探析高层建筑地下室防水工程施工技术

赵磊 彭本峰 牛忠莹

摘 要：在快速发展的城市化建设中，大量的高层建筑应运而生。通常而言，为了使高层建筑防震、抗风以及其他一些使用功能的要求得到满足，都会对一层或若干层地下室予以设立，地下室防水性能的好坏对高层建筑的使用功能和寿命有着极大的影响。对此，本文笔者结合自身工作实践经验，对高层建筑地下室防水工程施工技术进行了探讨，以供参考。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程

1 前言

随着社会的不断发展，高层建筑物数量越来越多，地下室的设立已成为高层建筑施工中不可缺少的一部分，其可以对建筑物的内部空间予以充分利用，使节约城市建设用地资源的目的顺利实现。对高层建筑地下室施工工作来说，防水工程的现实意义十分重大，若是没有做好防水工程，地下室可能会发生墙皮脱落和渗水等问题，既对地下室的正常使用产生影响，同时还在一定程度上威胁着高层建筑的安全。

2 防水混凝土质量控制技术

2.1 控制混凝土原材料质量

就混凝土质量的控制来说，首先要对混凝土原材料的质量予以保证，比如在选用水泥材料的时候，应尽可能选用水化热较低的水泥，并严格控制砂石料的含泥量。同时，还要加强检查原材料的力度，确保选用的所有原材料都经过了仔细、严格的检查，比如详细的检测每批砂石料的继配、含水量和水泥细度模数等，使砂石的含泥量不高于3%，石料含泥量不高于1%，石子颗粒粒径不大于40毫米等。借助把严格的检查工作落到实处，可以有效保障混凝土原材料质量。

2.2 配合比控制优化

为了使混凝土整体性能得到保证，将混凝土质量问题的发生率降低，应在实验室中根据项目设计要求的混凝土防渗强度和等级等，对混凝土配合比进行合理优化。一般情况下，在混凝土配合比中，应保证水灰比不高于0.55[1]。同时，在混凝土中加入适量的高效减水剂和粉煤灰等，还可以使混凝土拌制过程中的用水量减少，进而将混凝土自身的抗压性能和抗渗性能提高。据相关实验结果表明，借助对最佳混凝土配合比的采用，可以使混凝土防渗等级有效提高，并还能保证其强度和工程设计标准要求相符。

2.3 混凝土浇筑

在施工过程中混凝土浇筑占据着极为重要的位置，施工单位应引起高度重视。和防水混凝土的硬化规律相结合，浇筑工作必须具备连续性的特点。在进行防水混凝土浇筑工作之前，施工单位要对建筑设备的正常性进行全面检查，对混凝土振捣工序的质量予以严格控制，。在 地下室底板浇筑中，应运用薄层连续浇筑法，保证完成的混凝土均匀、密实。二次振捣工艺是预防混凝土发生裂缝的有效方法，施工人员要对该工艺的应用予以重视。在完成混凝土浇筑后应在第一时间开展养护工作，采用薄塑料膜将混凝土覆盖完全，也可以把适量的养护剂喷洒在混凝土表面。一般情况下，地下室用防水混凝土养护时间为14天，施工人员对养护时间内的混凝土的硬化状况进行密切观测。

3 SBS改性沥青防水卷材施工技术

3.1 铺贴准备工作以及基层涂刷处理剂

在铺贴SBS改性沥青防水卷材前，需要清理混凝土垫层表面和永久保护墙表面，使表面不留下浮浆、渣土和其他杂物；保证表面平整，将凹凸不平的位置抹平；测试混凝土垫层干燥率，通常在垫层干燥小于10%的时候进行SBS改性沥青防水卷材铺贴；若是混凝土垫层具有较大的含水量，基面潮湿的时候，应将潮湿界面隔离剂或湿固化型胶黏剂涂刷在上面。在对处理剂进行涂刷的时候，一定要均匀涂刷，不能露底，并且和卷材的材料性相符合[2]。

3.2 SBS改性沥青防水卷材铺贴要求

在进行SBS改性沥青防水卷材施工的时候，需要严格按照一定的施工工序，从附加层铺贴到立面、平面铺贴；全部平面和里面的交界阴阳角，都需要对附加层进行铺贴。底板和里面分别采用条铺方式、满贴方式；一名施工人员根据基准线，将卷材依照基准线预铺，之后收卷；其他施工人员采用喷枪烘烤卷头，并固定粘结，同时还要烘烤卷材粘结面，等到粘结面变黑发亮后，再由施工人员推动卷材并迅速滚压，借助压板第一时间压紧；为使转角部铺贴的质量得到保证，可以运用刻板工具进行施工，使其质量得到保证；卷材挨着的接头位置，需要错开12～13幅宽以上；对接缝熔融予以保证，最终将完整的防水层形成。

4 细部防水工程的施工技术

4.1 施工缝处理

在防水工程中，施工缝是最容易出现问题的环节之一，应少留或不留施工缝。针对底板，应连续浇筑混凝土，墙体上不能留垂直施工缝，应统一垂直施工缝和变形缝，最低水平施工缝和底板面的距离不能低于200mm，和穿墙空洞边缘的距离不能低于300毫米，并尽可能不在剪力最大或墙板承受弯矩位置进行设置。

4.2 穿墙螺栓止水的处理措施

在混凝土墙板结构施工的时候，为了对模板进行固定，应运用对拉螺栓进行操作，并且，在地下室墙板施工的过程中，为了对穿墙螺栓造成的渗水隐患进行妥善处理，应在地下室外墙模板位置运用一次性防水螺栓。其次，当把外墙螺栓模板拆除后，应在螺栓根本位置凿出一个缺口，其深度为40毫米，并采用气焊将螺栓烧断，之后用防水砂浆将缺口压实，使其良好的防水效果得到充分发挥[3]。

4.3 穿墙管道处理

高层建筑地下具有非常多的安全管道，并且一般都在地下水位下面，施工中都需要进行防水处理。在混凝土结构浇筑之前将套管留置在穿墙管道处，套管焊止水环，在浇筑的过程中套管附近混凝土要振捣紧实。同时应对套管的选用予以重视，内径要求和穿墙安装管道之间有10～20毫米的缝隙，安装好管道后应将聚氨酯灌入到缝隙中，确保其的密封性良好，同时还要处理好管道根部的防水、防腐工作。

5 结语

对于高层建筑的结构主体而言，高层建筑地下室的防水工程质量的好坏直接决定了其使用年限和稳定性。因此，在具体施工的时候必须严格控制各个环节，对每一个施工过程予以精细，从而获得最佳化的施工质量，使高层建筑地下室工程的防水效果得到保证。

参考文献：

[1] 崔骏杰，王斌斌.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].建筑工程技术与设计，2016（17）.

[2] 舒誠琦.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].装饰装修天地，2017（7）.

[3] 李振中.高层建筑住宅工程地下室结构防水施工技术[J].科学家，2016（11）：119～120.