探究建筑工程造价管理中BIM技术的应用

解志方　张鹏

摘 要：近年来，我国经济实力不断攀升，这与各行各业的飞速发展有着直接关系，且工程建设行业一直在社会发展过程中发挥着巨大的作用，经过多年发展，如今其已经具备了多种施工工艺和管理形式。BIM技术的出现也使得传统工程造价管理方面的些许弊端得以改善，在应用的过程中其发挥出了很大的优势，但不可否认的是在实际应用中其也会暴露出些许问题。为了能够更好的解决此方面问题，我国近年来不断加大资金、技术以及人才方面的支持，以期能够使工程造价管理质量得以提升。

关键词：BIM技术；工程造价；管理

1 前言

近年来，随着 BIM 技术的发展及应用，该技术在建筑工程造价管理中变得越来越重要。传统工程造价计算方法得到的计算结果往往在精度上难以得到保障，而借助 BIM 技术则可以绘制出三维施工图，从而获得准确的工程量，有效地提高了工程造价的有效性和精确性。因此，需要对 BIM 技术在工程造价管理中的实际应用进行积极探索，不断总结，进而提升工程造价管理的整体水平。

2 我国工程造价管理中存在的问题

2.1 建筑工程造价缺乏多方协同平台

建筑工程在工程造价管理中，涉及到建设单位、施工单位、设计单位以及监理单位等诸多工程利益方，但是由于缺少统一的多方认同的协同平台，各方之间缺少充分的沟通和交流，难以形成统一的造价目标，确保工程造价结果的精准度。

2.2 造价人员流动带来的损失

人员流动在各个行业中均有所体现，造价管理工作相对较为繁琐，很多人员无法长期忍受，因此该行业的人员流动问题也较大。工程造价管理工作在各个地区均有其独有的形式和特点，在经过同一个人或是同一个团队的运作后，其已经形成一种模式。而一旦人员出现流动，不仅会对当前的工作交接造成影響，原本的人员跳槽到其他单位后，其也无法很快的适应当前的工作，对于保障工作质量而言存在不小的困难，甚至可能为相关单位造成巨大的经济损失[1]。

2.3 工程造价数据分析力度不足

工程造价管理活动在开展过程中，由于工程的阶段性特点，对于数据的分析、预算和结算活动，计算得出的数据相对孤立。由于相关数据信息缺乏关联，容易造成不同阶段数据信息编制的被动，不利于后续工程建设活动的有序开展。建筑工程造价受到的影响涉及范围较广，十分复杂，建筑材料的型号、价格以及品种都需要进行综合评估，尤其是材料的价格，更是根据市场的波动而不断变化，不能同市场实际情况脱节。很多企业直接采用政府颁布的定额数据，而且长时间不对数据进行更新和完善，所以在激烈的市场竞争中，难以更加客观、全面地反映企业实际经营生产水平[2]。

2.4 模型数据难以共享

在传统造价管理中，造价师需要对现阶段的施工工程造价数据进行分析，而若要对其进行很好的分析，则必须将所有数据进行整合，整合之后方可对其进行分析和加工。然而在此过程中也会出现很多问题，尤其是造价师在工作中累积的造价数据分享方面，因其难以及时将相关信息与其他人员进行共享，也就导致其无法很好地与其他人员进行协同合作，由此而造成的造价管理问题也十分突出。

2.5 工程计价的区域性，行业性问题

我国地域辽阔，地区众多，各个地区的民俗习惯、经济发展以及其他方面均存在差异。为了能够适应各个地区的发展情况，在工程造价管理中应用了地区定额计价的方式，展现出了十分明显的区域特色。为了便于行业管理，我国各行业调控管理机构组织编制非常具有行业特色的行业定额。而正是此种机制导致很多相关人员在同一个地区，或某一个行业，长时间从事造价管理工作后，其会不自觉的将该地区或该行业的造价模式应用到其他地区的工作中。然而此种情况很容易导致造价管理工作出现失误，也难以使相关人员在短时间内适应该地区的造价管理工作，对于提升工作质量而言可谓十分不利[3]。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 决策阶段

