影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施

杜小英

摘 要：随着人们生活水平的逐渐提升，对于建筑工程的要求也逐渐提高，建筑工程造价不断增加，这样就会对建筑行业发展造成较大压力。在建筑工程中，工程造价受到多种因素的影响，为降低工程造价，必须加强对这些影响因素的分析，采用科学的手段控制好工程造价。为了避免建筑工程造价出现偏差问题，需要对影响建筑工程造价的各类因素进行分析，然后采取针对性控制对策，提升建筑工程造价管理水平。因此，本文分析了影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施。

关键词：建筑工程造价因素；降低工程造价；措施

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1004-7344（2018）11-0225-01

引 言

建筑工程造价对于建筑施工企业的良好发展起着决定性作用，科学合理的工程造价是建筑企业管理中极为重要的部分，还是建筑企业十分必要的经济活动。随着我国社会市场经济的不断发展，建筑工程的规模越来越大，工程建设周期也随之延长。工程造价贯穿整个建筑工程，在长期的工程建设过程中，整个建筑工程中每个阶段都有可能存在影响建筑工程造价的因素。科学合理的工程造价可有效减少建设过程中的不利因素，有力促进建筑工程的顺利开展。当前我国建筑工程造价在具体实践过程中仍有许多不足，这些问题严重制约这我国建筑企业的发展步伐，致使建筑工程造价并未在建筑工程中发挥其真正的有效价值。

1 工程造价的含义

在建筑工程造价分析中，其造价的含义主要从两个方面进行分析：一种指的是对于投资者而言的，投资者也就是所说的建设单位、甲方或者是业主等，他们为了想要获得工程预期的经济效益，通过项目决策、招标、工程监理以及施工招标，直到工程竣工验收。在这整个的过程中，所支付的与工程建设有关费用即为工程的投资费用；第二种含义是对承包方和发包方来说的，以市场经济作为前提，以工程、设备、技术等为特定商品进行交易，通过招投标或者其他的交易方式，经过各方进行反复测算，最后由市场形成的价格。交易对象，可以为一个建设项目、一个单项工程，也可以为建设项目的某一阶段，如项目的可行性研究阶段、项目设计阶段等，或者为一些施工阶段的一个或几个部分，如建设用地开发项目的早期阶段，安装工程、装饰工程、配套设施，等等。这种意义，通常是工程承包价格，是通过在建筑市场招标，投资者与建设者所认同价格。

2 影响建筑工程造价因素

2.1 工程设计

建筑工程施工标源于工程的设计图纸方案，是设计人员对项目工程进行的整体规划，因此设计方案的质量水平将会直接影响工程造价与整体工程质量。现阶段，我国建筑工程实际施工中经常会有部分单位随意修改设计图纸的情况发生，严重拖延工程设计进展，进而导致不稳定因素的产生，工程造价也随之上升，产生许多不必要的费用。另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如：部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。

2.2 材料价格的影響

材料在安装项目中起重要作用，其损耗费、材料原价、检验试验费、运杂费以及采购保管费构成了材料费，在此严重影响其安装工程的造价因素就是材料价格的影响。由于在对施工材料进行选择时，一些建筑单位为了自身经济利益的更多获取，就会以次充好，将价格低廉而且质量不好的材料用于施工，虽然成本得到节约，却会留下很大的隐患问题。在安装施工这些质量不合格的材料时，由于质量问题，导致其施工质量受到影响，而且造价也会因此受到影响。所以对材料的选择要相当重视，掌握其价格以及质量的关联，控制好材料的造价，平衡好质量以及造价的关系。

2.3 造价控制人员的综合素质有待提升

建筑工程造价是一项兼具系统性与复杂性的工作，对于工作人员专业水平提出较高要求。然而，现阶段我国造价控制工作人员的整体素质偏低，无论是专业水平还是综合素质都有待提升，表现在实际工作中是人员无法落实建筑工程造价，难以实现对工程造价控制方案的实施。总而言之，由于无法实现对于建筑工程造价有效控制，给工程施工的正常进行造成巨大阻碍。

3 降低工程造价的措施

3.1 加强设计阶段的工程造价控制

方案设计是工程施工的基础，只有做好方案设计，才能有效规避施工过程中修改设计图纸的情况发生，避免工程投入成本浪费，促使建设企业获得不错的经济效益。所以，设计师应在了解工程标底的基础上才能进行方案设计，尽可能的保证所用材料质优价廉，并充分利用新技术工艺，优化设计方案，进而有效提升施工质量水平，尽可能的减少方案问题，起到工程施工的引导作用。

3.2 材料控制措施

在控制安装工程的造价时，其中最为重要的控制因素就是材料。施工材料若不合格，就会引起安装工程的施工质量出现问题，由此引起不必要的返工，成本就会大大增加。所以，当对材料进行采购时，就要遵循施工的具体要求，根据清单以及具体的图纸进行选择。只有当材料申请批准之后，按照程序采购，一定要在选择时进行“货比三家”，采购符合要求的材料种类，不能用不合格的充当质量好的，确保材料质量，控制造价。

3.3 提高工程造价管理人员的素质

控制工程成本很重要的一项内容即管理，工程项目的管理水平以及监督机制能够对工程造价的水平产生直接的影响。若造价人员在没有掌握职业技能的情况下上岗工作，势必会为造价工作带来一定的困难，导致诸多问题的出现。因此，施工单位应当加强对于造价人员的培训，加强专业技能的训练和综合素质的提升。同时，施工单位在选择造价人员的时候还应当注重对于人品的考察，要将品质作为第一考察标准。此外，企业还应当根据国家的相关规定和要求制定造价体系，吸取国内外优秀企业的相关制度，根据自身的实际情况，建立完善的造价体系。

4 结 语

综上所述，工程造价贯穿整个建筑工程，各个因素都可能直接影响工程造价。为降低工程项目成本，增加项目工程经济收益，提升项目工程管理水平，保证工程质量与施工安全，必须合理控制工程造价。这不仅是当前建筑市场的发展需求，更是提高建筑企业管理的需求。现阶段市场竞争激烈，建筑企业若想在其中占据优势，只有不断完善自我，提升企业的综合竞争力，才能保持建筑企业的健康、稳定发展。

参考文献

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收稿日期：2018-3-5