的进度。在这之中最为关键的就是投资者、施工者以及设计者的共同合作，与此同时还与获取材料有关系。在进行整个的管理建筑工程进度的工作时，关系到建筑工程施工譬如建筑工程的设计方、施工方以及投资方都要进行对发生的一些状况进行沟通以及交流，最及时进行对工程进度很好的控制以及管理，对部分发生的临时性较大的状况也能够在最为及时的将其发现且由设计方、施工方以及投资方进行解决措施的商量和研究。

4.2 提高建筑工程管理人员素质

对建筑工程管理人员素质进行提高，不断对工程管理方法进行创新。建筑工程管理人员的素质对于工程质量以及进度都有着一定影响，因此，建筑工程管理人员的素质高低也在一定程度上决定了建筑工程管理方法的创新。如果建筑工程管理人员能够具备工程管理的知识以及工程施工常识等基本技能，就能够将自己的工作完成的更好，也能够及时给工程施工提出相关意见。所以，在进行建筑工程管理方法创新时要启用高素质的建筑工程管理进行参与，在一定程度上将国内工程管理方法落后的状况进行改变。

4.3 将管理施工质量的工作进行行之有效的增强

在我国建筑行业飞快发展的同时，建筑行业的施工技术非常重要，对于建筑工程施工的过程，施工技术的好坏直接影响着建筑的质量，通过调查发现，我国每个工程在施工的阶段，都要求对建筑施工人员的安全进行保障，因此，需要对建筑工程进行质量的管理，从而更好的确保建筑施工的质量，间接保证工人的人身安全，防止出现不必要的损失与伤害。

4.4 加强施工材料管理

对于工业与民用建筑工程施工过程中涉及到的各类施工材料进行严格管理需要体现出严格性和全面性，了解到相应施工材料操作过程中可能涉及到的所有施工材料基本需求，并且结合其需求从入场环节中进行严格把关，如此也就能够促使相应施工材料方面的试验检测得到较好推进落实，最终也就能够保障了相应施工材料的可靠性效果。当然，这种施工材料方面的严格把关，并非仅仅是从入场时的试验检测入手进行质量层面的严格把关控制，还需要重点从经济层面进行严格控制，促使其施工材料的采购成本能够得到较好运用，进而也就能够有效促使其相应施工材料的运用能够体现出理想的实效性价值，有效规避了可能出现的一些经济浪费，当然，后续具体施工材料应用过程中涉及到的相关材料应用价值也需要进行严格把关，保障相应施工材料的运用能够较为高效，降低浪费缺陷。

4.5 加强施工设备管理

施工设备同样也已经成为了当前我国工业与民用建筑工程施工过程中比较重要的一个方面，这种施工设备方面的管理主要就是为了促使相应设备的运用能够满足于施工技术操作的基本需求，促使其能够较好符合于各个环节的基本操作。当然，这种机械设备方面的运用管理同样也应该重点围绕着安全以及质量、进度等各个方面进行把关，促使其应用运行效率能够实现最大化落实。当然，结合这种施工设备方面的管控执行，不仅仅要从相应施工操作环节中进行严格把关，同样也需要重点加强对于间歇期检修操作的可靠落实，确保相关检修工作的落实较为有效，能够针对其存在的各类隐患和故障进行排查解决，避免出现任何事故缺陷。

4.6 不断对工程管理经验进行总结和概括

在这個基础上进行其管理方式的不断改革和创新。虽然我国在工程管理工作上的起步比较晚，但在经过多年的工程管理工作后，工程管理人员也相应储备了一些管理经验，对于建筑工程管理人员，前辈们所积累的丰富经验是非常宝贵的，是一笔巨大的财富，在工程管理的发展和进步方面发挥着巨大的作用。

5 结语

管理工业以及民用建筑工程的工作，与发展国家建筑行业和人们的日常生活，及部分单位与企业对建筑的要求都有着很大的关系，我国有关人员应该将为国家与人民服务的态度作为，管理将行业的工程做好，只有在施工安全，管理进度，施工质量等等方面工作，才可以使管理工业以及民用建筑工程的发展和进步得到更好的加强与改进，能够让建筑将本身的经济效益以及社会效益得到更好的发挥。

参考文献：

[1] 范延龙，王洪壮.工业与民用建筑工程施工过程中的管理措施[J].门窗，2016（5）：119.

[2] 徐祖尧.工业与民用建筑中的施工管理措施刍议[J].建材与装饰，2016（11）：142～143.