投资决策对于工程造价影响最大，投资决策的失误，将为企业带来严重的经济损失，在很大程度上失去市场竞争力，甚至导致资产危机，所以，企业应该提高对投资决策阶段的重视程度。在建筑工程项目决策阶段，BIM技术主要是协同业主对比选择最优的设计方案，并在工程造价活动开展中形成对历史数据检索和积累，并且快速抽取历史数据信息，作为工程造价估算的依据，为工程造价活动提供参考。通过BIM技术，根据数据库中的数据信息，不断调整和完善工程造价模型，提高工程造价结果准确性，确保后续工程建设活动能够拥有充足的资金支持。

3.2 设计阶段的造价管理

在项目的造价管理整体系统中工程设计阶段是其中重要的组成环节，将会对于后期的施工造价控制产生重要的影响。在目前建筑行业中一般采取限额设计的模式，其主要是通过对于项目工程的可行性分析报告进行投资估算额的工程方案设计，能够有效保障工程建设过程中的投资支出以及资金得到合理的分配和使用[4]。在施工图纸设计完成之后，需要进行图纸审查和设计交底的工作，在传统造价管理中一般将土建、水电等工程的设计相互分割，这种方式会对于后期的图纸审查造成一定的难度，而 BIM 技术能够实现不同专业的信息之间相互整合，使得业主、设计单位、施工监理等能够有效参与到工程设计的工作中，对于图纸进行多个视角的审查，以便于及时发现其中的不合理之处，以免后期在施工过程中进行更改。

3.3 招投标阶段的造价管理

在工程招投标阶段，对工程量的计算是一个十分耗费人力和时间的工作，并且由于工程量计算特性，很容易受到客观因素影响，造成最终工程造价结果不准确。但是随着BIM技术在工程造价管理中的应用，BIM工程模型可以快速抽取历史数据，根据工程实际特征，准确计算工程量，防止漏算，规避工程漏算导致的工程纠纷，确保后续施工活动有序开展。

3.4 施工阶段的造价管理

施工期间，工程造价管理极为不易，因为在此阶段会出现各种情况，包括人为和意外的情况，使得工程造价在实际面前会出现一定的误差，而通过 BIM 技术的信息高度共享可以最大程度保证信息交流的实时性，利用协调性将施工阶段所出现的问题及时、合理的解决掉，最大程度提高工程建设的质量与效率[5]。同时 BIM 技术在接受信息时能及时的反馈，最大程度避免了工程反工的可能性，同时也能更好的管理员工的流动，进而将造价控制在合理的误差之内，保障建筑质量。

3.5 验收阶段的造价管理

在工程图纸设计阶段、施工阶段以及其他阶段中应用 BIM 技术之后，能够有效的丰富 BIM模式中所包含的信息量，该信息对于工程参与方全部公开和透明，这种方式能够有效减少施工单位和建设单位在验收阶段的纠纷问题，且 BIM技术模型能够提供工程完整的结算资料，为工程的顺利竣工和验收提供相应的数据支撑。

4 结语

综上所述，市场的变化、政策的实施都为建筑行业的发展奠定了基础，而传统的工程造价管理不再适应当前这个高速发展的社会，所以信息化技术的使用，尤其是 BIM 技术的应用使得建筑工程的造价管理更为合理、高效，极大程度的提高了建筑工程的施工效率以及施工质量，所以，推进 BIM 技术的使用刻不容缓。

参考文献：

[1] 舒元佳，胡昔云，高懿凤.浅析BIM技术在工程造价管理中的应用[J].四川水泥，2017（1）：171.

[2] 林肖峰.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中华建设，2017（8）：142～143.

[3] 曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016（4）：84～85+92.