房屋建筑屋面工程的防水技术措施研究

李毅

摘 要：屋面防水施工是房屋建筑工程施工的重要环节，是房屋使用性能的一项重要内容，其施工质量的优劣将对建筑物、构建物的使用年限等造成极大的影响。随着市场经济体制的不断完善，人们生活水平的不断提升，对房屋建筑屋面防水工程有了更高地要求。

关键词：建筑屋面；防水工程；技术措施

1 引言

虽然不同的建筑形式对于屋面的防水工程的质量要求也是不同的，但是屋面的防水功能却都起着非常重要的作用，屋面防水的效果直接影响了房屋的使用年限，所以建筑物必须要做好防水工作。现在通过总结和分析我国目前在屋面防水技术这个方面存在的问题，并且提出相应的改进措施，为以后的施工提供借鉴。

2 建筑工程屋面防水质量影响因素

屋面渗漏直接影响建筑工程使用性能及寿命，而由于建筑功能逐渐趋于多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。结合笔者实践经验，将影响屋面防水质量的因素归纳为以下几点。第一，设计因素。排水系统设计工作不到位，细部构造设计有待加强，后期排水不畅，腐蚀屋面结构，导致渗漏问题出现，因此，必须结合工程实际情况，严格遵循建筑工程屋面防水标准，确保设计方案科学性。第二，材料因素，屋面防水性能质量高低取决于防水材料，若材料性能达不到施工要求，将会埋下潜在质量隐患。第三，施工因素。在屋面防水施工过程中，质量管理及监督不完善，存在不规范操作行为，降低防水施工质量。且缺乏后期养护工作，一旦出现防水层破损现象，不能及时修补，扩大屋面渗漏范围。

3 房屋建筑屋面工程的防水技术措施

3.1 科学的选取防水施工材料

在整个屋面防水中，防水材料的选择是其中非常重要的一个环节。选择高质量、优异的防水材料，对屋面的防水质量能够更加有效的给予保障。在具体选择时，需要严格的监管所要选择的材料，将科学、合理的管理监督体制构建起来。保证各批防水材料的质量都是达标的。此外，还需要考证有关人员的综合素质，确保能够顺利的完成监管工作。通常而言，不同的施工地区、不同的建筑类型，对防水材料也会有着不同的要求，所以，在对材料进行选择时，对材料的规格和型号必须要清楚的进行掌握。而且应该严格的审定各项参数标准，对于同相关要求不符合的那些材料，应该坚决禁用，防止向施工场地中引入质量差的材料。此外，将一定的责任机制为材料质量管理建立起来，还需要规定有关部门对材料的源头与流向进行合理的监管。为房屋建筑工程屋面防水施工从源头上提供一定的基础和物质保障。

3.2 分格缝的设置及做法

在建筑工程结构设计中，防水层分隔缝普遍存于三个区域：①突出屋面、防水层衔接区域；②屋面转折区域；③屋面板支撑端区域。而且在设计过程中，分隔缝不仅要平齐于屋面板，而且纵横间距的最人值不能超过6m，在深度方而，则要贯穿整个防水层。由于一些主观因素、客观因素的综合作用，例如，混凝土干缩结构变形、温差等，导致防水层出现裂缝，而采取上述设计方法，可以将裂缝有效集中于分隔缝区域，这样可以有效避免板面出现大量裂缝。如果防水层的浇筑材料为补偿收缩混凝土与细石混凝土，施工人员要确保分隔缝宽度值介于20mm～40mm之间，并将相应的密封材料嵌填于其中，然后利用防水卷材，全面粘贴分隔缝的上部区域。如果施工过程中，以分隔缝充当排气道，施工人员要适当扩人其宽度值，并打凿排气孔。

3.3 找平层施工

屋面使用建筑找坡和构造找坡相结合的做法。先依照3%的构造找坡后，再在构造层上用1：3水泥砂浆找坡，再做25厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，泛水坡度必须要找准，流水方向，把最高点和泄水口之间用项目线拉直。浇筑时，用滚筒压实，让其密实。在做卷材防水层施工时，要注意把下面几点做好：基层处理剂在基层上涂刮，要求薄而平均；铺贴卷材防水层通常要由层面最低标高处向上平行屋脊施工，让卷材依照水流方向搭接；把卷材脊面的隔离纸剥开，在基层表面粘贴卷材，卷材保持不小于50mm的长边搭接，保持不小于70mm的短边搭接，卷材需要保持自然松驰状态。

3.4 屋面隔离层施工

在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普遍做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面3年保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，3年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取長补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用，在进行卷材防水层施工时，应注意以下几点。

基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材；卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲；卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头的两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；防水层施工温度选择5度以上为宜。

3.5 卷材的铺贴与搭接做法

卷材铺贴方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

卷材铺贴顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少卷材搭接。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。

卷材搭接：平行于屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。

3.6 钢筋网片防水层的施工

在对工民建筑屋面防水结构中的混凝土防水层施工过程中，为避免温度变化导致混凝土防水层出现缝隙，应将钢筋网片装配在防水层偏上处，从而使得防水层主体的完整性与刚度满足设计要求。其中，钢筋网片的保护层厚度应根据施工现场实际情况合理选择。在对表面进行压实与抹平作业时，为避免发生龟裂现象，提升防水性能，水泥与泥浆的配比应合理。此外，为确保钢筋网片防水层的施工效果，应在施工后对其维护工作有所加强其维护工作，避免有重物挤压防水层，从而降低屋面出现渗漏的概率。

4 结语

加强对建筑屋面防水施工，可以有效的保障房屋建筑的施工质量，同时也以避免因屋面滲漏而带来的经济损失，同时又可以保证人们的正常生活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的服务于国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。

参考文献：

[1] 陈家明.土木工程施工中建筑屋面防水技术的应用[J].赤峰学院学报（自然科学版），2016（7）：130～131.

[2] 穆翠平.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].企业技术开发，2015（20）：161+165.