高层建筑楼房屋顶防水设计的施工要点

摘 要：在房屋建筑工程施工中，屋面防水施工质量的优劣对建筑物的使用性能及使用年限将起到关键性的作用。为满足工程施工质量要求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面渗漏的原因进行全面、系统的掌握，规范施工工艺，进一步满足工程使用功能及耐久性要求。

关键词：高层建筑；楼房屋顶；防水设计；施工要点

中图分类号：TU761.1+1 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0306-01

在我国经济不断发展，人民群众生活水平日益提升的形势下，居民对建筑的要求也越来越高，高层建筑也越来越多地出现在人们的视野之中。而在高层建筑中，除了要做好基础施工以外，施工单位还要着重加强楼房屋顶的防水设计作业。只有开展好楼房屋顶的防水设计，才能切实提升房屋建筑的总体质量，给予居民更好的居住体验。

1 当前高层建筑楼房屋顶防水设计中的不足分析

1.1 屋顶防水设计的细节处理不到位

任何的建筑工程在开展前，都必须对整个建筑工程有一个良好的规范设计，可以说没有妥善的设计就无法开展相应的建筑工作，设计的质量也是直接决定建筑质量的重要考核因素。随着我国社会对建筑的需求量与日俱增，市场上建筑设计人员呈现明显的供不应求的态势。施工单位为保障其建筑工程的进度，没有对设计人员加以严格的考核，随意聘用不具备相关资质水平的设计人员，最终导致其设计方案不符合规范，施工队伍依据其方案进行的作业也无法达到良好的防水效果。其次，部分施工单位为加快设计进度，随意取用已有设计方案而非设计全新契合本建筑的施工方案，导致屋顶设计与整栋建筑无法较好匹配，也会导致其防水设计不到位的现象发生。

1.2 屋顶防水质量意识不足

区别于其他建筑工程，房屋的防水工程质量不能通过简单的检查就能直接获得反馈，只有当工程建筑完全完成后并投入使用一段时间后，有关于屋顶防水设施的问题才会一定程度上的暴露。由于屋顶防水工程的客观性质，部分安全意识不足的施工单位，会在其施工的过程中偷工减料，使用价格低廉不符合规范的建筑原材料进行施工。同时，部分施工单位在具体作业的过程中，过分追求一味的美观造型，而忽略其中的防水施工要点，也会导致防水工程质量不过关的现象发生。

2 提升高层建筑楼房屋顶防水设计水平的策略

2.1 防水设计层面

为更好提升整个高层楼房屋顶防水的工程质量，施工单位首先要从设计层面入手，提升设计的质量后再总体提升整个建筑的质量。①实际人员需要充分考量整个建筑物的客观因素，从而根据国家相关的规章制度与规范，进行总体上的设计工作。②在具体设计展开前，工作人员必须对整个建筑所在的当地环境加以充分的研究工作，包括天气、温度、自然条件等，只有充分權衡了客观因素条件后，才能更好开展有针对性的防水设计，从而更好提升整个建筑的防水能力。③为更好提升设计人员的能力，施工单位应当定期组织对施工人员的理论知识培训工作，以期更好提升设计人员的专业水平。

2.2 材料选择层面

为进一步提升屋顶防水设计的整体质量，施工单位必须在建筑原材料的选择上遵循高要求、严标准的原则。具体而论：①施工单位必须向具有专业资质证明的原材料供应商进行建筑材料的采购工作，同时在使用建筑材料前确认原材料的相关出产证明，只有保障原材料的质量符合要求，才能确保整个房屋屋顶防水建筑工作安全无误。②针对不同施工要求的工程有目的性地选择适合的建筑原材料。就屋顶防水工程而言，建筑原材料主要分为两类，即涂料类和卷材类。涂料类主要选用911双组份聚氨酚防水涂料、单组份聚氨酚防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、JS复合防水涂料等等。而卷材类包括单面自粘防水卷材；双面自粘防水卷材；改性沥青类防水卷材；丙纶、涤纶、高分子防水卷材；PVC防水卷材；三元乙丙防水卷材等等。部分施工单位为降低建筑成本，使用其他建筑工程中剩余的材料进行房屋防水设计工程，导致其质量不过关的现象发生。不仅为了保证楼房屋顶工程的质量，更是为了保证所有建筑工程作业中的质量，在建筑材料的选用上，施工单位应当做到定向安排，避免建筑原材料混乱交叉使用的现象发生。

2.3 建筑工程质量层面

为确保高层建筑楼房屋顶防水建筑的顺利进行，施工单位必须使用正确规范的步骤进行操作。①任何的建筑工程具体工作开展前，施工人员必须对设计方案进行严格的学习分析，在完全掌握工程原理和操作方法后，再进行具体的作业，做到有的放矢。②由于防水建筑中需要涂抹大量的粘合剂材料，故而施工人员必须对建筑区域进行清洁处理。针对缝隙、孔洞中的灰尘，可利用压缩空气对其进行清扫工作，而针对部分油污、锈斑等污垢，必须使用毛刷、洗刷等工具，对其进行重点清理。只有保证建筑区域的清洁、干燥，防水涂料才能被较好地涂抹于地面或墙面上，达到应有的防水效果。③施工人员需要控制好屋顶结构如混凝土结构等其他建筑材料的含水量，通常情况下应当保证屋顶结构的含水量不大于6%。一旦其含水量超过6%，容易造成防水涂料粘合不佳，造成涂料的开裂现象，从而无法达到应有的防水效果。

2.4 防水设计上的细节处理

从过往的经验来看，尽管施工单位使用正确的建筑房屋与流程，采用质量过硬的建筑原材料，屋顶防水工程质量仍然没有达到预期的效果，其原因在于其细节处理上仍然不到位，因此各施工单位应当着重加强细节上的处理措施。具体而论，针对屋顶结构上的部分较为脆弱的部件，如过水孔、阴阳角、分隔缝等，一旦没有在设计过程中做好雨水压力的分摊工作，容易导致其长期受到过大的雨水冲击力与压力，最终导致其发生形变，无法发挥应有的排水作用，从而难以达到防水的目的。因此，各设计人员需要充分考量这一要点，在设计过程中尽量使得屋顶结构中的每一处位置均衡分摊雨水产生的压力，同时针对薄弱结构做好加固处理，以期提高其整体的防水能力。

3 结 语

房屋防水的技术也是为了保证建筑工程的建筑结构不受雨水的侵蚀和调控的一项专项的施工技术控制措施，防水及时的好坏直接影响着建筑物的使用寿命，因此，要想做好屋面的防水工程的整体的施工质量控制，关键性因素就是在于施工，而且与此同时防水材料的选用等也显得尤为重要。故而在施工过程中还需要按照建筑工程的防水施工标准来进行防水施工的建设，以此来保证建筑工程防水工作的施工质量。

参考文献

[1]赵文星，尚三妮.探析楼房建筑裂缝分析防治及防水施工[J].建筑工程技术与设计，2015（20）.

[2]岳振永，周广君.住宅建筑坡屋面施工技术的要点与控制措施[J].城市建设理论研究：电子版，2014（35）.

收稿日期：2018-3-15

作者简介：庄丽丽（1987-），女，汉族，山东胶南人，初级职称，本科。